按揭欠條合同范本甲方（出借人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（借款人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于乙方因[具體事由]需要資金，向甲方申請(qǐng)借款，并愿意以[抵押物名稱(chēng)]作為抵押物提供擔(dān)保，同時(shí)采用按揭方式還款。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.甲方向乙方提供借款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.乙方借款用途為[詳細(xì)用途說(shuō)明]，乙方應(yīng)按照約定用途使用借款，不得挪作他用。二、借款期限借款期限為[X]個(gè)月，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。借款期限屆滿(mǎn)前，乙方應(yīng)提前向甲方提出展期申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，可辦理展期手續(xù)。展期期限另行約定。三、借款利率及還款方式1.本合同借款利率為[年利率%或月利率%]。2.還款方式為按揭還款，乙方應(yīng)在每月[具體還款日期]前向甲方償還當(dāng)月應(yīng)還本息。每月應(yīng)還本息金額按照以下方式計(jì)算：等額本息還款法：每月還款額=借款本金×[月利率]×（1+[月利率]）^還款月數(shù)÷（（1+[月利率]）^還款月數(shù)1）等額本金還款法：每月還款額=（借款本金÷還款月數(shù)）+（借款本金已歸還借款本金累計(jì)額）×[月利率]四、抵押物及擔(dān)保條款1.乙方以其所有的位于[抵押物詳細(xì)地址]的[抵押物名稱(chēng)]（房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證編號(hào)]；土地證號(hào)：[土地證編號(hào)]）作為抵押物向甲方提供擔(dān)保。抵押物詳細(xì)情況如下：抵押物建筑面積：[X]平方米；抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣[大寫(xiě)評(píng)估價(jià)值金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體評(píng)估價(jià)值金額]元）；抵押物現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述抵押物現(xiàn)狀，如是否存在租賃、抵押等情況]。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.抵押擔(dān)保范圍包括本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。4.在乙方未按照本合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)依法處置抵押物，并就處置所得價(jià)款優(yōu)先受償。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取借款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用。2.在乙方出現(xiàn)違約行為時(shí)，甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方立即償還全部借款本金、利息及違約金；依法處置抵押物，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)；按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。3.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)足額向乙方發(fā)放借款。4.甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的抵押物信息及借款用途等信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書(shū)面同意的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用借款。2.在借款期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額償還借款本息。3.乙方應(yīng)按照甲方要求提供與借款相關(guān)的資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性。4.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，并負(fù)責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng)，保證抵押物的完好無(wú)損。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自處置抵押物。5.在抵押物出現(xiàn)可能影響其價(jià)值或抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情況時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取有效措施防止損失擴(kuò)大。(6)乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用借款，不得將借款用于違法違規(guī)或損害甲方利益的活動(dòng)。如乙方違反借款用途約定，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的[X%]支付違約金。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額償還借款本息，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)宣布借款提前到期，要求乙方立即償還全部借款本金、利息及違約金，并依法處置抵押物。2.若乙方擅自改變借款用途，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的[X%]支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3.若乙方未按照本合同約定辦理抵押物的抵押登記手續(xù)或擅自處置抵押物，甲方有權(quán)要求乙方立即補(bǔ)辦抵押登記手續(xù)或恢復(fù)抵押物原狀，并按照借款金額的[X%]支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。4.若甲方未按照本合同約定及時(shí)足額向乙方發(fā)放借款，每逾期一日，應(yīng)按照未發(fā)放金額的[X‰]向乙方支付違約金。因甲方逾期發(fā)放借款給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同