按揭付款合同范本甲方（出賣人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意購買甲方所有的[具體標(biāo)的物名稱]，并希望通過按揭付款方式支付價款，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息[房屋坐落地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如：室內(nèi)裝修情況（地面、墻面、天花板材質(zhì)等）、廚房設(shè)備（爐灶、抽油煙機(jī)等品牌及型號）、衛(wèi)生間潔具（馬桶、洗手盆等品牌及型號）、門窗情況（材質(zhì)、規(guī)格）等]。2.車輛基本信息品牌為[車輛品牌]，型號為[車輛型號]，車架號為[具體車架號]，發(fā)動機(jī)號為[具體發(fā)動機(jī)號]。車輛外觀顏色為[顏色名稱]，車輛配置包括[詳細(xì)列舉車輛配置，如：內(nèi)飾材質(zhì)、座椅類型、音響系統(tǒng)、導(dǎo)航系統(tǒng)、安全配置等]。3.其他標(biāo)的物（如有）[詳細(xì)描述其他標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等具體信息]二、價格及付款方式1.總價款雙方約定，上述標(biāo)的物的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.首付款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款占總價款的比例為[X]%。3.按揭貸款乙方應(yīng)在支付首付款后，按照銀行要求辦理按揭貸款手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合銀行及甲方提供相關(guān)資料，確保按揭貸款申請順利獲批。若乙方按揭貸款申請未獲批準(zhǔn)或批準(zhǔn)的貸款金額不足支付剩余價款，乙方應(yīng)在接到銀行或甲方通知之日起[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金或其他甲方認(rèn)可的方式補足差額部分。乙方擬申請的按揭貸款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），貸款期限為[X]年，貸款利率按照[銀行名稱]同期同檔次貸款利率執(zhí)行。如遇國家貸款利率調(diào)整，本合同貸款利率相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整方式為[具體調(diào)整方式，如：每年[具體日期]調(diào)整或按央行基準(zhǔn)利率調(diào)整幅度同步調(diào)整等]。4.剩余價款支付在乙方按揭貸款發(fā)放至甲方指定賬戶后，甲方應(yīng)確認(rèn)收到款項，并按照本合同約定向乙方交付標(biāo)的物。若乙方按揭貸款發(fā)放金額不足以支付剩余價款，乙方應(yīng)在收到甲方通知后[X]日內(nèi)補足差額部分。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的價款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行各項義務(wù)，如按時支付首付款、辦理按揭貸款手續(xù)等。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的標(biāo)的物符合國家法律法規(guī)及相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求，不存在任何質(zhì)量瑕疵或權(quán)利瑕疵。按照本合同約定的時間和方式向乙方交付標(biāo)的物，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記或過戶手續(xù)（如適用）。在乙方辦理按揭貸款過程中，應(yīng)積極配合乙方提供必要的協(xié)助和資料，確保貸款手續(xù)順利辦理。對乙方提供的個人信息及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在辦理按揭貸款過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和資料。有權(quán)對甲方履行本合同義務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付首付款及剩余價款。若采用按揭付款方式，應(yīng)按照銀行要求及時辦理相關(guān)貸款手續(xù)，并承擔(dān)因辦理貸款手續(xù)產(chǎn)生的一切費用，如評估費、保險費、公證費等。若乙方未按時足額支付價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人信息及相關(guān)資料，如身份證、收入證明、資產(chǎn)證明等。若因乙方提供虛假信息導(dǎo)致本合同無法履行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本合同約定的時間和方式接收標(biāo)的物，并在接收后及時對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符的情況，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題之日起[X]日內(nèi)書面通知甲方，否則視為乙方認(rèn)可標(biāo)的物符合約定。在標(biāo)的物交付后，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定承擔(dān)標(biāo)的物的相關(guān)費用，如物業(yè)費、水電費、取暖費等（如適用）。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。四、標(biāo)的物交付1.交付時間甲方應(yīng)在收到乙方首付款及辦理完畢按揭貸款相關(guān)手續(xù)（以貸款發(fā)放至甲方指定賬戶為準(zhǔn)）后的[X]日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。2.交付地點標(biāo)的物交付地點為[具體交付地點]。3.交付方式甲方應(yīng)按照標(biāo)的物的性質(zhì)及特點，選擇合適的交付方式，確保標(biāo)的物安全、完整地交付給乙方。交付方式包括但不限于：自行交付：甲方自行將標(biāo)的物運輸至交付地點，并與乙方進(jìn)行交接。委托交付：甲方委托第三方運輸公司將標(biāo)的物運輸至交付地點，并由第三方與乙方進(jìn)行交接。甲方應(yīng)確保委托的第三方具備相應(yīng)的運輸資質(zhì)和能力，并對第三方的運輸行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.交付手續(xù)在標(biāo)的物交付時，甲乙雙方應(yīng)共同辦理交付手續(xù)，填寫《交付清單》。《交付清單》應(yīng)詳細(xì)記錄標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、質(zhì)量狀況、附屬設(shè)施等信息，雙方應(yīng)在《交付清單》上簽字確認(rèn)。交付手續(xù)完成后，標(biāo)的物的風(fēng)險即轉(zhuǎn)移至乙方。五、產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)1.產(chǎn)權(quán)登記如標(biāo)的物涉及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.過戶手續(xù)若標(biāo)的物需要辦理過戶手續(xù)（如車輛、房屋等），乙方應(yīng)在具備過戶條件后及時向甲方提出申請，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需的費用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照本合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的價款及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時甲方應(yīng)按照本合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的標(biāo)的物不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用標(biāo)的物或遭受其他損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、更換或采取其他補救措施，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若乙方要求解除本合同的，甲方應(yīng)返還已支付的價款及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時甲方應(yīng)按照本合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記或過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的價款及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時甲方應(yīng)按照本合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的首付款，同時乙方應(yīng)按照本合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定辦理按揭貸款手續(xù)或因乙方原因?qū)е掳唇屹J款申請未獲批準(zhǔn)或批準(zhǔn)的貸款金額不足支付剩余價款，且乙方未在規(guī)定時間內(nèi)補足差額部分的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的首付款，同時乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方提供虛假信息或擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的首付款，乙方應(yīng)按照本合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具