旅館整租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方整租甲方旅館事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.旅館位置：甲方將位于[旅館詳細(xì)地址]的旅館整租給乙方使用。該旅館所在建筑物共[X]層，甲方出租的部分為第[X]層至第[X]層，建筑面積共計(jì)[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。2.房間設(shè)施：旅館內(nèi)現(xiàn)有房間[X]間，每間房間均配備有床、衣柜、桌椅、空調(diào)、電視、獨(dú)立衛(wèi)生間等基本設(shè)施。具體設(shè)施清單見本合同附件一《旅館設(shè)施清單》。3.公共區(qū)域：包括但不限于大堂、走廊、樓梯、電梯、會(huì)議室、餐廳、廚房、洗衣房、停車場等公共區(qū)域。乙方有權(quán)按照本合同約定合理使用上述公共區(qū)域。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租條件發(fā)生變化，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因任何因素調(diào)整，但如遇國家政策調(diào)整或市場行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[退還押金期限]內(nèi)將押金無息退還乙方。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證租賃物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的安全保障措施，確保乙方正常使用。負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，提供必要的證明文件。不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。遵守法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃物內(nèi)自主開展合法經(jīng)營活動(dòng)。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。如需進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等工作，確保經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范要求。不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得利用租賃物從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求交還租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其完好無損（正常損耗除外）。遵守法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。六、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修、保養(yǎng)，確保其安全使用。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[維修響應(yīng)期限]內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.對(duì)于租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)費(fèi)用，除本合同另有約定外，由甲方承擔(dān)。但因乙方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。如甲方逾期交付租賃物、擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)、無故干擾乙方經(jīng)營活動(dòng)等，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方逾期支付租金、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途、將租賃物轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借他人、利用租賃物從事違法違規(guī)活動(dòng)等，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)、通知義務(wù)等其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）；如因違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。八、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條