舊裝修拆除協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對[具體房屋地址]的舊裝修進行拆除，乙方具備專業(yè)的舊裝修拆除服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行舊裝修拆除事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍乙方負責拆除甲方位于[具體房屋地址]內(nèi)的全部舊裝修，包括但不限于墻面裝飾材料（如壁紙、墻漆等）、地面鋪設(shè)材料（如地磚、木地板等）、天花板吊頂、門窗、室內(nèi)固定家具及隔斷等。具體拆除范圍以雙方現(xiàn)場共同確認的清單為準。2.拆除要求乙方應(yīng)按照安全、環(huán)保、高效的原則進行拆除作業(yè)，確保拆除過程中不對房屋主體結(jié)構(gòu)造成損壞。拆除產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清理并運輸至指定的合法垃圾處理場所，不得隨意丟棄在施工現(xiàn)場或周邊環(huán)境。拆除作業(yè)過程中應(yīng)采取必要的防塵、降噪措施，減少對周邊環(huán)境和居民的影響。3.拆除時間拆除作業(yè)應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)開始，并在[拆除預(yù)計總時長]個工作日內(nèi)完成，具體拆除時間可根據(jù)甲方的實際需求和現(xiàn)場情況進行適當調(diào)整，但乙方應(yīng)提前通知甲方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除作業(yè)過程，提出合理的意見和建議。對乙方拆除作業(yè)不符合本協(xié)議約定或法律法規(guī)要求的情況，有權(quán)要求乙方進行整改。2.義務(wù)向乙方提供拆除現(xiàn)場的相關(guān)資料，包括但不限于房屋原始設(shè)計圖紙、裝修布局圖等，以便乙方了解拆除情況，制定合理的拆除方案。協(xié)助乙方辦理拆除作業(yè)過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如向物業(yè)管理部門報備等，并承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用（如有）。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。在拆除作業(yè)期間，為乙方提供必要的工作便利條件，如允許乙方進入施工現(xiàn)場、提供水電接入等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取拆除費用。根據(jù)拆除作業(yè)的實際情況，在確保安全和符合拆除要求的前提下，合理安排拆除作業(yè)流程和人員設(shè)備。2.義務(wù)具備從事舊裝修拆除作業(yè)所需的合法資質(zhì)和專業(yè)人員，確保拆除作業(yè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。在拆除作業(yè)前，制定詳細的拆除方案，并提交給甲方審核確認。拆除方案應(yīng)包括拆除流程、安全保障措施、環(huán)境保護措施、建筑垃圾處理方案等內(nèi)容。負責拆除作業(yè)現(xiàn)場的安全管理，配備必要的安全防護設(shè)備，如安全帽、安全繩、防護手套等，確保拆除作業(yè)人員的人身安全。在拆除作業(yè)過程中，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。嚴格按照雙方確認的拆除范圍及要求進行拆除作業(yè)，保證拆除質(zhì)量。如因乙方原因?qū)е虏鸪粡氐谆蜻z留安全隱患，乙方應(yīng)負責無償返工處理。遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，愛護甲方的房屋及附屬設(shè)施。在拆除作業(yè)過程中，如因乙方原因造成甲方房屋或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。按照環(huán)保要求，妥善處理拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，確保運輸過程中不發(fā)生泄漏、遺撒等情況，避免對環(huán)境造成污染。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任和治理費用。在拆除作業(yè)完成后清理現(xiàn)場，確保施工現(xiàn)場整潔干凈。三、費用及支付方式1.拆除費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次舊裝修拆除服務(wù)費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為包干價，包含拆除作業(yè)所需的人工費用、設(shè)備租賃費用、運輸費用、垃圾處理費用以及乙方應(yīng)繳納的各項稅費等全部費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，甲方不再另行支付其他任何費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后，甲方向乙方支付拆除費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。乙方完成拆除作業(yè)并經(jīng)甲方驗收合格后[驗收后付款期限]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金后，方可繼續(xù)履行協(xié)議。若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的工作便利條件或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方拆除作業(yè)無法正常進行或延誤的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間開始或完成拆除作業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用[逾期作業(yè)違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期作業(yè)寬限期]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方拆除作業(yè)不符合本協(xié)議約定的拆除范圍、要求或質(zhì)量標準，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到要求，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負責賠償。若乙方在拆除作業(yè)過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染問題，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的損失。若乙方擅自將本協(xié)議項下的拆除作業(yè)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一