改造房間合同范本甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有改造房間的需求，乙方具備提供相關(guān)改造服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房間改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改造房間范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于[具體地址]的房間進(jìn)行全面改造，改造房間包括但不限于臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域。2.改造內(nèi)容裝修工程拆除原有不符合甲方需求的裝修部分，包括但不限于墻面瓷磚、地面地板、吊頂?shù)?。?duì)墻面進(jìn)行重新粉刷，根據(jù)甲方要求選擇合適的涂料顏色和質(zhì)地，確保墻面平整、光滑、無裂縫。鋪設(shè)新的地面材料，如木地板、瓷磚等，具體材料的選擇根據(jù)甲方的預(yù)算和喜好確定。安裝新的門窗，保證門窗的密封性、隔音性和安全性，門窗的款式和材質(zhì)需符合甲方的設(shè)計(jì)要求。對(duì)天花板進(jìn)行造型設(shè)計(jì)和裝修，如吊頂、石膏線等，提升房間的整體美觀度。水電改造重新規(guī)劃房間內(nèi)的水電線路，確保線路布局合理、安全，滿足甲方日后的使用需求。更換老化或損壞的水管和電線，選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，保證水電供應(yīng)的穩(wěn)定性和可靠性。安裝必要的插座、開關(guān)、燈具等電器設(shè)備，根據(jù)甲方的生活習(xí)慣和使用場(chǎng)景進(jìn)行合理布局。家具及軟裝配置根據(jù)房間的整體風(fēng)格和甲方的需求，定制或選購合適的家具，如衣柜、床、沙發(fā)、餐桌椅等，確保家具的質(zhì)量和款式符合甲方的要求。搭配軟裝，包括窗簾、地毯、裝飾品等，營造出舒適、溫馨的居住環(huán)境，軟裝的風(fēng)格和顏色需與房間整體裝修相協(xié)調(diào)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的改造工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成改造工作。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供準(zhǔn)確、詳細(xì)的房間改造需求和設(shè)計(jì)要求，包括但不限于裝修風(fēng)格、顏色偏好、家具尺寸等信息，并確保所提供信息的真實(shí)性和完整性。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付改造費(fèi)用。為乙方的改造工作提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工許可證（如需要）、提供施工期間的臨時(shí)居住條件等。在改造工作完成后，按照合同約定及時(shí)驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收合格文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付改造費(fèi)用。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停改造工作，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的改造范圍、內(nèi)容和質(zhì)量要求，組織專業(yè)人員進(jìn)行房間改造工作，確保改造工作的質(zhì)量和安全。制定詳細(xì)的改造工作計(jì)劃和施工方案，并提交給甲方審核，在獲得甲方同意后按照計(jì)劃和方案進(jìn)行施工。施工過程中，嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)改造工作進(jìn)展情況，及時(shí)溝通解決施工過程中出現(xiàn)的問題，接受甲方的監(jiān)督和檢查。改造工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)，并保證施工現(xiàn)場(chǎng)整潔衛(wèi)生。按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期限，對(duì)改造后的房間提供質(zhì)量保修服務(wù)，在保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，及時(shí)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、改造費(fèi)用及支付方式（一）改造費(fèi)用本合同約定的改造費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部改造工作所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤及稅金等一切費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，合同履行期間不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.進(jìn)度款在改造工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、墻面地面裝修完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%作為進(jìn)度款，如果該進(jìn)度款支付金額加上預(yù)付款金額超過合同總金額的[X]%，則超出部分暫不支付，待全部改造工程完成并驗(yàn)收合格后一并結(jié)算支付。3.驗(yàn)收款改造工作全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.質(zhì)保金改造工程驗(yàn)收合格滿[X]個(gè)月后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余改造費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)履行保修義務(wù)，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題，質(zhì)保金無息退還乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本合同約定的改造工期為自合同簽訂之日起[X]天。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照此工期安排施工進(jìn)度，確保按時(shí)完成改造工作。2.如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，則每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因工期延誤給甲方造成的一切損失。3.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核。在施工過程中，乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃有序推進(jìn)工作，如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度計(jì)劃延誤，乙方應(yīng)采取有效措施進(jìn)行調(diào)整，確保工期不受影響。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的相關(guān)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保改造后的房間符合安全、美觀、實(shí)用的原則。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：裝修工程墻面平整，陰陽角順直，無裂縫、起皮、掉粉等現(xiàn)象，涂料顏色均勻一致。–地面鋪設(shè)牢固，無空鼓、開裂現(xiàn)象，地板拼接嚴(yán)密，瓷磚鋪貼平整、美觀，縫隙均勻一致。–門窗安裝牢固，開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，密封膠條安裝到位，五金配件齊全、完好。–天花板造型美觀大方，線條流暢，吊頂安裝牢固，無變形、松動(dòng)現(xiàn)象。水電改造水電線路鋪設(shè)符合設(shè)計(jì)要求，橫平豎直，固定牢固，電線管連接緊密，無滲漏現(xiàn)象。插座、開關(guān)位置準(zhǔn)確，通電正常，燈具安裝牢固，亮度符合設(shè)計(jì)要求。–水管打壓試驗(yàn)合格，無滲漏現(xiàn)象，水龍頭、潔具等安裝牢固，使用正常。家具及軟裝配置家具材質(zhì)符合合同約定，質(zhì)量合格，款式新穎，尺寸準(zhǔn)確，安裝牢固，表面平整光滑，無劃痕、變形等缺陷。軟裝搭配協(xié)調(diào)，顏色、材質(zhì)、風(fēng)格符合甲方要求，無質(zhì)量問題。2.驗(yàn)收改造過程中，乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度分階段向甲方提交質(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署相應(yīng)的驗(yàn)收文件。改造工作全部完成后，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行整體驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提供改造工程的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。如驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收合格報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。因整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付改造費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停改造工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因逾期付款給乙方造成的一切損失（包括但不限于停工損失、窩工損失、預(yù)期利潤損失等）。2.若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成改造工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方還應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因改造質(zhì)量問題給甲方造成的一切損失（包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、使用不便造成的損失、第三方索賠等）。3.如乙方擅自更換本合同約定的材料、設(shè)備或施工工藝，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方擅自更換導(dǎo)致改造質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的質(zhì)量違約責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，