墳契買(mǎi)賣(mài)合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]出賣(mài)人：姓名：[出賣(mài)人姓名]身份證號(hào)碼：[出賣(mài)人身份證號(hào)]地址：[出賣(mài)人地址]聯(lián)系電話：[出賣(mài)人電話]買(mǎi)受人：姓名：[買(mǎi)受人姓名]身份證號(hào)碼：[買(mǎi)受人身份證號(hào)]地址：[買(mǎi)受人地址]聯(lián)系電話：[買(mǎi)受人電話]鑒于出賣(mài)人擁有一處墳地的相關(guān)權(quán)益，買(mǎi)受人希望購(gòu)買(mǎi)該墳地權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下墳契買(mǎi)賣(mài)合同：一、標(biāo)的物描述1.墳地位置：位于[具體地理位置，詳細(xì)到村、組、地塊編號(hào)等]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，西至[西邊界描述]，南至[南邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.墳地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該墳地面積約為[X]平方米。3.墳地現(xiàn)狀：目前墳地內(nèi)有[已葬墳?zāi)箶?shù)量]座墳?zāi)?，具體墳?zāi)骨闆r如下（如有詳細(xì)信息可進(jìn)一步羅列，如墓主姓名、安葬時(shí)間等）。墳地周邊配套設(shè)施情況為[描述周邊道路、綠化等情況]。4.墳地權(quán)益內(nèi)容：出賣(mài)人擁有該墳地的完整處分權(quán)，包括但不限于在該墳地上進(jìn)行安葬、祭祀等相關(guān)活動(dòng)的權(quán)利，以及與該墳地相關(guān)的地上附著物權(quán)益等。二、權(quán)利與義務(wù)（一）出賣(mài)人權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取買(mǎi)受人支付的價(jià)款。在買(mǎi)受人未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究買(mǎi)受人的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)所出賣(mài)的墳地?fù)碛泻戏ā⑼暾臋?quán)益，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵。如因出賣(mài)人原因?qū)е聣灥卮嬖跈?quán)屬糾紛或權(quán)利受限等情況，出賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)由此給買(mǎi)受人造成的全部損失。向買(mǎi)受人提供與墳地相關(guān)的所有資料，包括但不限于墳地的歷史沿革、相關(guān)審批文件、現(xiàn)狀情況說(shuō)明等，確保買(mǎi)受人對(duì)墳地情況有充分了解。協(xié)助買(mǎi)受人辦理與墳地相關(guān)的手續(xù)，如在必要時(shí)配合買(mǎi)受人到相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案、登記等（如當(dāng)?shù)卣咴试S）。在合同履行期間，不得擅自變更墳地現(xiàn)狀或損害買(mǎi)受人在墳地上的權(quán)益。（二）買(mǎi)受人權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的時(shí)間、方式接收墳地，并享有合同約定的墳地權(quán)益。在發(fā)現(xiàn)出賣(mài)人提供的墳地信息存在虛假或重大遺漏時(shí)，有權(quán)要求出賣(mài)人承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本合同約定的價(jià)款及支付方式，按時(shí)足額向出賣(mài)人支付墳地購(gòu)買(mǎi)款。尊重墳地周邊的風(fēng)俗習(xí)慣及當(dāng)?shù)匾?guī)定，在進(jìn)行與墳地相關(guān)的活動(dòng)時(shí)，遵守法律法規(guī)及社會(huì)公德。未經(jīng)出賣(mài)人書(shū)面同意，不得擅自將墳地權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。三、價(jià)款及支付方式1.墳地購(gòu)買(mǎi)價(jià)款：雙方經(jīng)協(xié)商確定，買(mǎi)受人應(yīng)向出賣(mài)人支付的墳地購(gòu)買(mǎi)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.支付方式分期付款：合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，買(mǎi)受人向出賣(mài)人支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。在[具體交付日期1]前，買(mǎi)受人支付第二期款項(xiàng)人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。在[具體交付日期2]前，買(mǎi)受人支付剩余款項(xiàng)人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。一次性付款：合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，買(mǎi)受人一次性向出賣(mài)人支付全部墳地購(gòu)買(mǎi)款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：出賣(mài)人應(yīng)在買(mǎi)受人按照合同約定支付完所有款項(xiàng)后的[X]日內(nèi)，將墳地交付給買(mǎi)受人。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付地點(diǎn)共同進(jìn)行墳地的交接，交接時(shí)出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人提供墳地相關(guān)資料，并確保墳地現(xiàn)狀與合同約定一致。交付地點(diǎn)為[具體交付地點(diǎn)]。五、違約責(zé)任1.出賣(mài)人違約責(zé)任若出賣(mài)人未按照合同約定的時(shí)間、方式交付墳地，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向買(mǎi)受人支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同，出賣(mài)人應(yīng)雙倍返還買(mǎi)受人已支付的定金，并退還買(mǎi)受人已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照合同總價(jià)款的[X%]向買(mǎi)受人支付違約金。如因出賣(mài)人原因?qū)е聣灥卮嬖跈?quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，影響買(mǎi)受人正常使用墳地權(quán)益的，出賣(mài)人應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，消除權(quán)利瑕疵，并賠償買(mǎi)受人因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、因無(wú)法正常使用墳地而導(dǎo)致的間接損失等。2.買(mǎi)受人違約責(zé)任若買(mǎi)受人未按照合同約定的時(shí)間、金額支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向出賣(mài)人支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，出賣(mài)人有權(quán)解除合同，買(mǎi)受人已支付的定金不予退還，同時(shí)出賣(mài)人有權(quán)要求買(mǎi)受人按照合同總價(jià)款的[X%]支付違約金。若買(mǎi)受人擅自將墳地權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，出賣(mài)人有權(quán)解除合同，買(mǎi)受人應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向出賣(mài)人支付違約金，并承擔(dān)因此給出賣(mài)人造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。出賣(mài)人（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日買(mǎi)受人（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日以上墳契買(mǎi)賣(mài)合同范本，嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)民法典》中關(guān)于合同訂立、效力、履行