放棄房產(chǎn)共協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方共同擁有位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證具體編號(hào)]，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方放棄對(duì)該房產(chǎn)的共有權(quán)益事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明1.該房產(chǎn)為[房產(chǎn)性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]。2.房產(chǎn)內(nèi)部裝修情況：墻面為[裝修材料及工藝描述]，地面為[裝修材料及工藝描述]，天花板為[裝修材料及工藝描述]，門窗為[門窗類型及材質(zhì)描述]，廚房配備有[廚房設(shè)備清單]，衛(wèi)生間配備有[衛(wèi)生間設(shè)備清單]等。3.該房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于[附屬設(shè)施詳細(xì)清單，如停車位、儲(chǔ)物間等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，獨(dú)自享有該房產(chǎn)的全部權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益和處分權(quán)。甲方有權(quán)要求乙方配合辦理與放棄房產(chǎn)共有權(quán)益相關(guān)的一切手續(xù)，如簽署文件、提供身份證明等。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付可能涉及的款項(xiàng)（如有）。甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)不存在任何未結(jié)清的債務(wù)、糾紛或其他影響乙方放棄共有權(quán)益的瑕疵。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并賠償乙方因此支出的所有合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。乙方有權(quán)在本協(xié)議履行過(guò)程中，對(duì)涉及放棄房產(chǎn)共有權(quán)益的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行詢問(wèn)和了解。2.義務(wù)乙方應(yīng)無(wú)條件放棄對(duì)該房產(chǎn)的共有權(quán)益，不再主張任何與該房產(chǎn)共有相關(guān)的權(quán)利。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理與放棄房產(chǎn)共有權(quán)益相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于簽署放棄共有聲明書、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等。在辦理手續(xù)過(guò)程中，乙方應(yīng)提供真實(shí)、有效的身份證明及其他所需文件，并確保所提供信息的真實(shí)性和完整性。若因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的所有損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。乙方應(yīng)保證在簽署本協(xié)議及辦理相關(guān)手續(xù)后，不會(huì)以任何理由向甲方或其他第三方主張?jiān)摲慨a(chǎn)的共有權(quán)益，也不會(huì)對(duì)該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況提出任何異議或干擾甲方對(duì)該房產(chǎn)的正常使用和處分。三、放棄房產(chǎn)共有權(quán)益的具體方式及程序1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具書面的放棄共有聲明書，聲明書應(yīng)明確表示乙方自愿放棄對(duì)該房產(chǎn)的共有權(quán)益，且該聲明書具有不可撤銷性。放棄共有聲明書格式如下：放棄共有聲明書聲明人：[乙方姓名]，身份證號(hào)為[乙方身份證號(hào)]，聯(lián)系地址為[乙方聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話為[乙方聯(lián)系電話]。本人與[甲方姓名]共同擁有位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證具體編號(hào)]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，本人自愿放棄對(duì)該房產(chǎn)的共有權(quán)益，該房產(chǎn)的全部權(quán)益歸[甲方姓名]獨(dú)自享有。本人承諾，本聲明書一經(jīng)簽署，即具有法律效力，本人不會(huì)再以任何理由主張?jiān)摲慨a(chǎn)的共有權(quán)益，也不會(huì)對(duì)該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況提出任何異議或干擾[甲方姓名]對(duì)該房產(chǎn)的正常使用和處分。聲明人（簽字）：日期：[聲明書簽署日期]2.甲方應(yīng)在收到乙方的放棄共有聲明書后，及時(shí)持該聲明書及其他相關(guān)材料向房屋產(chǎn)權(quán)登記部門申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更為甲方單獨(dú)所有。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。3.在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過(guò)程中，若房屋產(chǎn)權(quán)登記部門要求提供其他補(bǔ)充材料或辦理額外手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)相互配合，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理或出現(xiàn)延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方逾期支付款項(xiàng)超過(guò)[X]日，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。例如：若甲方因未按時(shí)支付相關(guān)款項(xiàng)給乙方造成直接經(jīng)濟(jì)損失50000元，按照本條款約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金50000×[X]%=[違約金具體金額]元，并賠償乙方全部損失共計(jì)50000元。若甲方逾期支付款項(xiàng)10日，假設(shè)未支付金額為30000元，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[X]%支付逾期違約金，則甲方應(yīng)支付逾期違約金為30000×[X]%×10=[逾期違約金具體金額]元。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)出具放棄共有聲明書或拒絕配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等，乙方應(yīng)按照本協(xié)議標(biāo)的金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方逾期履行義務(wù)超過(guò)[X]日，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議標(biāo)的金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。例如：本協(xié)議標(biāo)的金額為房產(chǎn)價(jià)值1000000元，若乙方因未按時(shí)出具放棄共有聲明書給甲方造成損失共計(jì)20000元，按照本條款約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金1000000×[X]%=[違約金具體金額]元，并賠償甲方全部損失共計(jì)20000元。若乙方逾期履行義務(wù)15日，每逾期一日應(yīng)按照本協(xié)議標(biāo)的金額的[X]%支付逾期違約金，則乙方應(yīng)支付逾期違約金為1000000×[X]%×15=[逾期違約金具體金額]元。3.如一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽