旅游開發(fā)合同協(xié)議甲方：[甲方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方公司代碼]法定代表人：[甲方代表姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方代表姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[旅游景區(qū)名稱或旅游項(xiàng)目所在地詳細(xì)地址]的旅游資源開發(fā)權(quán)，乙方具備旅游開發(fā)的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就旅游開發(fā)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.旅游資源甲方擁有位于[具體地理位置]的旅游資源，包括但不限于自然景觀（如[詳細(xì)列舉自然景觀名稱]）、人文景觀（如[詳細(xì)列舉人文景觀名稱]）、土地及地上附著物等。該旅游資源具備開發(fā)成為綜合性旅游景區(qū)的潛力，可開展多種旅游項(xiàng)目，如觀光游覽、休閑度假、文化體驗(yàn)、戶外運(yùn)動(dòng)等。2.開發(fā)范圍雙方約定，本次旅游開發(fā)范圍涵蓋上述旅游資源所在地塊，具體面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。開發(fā)內(nèi)容包括但不限于景區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（如道路、停車場、游客服務(wù)中心等）、旅游項(xiàng)目開發(fā)（如主題游樂設(shè)施、特色民宿、餐飲場所等）、生態(tài)環(huán)境保護(hù)與修復(fù)等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行旅游開發(fā)工作，包括開發(fā)進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等方面。對(duì)乙方提交的旅游開發(fā)方案、設(shè)計(jì)圖紙、項(xiàng)目預(yù)算等文件資料有知情權(quán)和審核權(quán)。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的旅游資源相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、地質(zhì)勘察報(bào)告、現(xiàn)有設(shè)施狀況等，確保乙方能夠全面了解開發(fā)條件。協(xié)助乙方辦理旅游開發(fā)過程中所需的各類審批手續(xù)，如立項(xiàng)審批、規(guī)劃許可、施工許可等，提供必要的協(xié)助和支持，確保開發(fā)工作順利進(jìn)行。在旅游開發(fā)期間，維護(hù)旅游資源所在地的社會(huì)穩(wěn)定，協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)鼐用窦跋嚓P(guān)部門的關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的開發(fā)環(huán)境。按照本協(xié)議約定，配合乙方開展宣傳推廣活動(dòng)，提升旅游項(xiàng)目的知名度和影響力。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，自主開展旅游開發(fā)工作，包括但不限于項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營管理等。在旅游開發(fā)過程中，根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整開發(fā)方案，但需提前通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。享有旅游開發(fā)項(xiàng)目所產(chǎn)生的收益權(quán)，但應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定科學(xué)合理的旅游開發(fā)方案，并提交甲方審核。開發(fā)方案應(yīng)包括景區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)、項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃、運(yùn)營管理模式、市場營銷策略、生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容。嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核通過的開發(fā)方案和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工建設(shè)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。在施工過程中，遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，保障施工安全。負(fù)責(zé)旅游開發(fā)項(xiàng)目的運(yùn)營管理，建立健全各項(xiàng)管理制度，提供優(yōu)質(zhì)的旅游服務(wù)，維護(hù)景區(qū)的良好形象。加強(qiáng)對(duì)旅游資源的保護(hù)和管理，合理利用資源，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。按照本協(xié)議約定，按時(shí)向甲方支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于土地租金、資源使用費(fèi)、收益分成等。在旅游開發(fā)過程中，保護(hù)旅游資源所在地的生態(tài)環(huán)境，采取有效的環(huán)保措施，減少對(duì)環(huán)境的破壞和污染。如因乙方原因造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和修復(fù)費(fèi)用。積極配合甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查工作，定期向甲方匯報(bào)旅游開發(fā)進(jìn)展情況，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。三、費(fèi)用及支付方式1.土地租金甲方將旅游資源所在地塊出租給乙方用于旅游開發(fā)，乙方應(yīng)按照每年[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地租金。租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付等]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。2.資源使用費(fèi)乙方應(yīng)按照旅游開發(fā)項(xiàng)目營業(yè)收入的[X]%向甲方支付資源使用費(fèi)。資源使用費(fèi)的計(jì)算周期為自然年度，乙方應(yīng)在每年[具體日期]前向甲方提交上一年度的營業(yè)收入報(bào)表，并按照?qǐng)?bào)表數(shù)據(jù)計(jì)算支付資源使用費(fèi)。3.其他費(fèi)用在旅游開發(fā)過程中，如因乙方需要甲方協(xié)助辦理相關(guān)審批手續(xù)或提供其他服務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定，并由乙方在費(fèi)用發(fā)生前支付給甲方。四、開發(fā)期限1.本協(xié)議約定的旅游開發(fā)期限為自協(xié)議生效之日起[X]年。2.在開發(fā)期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)開發(fā)，應(yīng)在期限屆滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出申請(qǐng)或雙方未能就繼續(xù)開發(fā)事宜達(dá)成一致，則本協(xié)議到期終止。五、項(xiàng)目驗(yàn)收1.旅游開發(fā)項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供項(xiàng)目竣工資料，包括但不限于工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、景區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)文件、運(yùn)營管理制度等。2.甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門和專家進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求、旅游設(shè)施安全可靠、生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施落實(shí)到位、運(yùn)營管理規(guī)范有序等。如有不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至通過驗(yàn)收。3.項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件。驗(yàn)收合格文件作為乙方完成旅游開發(fā)項(xiàng)目的依據(jù)，也是雙方結(jié)算費(fèi)用、確認(rèn)權(quán)利義務(wù)的重要憑證。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的旅游資源相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未協(xié)助乙方辦理旅游開發(fā)所需的審批手續(xù)，或因甲方原因?qū)е聦徟掷m(xù)延誤、無法辦理，影響乙方開發(fā)進(jìn)度的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并相應(yīng)順延開發(fā)期限。若甲方違反本協(xié)議約定，干擾乙方正常開發(fā)工作或損害乙方合法權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照經(jīng)甲方審核通過的開發(fā)方案進(jìn)行施工建設(shè)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求或延誤開發(fā)進(jìn)度的，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用和逾期違約金。逾期違約金按照每天[X]元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算支付給甲方。若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方在旅游開發(fā)過程中違反國家法律法規(guī)或相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自改變旅游開發(fā)范圍、內(nèi)容或開發(fā)方案，未經(jīng)甲方書面同意的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方擅自改變開發(fā)方案導(dǎo)致旅游開發(fā)項(xiàng)目無法通過驗(yàn)收的，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并按照本協(xié)議約定支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定保護(hù)旅游資源所在地的生態(tài)環(huán)境，造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和法律責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋