舊棚改造合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有舊棚需要進行改造，乙方具備舊棚改造的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行舊棚改造事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.舊棚現(xiàn)狀甲方所有的舊棚位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，棚體結(jié)構(gòu)為[描述棚體結(jié)構(gòu)，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，目前存在[列舉舊棚存在的問題，如屋頂漏水、墻體破損等]問題，影響其正常使用。2.改造內(nèi)容乙方負責對舊棚進行全面改造，具體改造內(nèi)容包括但不限于：拆除舊棚原有破損的屋頂、墻體等部分，并重新進行搭建和修復(fù)，確保結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)固。新的屋頂采用[具體材質(zhì)]，墻體采用[具體材質(zhì)]，以提高防水、防風和保溫性能。對棚內(nèi)地面進行平整和硬化處理，鋪設(shè)[具體地面材料]，確保地面平整、耐用。根據(jù)甲方需求，在棚內(nèi)合理規(guī)劃功能區(qū)域，如設(shè)置儲物區(qū)、工具擺放區(qū)等，并進行相應(yīng)隔斷和裝修。隔斷采用[具體隔斷材料]，裝修風格為[描述裝修風格]。安裝照明系統(tǒng)，確保棚內(nèi)光線充足。照明燈具選用[具體品牌和型號]，滿足不同區(qū)域的照明需求。完善通風系統(tǒng)，在棚頂和側(cè)面合理設(shè)置通風口，安裝[具體通風設(shè)備]，保證空氣流通順暢。對舊棚的門窗進行更換，采用[具體門窗材質(zhì)和類型]，提高密封性和安全性。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的改造工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標準和時間完成改造工作。在改造過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或改造質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方及時整改或采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供舊棚的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、舊棚原始設(shè)計圖紙等，確保資料真實、準確、完整。協(xié)助乙方辦理改造過程中可能涉及的相關(guān)審批手續(xù)，如規(guī)劃許可、施工許可等，并提供必要的協(xié)助和支持。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付改造費用。在乙方進行改造工作期間，為乙方提供必要的工作條件和便利，不得無故干擾乙方的正常施工。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付改造費用。根據(jù)改造工作的實際需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供施工場地、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。在改造過程中，如因甲方原因?qū)е赂脑旃ぷ鳠o法順利進行或延誤，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的責任，并給予合理的工期順延。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，以及本合同約定的改造內(nèi)容和質(zhì)量要求，組織專業(yè)施工隊伍進行改造工作，確保改造質(zhì)量達到優(yōu)良標準。制定詳細的改造施工計劃，并提交給甲方審核。嚴格按照施工計劃組織施工，確保改造工作按時完成。如遇不可抗力或其他特殊情況需要變更施工計劃，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。在改造過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現(xiàn)場的管理和協(xié)調(diào)，保持施工現(xiàn)場整潔、有序。施工結(jié)束后，及時清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)周邊環(huán)境。按照本合同約定的時間和方式向甲方交付改造后的舊棚，并提供相關(guān)的質(zhì)量驗收報告和竣工資料。在改造工作完成后的質(zhì)保期內(nèi)，對改造工程質(zhì)量負責。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時免費進行維修或更換。質(zhì)保期自改造工程竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[X]年。三、改造費用及支付方式1.改造費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次舊棚改造費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部改造工作所需的費用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致費用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。改造工程進度達到[具體進度節(jié)點，如基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付改造費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。改造工程全部完工，經(jīng)甲方組織竣工驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余改造費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.本合同約定的改造工期為自合同簽訂之日起[X]個工作日。乙方應(yīng)嚴格按照此工期組織施工，確保按時完成改造工作。2.如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，并經(jīng)甲方書面確認后，工期相應(yīng)順延。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照改造費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費用，并按照改造費用的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準改造工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標準，以及本合同約定的質(zhì)量要求（具體質(zhì)量要求在本合同前文“標的物或服務(wù)具體描述”中已詳細說明）。2.驗收程序改造工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收過程中，甲方有權(quán)對改造工程的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量等進行檢查。如發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定的質(zhì)量標準或存在其他問題，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，并重新提交驗收申請。經(jīng)甲方驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告。驗收合格視為乙方已完成本合同約定的全部義務(wù)。如驗收不合格，乙方應(yīng)負責無償返工直至驗收合格，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費用及違約金。如甲方仍未支付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部改造費用及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標準、工期要求完成改造工作，應(yīng)承擔違約責任。除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)負責無償返工直至達到合同要求，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力造成的影響，盡量減少損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.