旅游商鋪合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[旅游景區(qū)名稱及具體位置]的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營旅游相關(guān)業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商鋪位置及面積該商鋪位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米。商鋪內(nèi)部格局為[具體格局描述，如幾室?guī)讖d等]，配備有[列舉相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如水電設(shè)施、照明設(shè)備等]。2.用途乙方承租該商鋪僅用于經(jīng)營與旅游相關(guān)的業(yè)務(wù)，包括但不限于旅游紀(jì)念品銷售、特色餐飲（需符合景區(qū)相關(guān)規(guī)定）、旅游咨詢服務(wù)等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變商鋪用途。3.裝修及設(shè)備甲方應(yīng)確保商鋪交付時(shí)具備基本的經(jīng)營條件，如墻面地面平整、門窗完好等。乙方如需對商鋪進(jìn)行裝修或增添設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照景區(qū)管理要求及相關(guān)法律法規(guī)辦理必要手續(xù)。裝修及設(shè)備費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，裝修風(fēng)格應(yīng)與景區(qū)整體環(huán)境相協(xié)調(diào)。租賃期滿或合同解除后，乙方對商鋪進(jìn)行的裝修及增添的設(shè)備，除不可移動且經(jīng)甲方書面認(rèn)可保留的部分外，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除并恢復(fù)商鋪原狀，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還商鋪。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租條件發(fā)生變化，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年/月調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及景區(qū)實(shí)際情況協(xié)商確定。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年/年支付等]。乙方應(yīng)在每期租金支付期限屆滿前[X]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用商鋪的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方改正并追究乙方違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回商鋪或?qū)ι啼佭M(jìn)行改造、拆遷等，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定將商鋪交付乙方使用，并確保商鋪符合基本經(jīng)營條件。負(fù)責(zé)辦理與商鋪?zhàn)赓U相關(guān)的合法手續(xù)，確保乙方在租賃期間能夠正常經(jīng)營，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。協(xié)助乙方辦理在商鋪經(jīng)營過程中所需的相關(guān)證照及手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。對商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用功能。因甲方未履行維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用商鋪，并開展合法的旅游經(jīng)營活動。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對商鋪進(jìn)行合理裝修及布置，但應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定及要求。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營或遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失并采取相應(yīng)補(bǔ)救措施。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方押金。應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及景區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)及損害甲方利益和景區(qū)形象的活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等工作，確保商鋪及周邊環(huán)境整潔、安全。因乙方原因?qū)е律啼伡爸苓叚h(huán)境出現(xiàn)衛(wèi)生、安全等問題的，乙方應(yīng)及時(shí)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。愛護(hù)商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致其損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。在租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定交還商鋪，并保證商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定將商鋪交付乙方使用或交付的商鋪不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因此給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定擅自提前收回商鋪或干涉乙方正常經(jīng)營活動，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未履行對商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備的維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用商鋪或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，除應(yīng)按照約定支付違約金外，還應(yīng)補(bǔ)足租金及押金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方押金。若乙方擅自改變商鋪用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方押金。乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反國家法律法規(guī)及景區(qū)管理規(guī)定，從事違法違規(guī)或損害甲方利益和景區(qū)形象的活動，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方押金。乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。若乙方未按照本合同約定交還商鋪或交還的商鋪不符合約定條件，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備的損壞部分，使其恢復(fù)原狀。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴