墊資贖樓合同范本甲方（墊資方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于乙方名下有房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），因[具體原因]需要辦理贖樓手續(xù)，但乙方資金不足，故委托甲方為其提供墊資服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)信息該房產(chǎn)位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房產(chǎn)證號(hào)為[具體證號(hào)]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)等]。2.墊資服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供墊資資金，用于償還該房產(chǎn)在銀行的貸款，以解除房產(chǎn)的抵押登記，使房產(chǎn)能夠順利進(jìn)行后續(xù)交易或其他相關(guān)事宜。墊資金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供相關(guān)資料和信息。在墊資期限內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)墊資資金的使用情況。如乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定，按時(shí)、足額向乙方指定的銀行賬戶(hù)支付墊資資金。協(xié)助乙方辦理贖樓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于與銀行溝通、提交文件等。對(duì)乙方提供的資料和信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或有權(quán)機(jī)關(guān)要求披露的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供墊資服務(wù)。在符合合同約定的情況下，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理贖樓手續(xù)。2.義務(wù)向甲方提供辦理墊資贖樓所需的真實(shí)、完整、有效的資料，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證、銀行貸款合同等。按照本合同約定的用途使用墊資資金，不得挪作他用。在墊資期限屆滿(mǎn)前，按照本合同約定足額償還墊資資金及相關(guān)費(fèi)用。承擔(dān)因辦理贖樓手續(xù)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用，但本合同另有約定的除外。三、墊資期限及費(fèi)用1.墊資期限墊資期限自甲方將墊資資金支付至乙方指定賬戶(hù)之日起至[具體日期]止，共計(jì)[X]天。如因乙方原因?qū)е聣|資期限延長(zhǎng)，乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付延長(zhǎng)期間的費(fèi)用。2.費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付墊資服務(wù)費(fèi)，墊資服務(wù)費(fèi)按照墊資金額的[X%]計(jì)算，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。墊資服務(wù)費(fèi)應(yīng)在甲方支付墊資資金前一次性支付給甲方。如乙方未在墊資期限屆滿(mǎn)前足額償還墊資資金，乙方應(yīng)按照未償還金額每日[X%]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期違約金。因辦理贖樓手續(xù)產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如銀行手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。四、資金償還及結(jié)算1.乙方應(yīng)在墊資期限屆滿(mǎn)前，將墊資資金及相關(guān)費(fèi)用足額支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.甲方收到乙方償還的墊資資金及相關(guān)費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.如乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式償還墊資資金，應(yīng)確保轉(zhuǎn)賬金額準(zhǔn)確無(wú)誤，并在轉(zhuǎn)賬時(shí)注明款項(xiàng)用途為“償還墊資贖樓款”。五、房產(chǎn)抵押及擔(dān)保1.為確保乙方按時(shí)足額償還墊資資金及相關(guān)費(fèi)用，乙方同意將該房產(chǎn)抵押給甲方，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。抵押擔(dān)保的范圍包括墊資資金本金、利息、逾期違約金、墊資服務(wù)費(fèi)及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.如乙方未能按照本合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，并以處置所得優(yōu)先受償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)、足額支付墊資資金，每逾期一天，應(yīng)按照墊資金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定提供真實(shí)、完整、有效的資料，或未按照約定用途使用墊資資金，或未在墊資期限屆滿(mǎn)前足額償還墊資資金及相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。除按照本合同約定支付逾期違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失（包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等）。3.如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂及履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡