拆建冷庫合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有冷庫拆建需求，乙方具備冷庫拆建的專業(yè)能力和資質，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行冷庫拆建事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆建冷庫的位置：位于[具體地址]的冷庫，該冷庫建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，冷庫內部設施包括但不限于制冷設備、保溫材料、貨架等。2.拆建內容拆除工作：乙方負責拆除冷庫的所有建筑結構、制冷設備、保溫材料及其他附屬設施，并將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定地點。新建工作：按照甲方提供的設計圖紙及要求，乙方負責新建一座冷庫，新建冷庫的建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，冷庫的建筑結構、制冷系統(tǒng)、保溫系統(tǒng)等應符合國家相關標準及甲方要求。新建冷庫應具備良好的保溫性能、制冷效果及安全性，能夠滿足甲方的使用需求。3.服務要求乙方應制定詳細的拆建工作計劃，并提交給甲方審核。在拆建過程中，應嚴格按照計劃進行施工，確保施工進度和質量。乙方應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，避免發(fā)生安全事故。在施工過程中如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。乙方應妥善保管施工過程中涉及的甲方物品及資料，如有損壞或丟失，應負責賠償。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆建工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的標準和要求進行施工，如發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合要求，有權要求乙方整改。2.義務向乙方提供拆建冷庫所需的相關資料，包括但不限于冷庫的設計圖紙、原有設備清單等。協(xié)助乙方辦理拆建過程中所需的相關手續(xù)，如施工許可證等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆建費用。負責協(xié)調施工現(xiàn)場周邊關系，確保施工順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付拆建費用。有權根據(jù)本合同約定及施工實際情況，合理安排施工進度和施工人員。2.義務按照本合同約定及相關法律法規(guī)的要求，完成冷庫的拆建工作，并確保新建冷庫符合國家相關標準及甲方要求。自行承擔拆建過程中所需的全部費用，包括但不限于施工費用、設備采購費用、運輸費用、稅費等。負責施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。在施工過程中如發(fā)生安全事故，應立即采取措施進行救援，并及時通知甲方。負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護，采取必要的環(huán)保措施，減少施工過程中對周邊環(huán)境的影響。如因乙方原因導致環(huán)境污染，乙方應承擔全部責任。按照甲方要求的時間和質量標準完成拆建工作，并向甲方提交驗收申請。在甲方驗收合格后，負責辦理相關竣工手續(xù)。在拆建過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在錯誤或不完整，應及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行更正和補充。對拆建過程中涉及的甲方商業(yè)秘密及技術資料予以保密，不得向任何第三方泄露。三、費用及支付方式1.拆建費用本合同拆建費用總計為人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部拆建工作所需的一切費用，除本合同約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式合同簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付拆建費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。拆除工作完成并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付拆建費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。新建冷庫主體結構完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付拆建費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。新建冷庫全部完工，經甲方驗收合格且辦理完相關竣工手續(xù)后[X]日內，甲方向乙方支付剩余拆建費用，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限1.本合同拆建工程總工期為[X]天，自合同簽訂之日起計算。2.乙方應按照上述工期要求制定詳細的施工進度計劃，并提交給甲方審核。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照拆建費用的[X]%向甲方支付違約金。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、質量標準及驗收1.質量標準新建冷庫的質量應符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范及相關標準，以及甲方提供的設計圖紙和要求。冷庫的制冷系統(tǒng)、保溫系統(tǒng)等應達到行業(yè)先進水平，確保冷庫的正常運行和使用性能。2.驗收拆除工作完成后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]日內組織驗收，如驗收合格，雙方應簽署拆除工作驗收報告。新建冷庫主體結構完工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]日內組織驗收，如驗收合格，雙方應簽署主體結構驗收報告。新建冷庫全部完工后，乙方應向甲方提交驗收申請，并提供相關竣工資料。甲方應在接到驗收申請后[X]日內組織驗收，驗收內容包括冷庫的建筑結構、制冷系統(tǒng)、保溫系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)等。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止。因乙方整改導致的工期延誤及費用增加，由乙方自行承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付拆建費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。因甲方逾期付款導致乙方損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定的時間和質量標準完成拆建工作，每逾期一天，應按照拆建費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致新建冷庫質量不符合要求，乙方應負責無償返工直至符合要求，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如乙方違反本合同約定的安全管理、環(huán)境保護等義務，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應承擔全部法律責任及經濟賠償責任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應負責賠償。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。如因違約給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。如違約行為構成犯罪的，違約方應依法承擔刑事責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2