旅游投資合同范本甲方（投資方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（旅游項目方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方具有投資意向，乙方擁有旅游項目資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方對乙方旅游項目進行投資事宜達成如下協(xié)議：一、投資項目概述1.旅游項目名稱：[具體旅游項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目內(nèi)容及規(guī)模：乙方計劃打造一個集自然風(fēng)光游覽、特色文化體驗、休閑度假為一體的綜合性旅游景區(qū)。景區(qū)將包括多個主題區(qū)域，如自然景觀區(qū)、民俗文化展示區(qū)、休閑度假區(qū)等。自然景觀區(qū)將開發(fā)多條徒步游覽線路，串聯(lián)起區(qū)內(nèi)的山川、湖泊等自然景觀；民俗文化展示區(qū)將通過傳統(tǒng)建筑、手工藝品制作展示、民俗表演等形式，展現(xiàn)當?shù)鬲毺氐拿袼孜幕?；休閑度假區(qū)將建設(shè)各類住宿設(shè)施、餐飲場所及娛樂設(shè)施，滿足游客的休閑度假需求。項目預(yù)計總占地面積為[X]平方米，規(guī)劃總建筑面積為[X]平方米，具體建設(shè)內(nèi)容和規(guī)?？筛鶕?jù)項目實際發(fā)展情況進行調(diào)整，但需經(jīng)雙方協(xié)商一致。二、投資金額及方式1.投資金額：甲方本次投資金額為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.投資方式：甲方以貨幣資金的方式進行投資，投資款應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)一次性足額支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定獲取乙方旅游項目的相關(guān)信息，包括但不限于項目規(guī)劃、建設(shè)進度、財務(wù)狀況等。有權(quán)參與乙方旅游項目的重大決策，享有相應(yīng)的表決權(quán)。重大決策事項包括但不限于項目的重大投資、建設(shè)方案變更、經(jīng)營模式調(diào)整等。在乙方按照本合同約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)按照合同約定獲取投資回報。2.義務(wù)：按照本合同約定及時足額支付投資款。遵守乙方旅游項目的相關(guān)管理制度和規(guī)定，配合乙方開展項目運營管理工作。不得向第三方泄露乙方旅游項目的商業(yè)秘密及其他機密信息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定使用甲方的投資款，用于旅游項目的開發(fā)建設(shè)、運營管理等相關(guān)事宜。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權(quán)自主決定旅游項目的經(jīng)營模式、營銷策略等。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供必要的協(xié)助、配合等。2.義務(wù)：按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，合法合規(guī)地開展旅游項目的開發(fā)建設(shè)和運營管理工作。定期向甲方提供旅游項目的相關(guān)信息，包括但不限于項目規(guī)劃、建設(shè)進度、財務(wù)狀況、經(jīng)營情況等，確保信息真實、準確、完整。提供信息的頻率為每月向甲方提交一份書面報告，重大事項應(yīng)及時通知甲方。按照本合同約定保障甲方的投資權(quán)益，確保甲方按照合同約定獲取投資回報。不得擅自改變旅游項目的規(guī)劃和用途，如需進行調(diào)整，應(yīng)提前取得甲方書面同意。四、項目運營管理1.運營管理模式：乙方負責(zé)旅游項目的日常運營管理工作，采用[具體運營管理模式，如自主運營、委托運營等]模式。2.運營管理團隊：乙方應(yīng)組建專業(yè)的運營管理團隊，團隊成員應(yīng)具備豐富的旅游行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)知識，負責(zé)旅游項目的日常運營、市場營銷、客戶服務(wù)等工作。運營管理團隊成員的變動應(yīng)提前通知甲方，并確保新成員具備相應(yīng)的能力和經(jīng)驗。3.財務(wù)管理：乙方應(yīng)建立健全的財務(wù)管理制度，對旅游項目的財務(wù)收支進行規(guī)范管理。財務(wù)報表應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及會計準則的要求編制，并定期向甲方提供。甲方有權(quán)對乙方的財務(wù)狀況進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。五、投資回報與退出機制（一）投資回報1.回報方式：雙方約定，甲方的投資回報方式為[具體回報方式，如利潤分配、股權(quán)分紅等]。2.回報計算：投資回報的計算依據(jù)為乙方旅游項目的經(jīng)營業(yè)績，具體計算方法為[詳細說明計算方式]。在每個會計年度結(jié)束后，乙方應(yīng)按照上述計算方法核算甲方的投資回報，并在[X]個工作日內(nèi)通知甲方。3.支付時間：乙方應(yīng)在核算確認甲方投資回報后的[X]個工作日內(nèi)，將投資回報支付至甲方指定的銀行賬戶。（二）退出機制1.退出條件：在符合以下條件之一時，甲方有權(quán)要求退出投資：本合同約定的投資期限屆滿，雙方未達成繼續(xù)合作的意向。乙方嚴重違反本合同約定，導(dǎo)致甲方投資權(quán)益受到重大損害，且在甲方書面通知后的[X]個工作日內(nèi)未能采取有效措施予以糾正。因不可抗力或政府政策等原因，導(dǎo)致旅游項目無法繼續(xù)經(jīng)營，且乙方無法提供合理的解決方案。2.退出方式：甲方退出投資時，乙方應(yīng)按照以下方式向甲方返還投資款及相應(yīng)的投資回報：若甲方在投資期限屆滿前退出，乙方應(yīng)按照本合同約定的投資回報計算方法，核算甲方應(yīng)獲得的投資回報，并在扣除乙方已支付的投資回報后，將剩余投資款及相應(yīng)回報在甲方提出退出申請后的[X]個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。若因乙方原因?qū)е录追酵顺?，乙方?yīng)在甲方提出退出申請后的[X]個工作日內(nèi)，按照甲方投資款的[X]%向甲方支付違約金，并全額返還甲方投資款及相應(yīng)投資回報。若因不可抗力或政府政策等原因?qū)е录追酵顺觯曳綉?yīng)在扣除已實際發(fā)生的費用后，將剩余投資款返還甲方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時足額支付投資款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已發(fā)生的違約金及返還已支付的投資款（如有）。2.若乙方未按照本合同約定及時向甲方提供相關(guān)信息或保障甲方的投資權(quán)益，每逾期一日，應(yīng)按照甲方投資金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已發(fā)生的違約金及返還甲方投資款（如有），同時乙方應(yīng)按照甲方投資款的[X]%向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變旅游項目的規(guī)劃和用途，或嚴重違反本合同約定導(dǎo)致甲方投資權(quán)益受到損害，乙方應(yīng)按照甲方投資款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自