舊墻翻新合同協(xié)議甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對其所有的舊墻進行翻新，乙方具備舊墻翻新的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行舊墻翻新事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.翻新范圍甲方委托乙方對位于[具體地址]的房屋內(nèi)的舊墻進行翻新。翻新范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的墻面鏟除原有裝飾層、修補墻面基層、重新粉刷墻面等工作。2.墻面狀況甲方應向乙方如實告知墻面的現(xiàn)有狀況，包括但不限于墻面是否存在裂縫、空鼓、起皮、發(fā)霉等問題。乙方在施工前應對墻面狀況進行詳細檢查，如發(fā)現(xiàn)與甲方告知不符或存在其他影響翻新工作的問題，應及時與甲方溝通并協(xié)商解決方案。3.翻新標準乙方應按照國家及地方相關建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范的標準進行施工，確保翻新后的墻面平整、光滑、無裂縫、無起皮、無滲漏等質(zhì)量問題。墻面涂料應符合國家環(huán)保標準，無毒、無害、無污染。具體翻新標準如下：墻面基層處理：對墻面原有裝飾層進行鏟除，鏟除后墻面基層應平整、堅實，無明顯裂縫、空鼓。對于存在裂縫、空鼓的部位，應進行修補，修補材料應與墻面基層材質(zhì)相匹配，修補后墻面基層應達到平整度誤差不超過[X]毫米的標準。墻面粉刷：采用[具體品牌及型號]的墻面涂料進行粉刷，粉刷遍數(shù)不少于[X]遍。每遍粉刷應均勻、無流墜、無漏刷，墻面顏色應均勻一致，無色差。陰陽角處理：陰陽角應順直，誤差不超過[X]毫米，采用陰陽角專用工具進行處理，確保陰陽角線條清晰、美觀。門窗洞口處理：門窗洞口周邊墻面應平整順直，與門窗框交接處應嚴密、無縫隙，收口應美觀。二、權利義務1.甲方權利義務權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和時間完成翻新工作。有權在乙方施工質(zhì)量不符合約定標準時，要求乙方進行整改或承擔相應的違約責任。義務向乙方提供舊墻翻新所需的房屋鑰匙及相關資料，協(xié)助乙方進入施工現(xiàn)場。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付翻新費用。負責協(xié)調(diào)與房屋所在小區(qū)物業(yè)及相關部門的關系，確保乙方施工順利進行。對乙方提出的關于墻面原有狀況的疑問進行如實解答，因甲方隱瞞或不實告知導致乙方施工出現(xiàn)問題的，甲方應承擔相應責任。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付翻新費用。有權根據(jù)施工現(xiàn)場實際情況，在不違反本協(xié)議約定的前提下，合理調(diào)整施工方案。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權暫停施工，并要求甲方承擔相應的違約責任。義務按照本協(xié)議約定的標準、時間和方式完成舊墻翻新工作，確保翻新質(zhì)量符合要求。負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承擔全部責任。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應及時清理，保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生。遵守國家及地方相關法律法規(guī)，文明施工，不得擾民。施工過程中如發(fā)現(xiàn)墻面存在與甲方告知不符或其他影響翻新工作的問題，應及時通知甲方，并協(xié)商解決方案。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變翻新范圍或降低翻新標準。對翻新工作中涉及的材料、設備等質(zhì)量負責，確保所使用的材料、設備符合國家環(huán)保標準及本協(xié)議約定的要求。三、翻新費用及支付方式1.翻新費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次舊墻翻新工程的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的翻新工作所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏猓灰蛉魏我蛩卣{(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付翻新費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方完成墻面基層處理并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付翻新費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方完成全部翻新工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余翻新費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應在每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、施工期限1.本協(xié)議簽訂后，乙方應在收到甲方預付款后的[X]日內(nèi)進場施工。2.乙方應在[預計完工日期]前完成全部翻新工作。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應按照翻新費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照翻新費用的[X]%向甲方支付違約金。五、驗收標準及方式1.驗收標準翻新工作完成后，乙方應按照本協(xié)議約定的翻新標準進行自檢，自檢合格后向甲方提交驗收申請。甲方應在收到乙方驗收申請后的[X]日內(nèi)組織驗收。驗收應按照國家及地方相關建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范的標準進行，如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。2.驗收方式甲方組織乙方及相關專業(yè)人員對翻新后的墻面進行實地檢查，檢查內(nèi)容包括墻面平整度、光滑度、顏色一致性、有無裂縫及滲漏等問題。同時，甲方有權要求乙方提供施工過程中使用的材料、設備的質(zhì)量證明文件及相關檢測報告。如甲方對驗收結果有異議，可委托有資質(zhì)的第三方檢測機構進行檢測，檢測費用由責任方承擔。如檢測結果證明乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，乙方應承擔全部責任，并按照本協(xié)議約定承擔違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付翻新費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時進場施工或施工過程中出現(xiàn)停工、窩工等情況，甲方應承擔乙方因此造成的全部損失，包括但不限于人工費用增加、材料設備租賃費用增加等。若甲方擅自變更翻新范圍或降低翻新標準，導致乙方需要增加工作量或調(diào)整施工方案的，甲方應按照乙方實際增加的費用支付給乙方。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的標準、時間和方式完成翻新工作，應承擔違約責任。乙方應按照翻新費用的[X]%向甲方支付違約金，并負責按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方使用的材料、設備不符合國家環(huán)保標準及本協(xié)議約定的要求，乙方應負責更換符合要求的材料、設備，并承擔因此產(chǎn)生的全部費用。如因乙方使用不合格材料、設備導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任及賠償責任，如造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將本協(xié)議項下的翻新工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照翻新費用的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人