商場(chǎng)店鋪拆協(xié)議書(shū)甲方：[商場(chǎng)名稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]，住所地：[商場(chǎng)地址]，法定代表人：[負(fù)責(zé)人姓名]。乙方：[店鋪經(jīng)營(yíng)者姓名/名稱]，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼/代碼]，住所地：[店鋪地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。鑒于甲方因商場(chǎng)整體規(guī)劃、改造或其他合法原因，需要拆除乙方位于商場(chǎng)內(nèi)的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就店鋪拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.店鋪位置：乙方店鋪位于甲方商場(chǎng)的[具體樓層][具體區(qū)域]，店鋪編號(hào)為[店鋪編號(hào)]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。該店鋪目前經(jīng)營(yíng)[經(jīng)營(yíng)范圍描述]，店內(nèi)裝修風(fēng)格為[裝修風(fēng)格描述]，配備有[列舉店內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如展示架、收銀臺(tái)、貨架等]等設(shè)施設(shè)備。2.店鋪現(xiàn)狀：乙方店鋪目前處于正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，庫(kù)存商品價(jià)值為[X]元，陳列展示商品價(jià)值為[X]元，店鋪裝修及附屬設(shè)施設(shè)備經(jīng)評(píng)估價(jià)值為[X]元（具體價(jià)值以雙方共同委托的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)根據(jù)商場(chǎng)整體規(guī)劃、改造等需要拆除乙方店鋪，但應(yīng)提前通知乙方。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合店鋪拆除工作。2.義務(wù)甲方應(yīng)提前[X]日以書(shū)面形式通知乙方店鋪拆除的具體時(shí)間、原因及相關(guān)事項(xiàng)，并提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。負(fù)責(zé)組織實(shí)施店鋪拆除工作，確保拆除過(guò)程安全、有序進(jìn)行，避免對(duì)乙方及第三方造成不必要的損失。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除補(bǔ)償費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除補(bǔ)償費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)。有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)繼續(xù)正常經(jīng)營(yíng)店鋪，但應(yīng)遵守甲方關(guān)于店鋪拆除期間的相關(guān)管理規(guī)定。有權(quán)對(duì)甲方拆除店鋪的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方未按照本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行拆除，有權(quán)要求甲方改正或采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。2.義務(wù)乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后，按照甲方要求的時(shí)間和方式積極配合店鋪拆除工作，包括但不限于騰空店鋪、清理店內(nèi)物品、協(xié)助拆除人員進(jìn)行拆除作業(yè)等。乙方應(yīng)自行處理店鋪拆除前的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于商品銷(xiāo)售、客戶服務(wù)、稅務(wù)申報(bào)等，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。乙方應(yīng)確保在店鋪拆除過(guò)程中，妥善保管店內(nèi)物品，避免因自身原因造成物品損壞、丟失等損失。如因乙方原因?qū)е挛锲窊p失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)賠償責(zé)任。三、拆除補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式（一）拆除補(bǔ)償費(fèi)用構(gòu)成1.店鋪裝修及附屬設(shè)施設(shè)備補(bǔ)償：經(jīng)雙方共同委托的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，店鋪裝修及附屬設(shè)施設(shè)備價(jià)值為[X]元，甲方按照評(píng)估價(jià)值向乙方支付裝修及附屬設(shè)施設(shè)備補(bǔ)償款。2.庫(kù)存商品補(bǔ)償：乙方庫(kù)存商品經(jīng)雙方共同清點(diǎn)、核算，價(jià)值為[X]元，甲方按照核算價(jià)值向乙方支付庫(kù)存商品補(bǔ)償款。3.陳列展示商品補(bǔ)償：乙方陳列展示商品經(jīng)雙方共同協(xié)商，價(jià)值為[X]元，甲方按照協(xié)商價(jià)值向乙方支付陳列展示商品補(bǔ)償款。4.經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償：考慮到乙方因店鋪拆除導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)中斷損失，甲方同意向乙方支付經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償款[X]元。經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償款的計(jì)算依據(jù)為乙方店鋪拆除前[X]個(gè)月的平均月凈利潤(rùn)，并結(jié)合店鋪拆除后預(yù)計(jì)的經(jīng)營(yíng)中斷時(shí)間確定。5.搬遷費(fèi)用補(bǔ)償：乙方因店鋪拆除需要搬遷至新的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，甲方同意向乙方支付搬遷費(fèi)用補(bǔ)償款[X]元。搬遷費(fèi)用補(bǔ)償款包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆除補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。2.乙方完成店鋪騰空、清理工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆除補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。3.店鋪拆除工作全部完成，并經(jīng)雙方共同確認(rèn)后，甲方應(yīng)在確認(rèn)之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的拆除補(bǔ)償費(fèi)用，即人民幣[X]元。四、拆除時(shí)間及期限1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開(kāi)始組織店鋪拆除工作，并確保在[X]日內(nèi)完成全部拆除工作。如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o(wú)法按時(shí)完成，甲方應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商確定新的拆除時(shí)間。2.在拆除期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間和方式配合拆除工作。拆除工作完成后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將店鋪騰空并交付給甲方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆除補(bǔ)償費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的拆除補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合店鋪拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議拆除補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議拆除補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具