國(guó)資產(chǎn)補(bǔ)償協(xié)議書(shū)甲方（資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方）：名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（資產(chǎn)受讓方）：名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有特定國(guó)有資產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，就甲方將國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方并給予相應(yīng)補(bǔ)償事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.國(guó)有資產(chǎn)詳情甲方轉(zhuǎn)讓的國(guó)有資產(chǎn)包括位于[具體地點(diǎn)]的土地使用權(quán)，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等具體性質(zhì)]，用途為[工業(yè)/商業(yè)等具體用途]。該土地上附著有[詳細(xì)列舉地上建筑物、附著物等情況，如廠房若干棟，建筑面積共計(jì)[X]平方米，附屬設(shè)施包括水電設(shè)施、消防設(shè)施等]。同時(shí)，還包括與該土地及地上附著物相關(guān)的機(jī)器設(shè)備，具體設(shè)備清單如下[詳細(xì)羅列設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)置時(shí)間、使用狀況等]。2.相關(guān)權(quán)益與上述國(guó)有資產(chǎn)相關(guān)的權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)ǖ幌抻谠撏恋丶暗厣细街锼鶎?duì)應(yīng)的規(guī)劃許可、建設(shè)許可等各類(lèi)行政許可權(quán)益，以及基于該國(guó)有資產(chǎn)所享有的租賃權(quán)益（如有）、知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)益（如有）等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付資產(chǎn)補(bǔ)償款。對(duì)轉(zhuǎn)讓的國(guó)有資產(chǎn)擁有合法處分權(quán)，有權(quán)按照本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓相關(guān)資產(chǎn)。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)有效的國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、設(shè)備購(gòu)置發(fā)票及清單等相關(guān)資料，確保所轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛及權(quán)利瑕疵。負(fù)責(zé)辦理國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)審批手續(xù)，包括但不限于向國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓事宜，并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用。在獲得國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)后，及時(shí)將批準(zhǔn)文件提供給乙方。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將國(guó)有資產(chǎn)交付給乙方。交付前，負(fù)責(zé)對(duì)國(guó)有資產(chǎn)進(jìn)行妥善保管和維護(hù)，確保資產(chǎn)在交付時(shí)保持良好的使用狀態(tài)。在交付時(shí)，向乙方提供資產(chǎn)交付清單，雙方共同簽字確認(rèn)。協(xié)助乙方辦理國(guó)有資產(chǎn)的過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、房屋所有權(quán)變更登記、機(jī)器設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和配合，承擔(dān)因協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)產(chǎn)生的合理費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的條件下，接收甲方轉(zhuǎn)讓的國(guó)有資產(chǎn)，并對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)。在甲方履行本協(xié)議約定義務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定協(xié)助辦理國(guó)有資產(chǎn)的過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向甲方支付資產(chǎn)補(bǔ)償款。在接收國(guó)有資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按照雙方約定的交付清單進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在與協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方采取相應(yīng)措施進(jìn)行處理。負(fù)責(zé)辦理國(guó)有資產(chǎn)接收后的相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)因接收和使用國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。在國(guó)有資產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦理完畢前，不得擅自對(duì)國(guó)有資產(chǎn)進(jìn)行處分或改變其現(xiàn)狀。三、資產(chǎn)補(bǔ)償款及支付方式1.資產(chǎn)補(bǔ)償款金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的資產(chǎn)補(bǔ)償款總額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該補(bǔ)償款為甲方轉(zhuǎn)讓國(guó)有資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益的全部對(duì)價(jià)，包括但不限于土地使用權(quán)價(jià)值、地上附著物價(jià)值、機(jī)器設(shè)備價(jià)值、相關(guān)權(quán)益價(jià)值以及甲方因轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和預(yù)期收益等。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付資產(chǎn)補(bǔ)償款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。在甲方完成國(guó)有資產(chǎn)交付且乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付資產(chǎn)補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。在國(guó)有資產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦理完畢后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余的資產(chǎn)補(bǔ)償款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.支付賬戶(hù)甲方指定以下銀行賬戶(hù)為資產(chǎn)補(bǔ)償款收款賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[甲方賬戶(hù)名稱(chēng)]銀行賬號(hào)：[具體賬號(hào)]乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將資產(chǎn)補(bǔ)償款支付至上述指定賬戶(hù)。如因甲方原因需要變更收款賬戶(hù)，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書(shū)面通知乙方。四、資產(chǎn)交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且獲得國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將國(guó)有資產(chǎn)交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理時(shí)間內(nèi)完成交付。2.交付地點(diǎn)國(guó)有資產(chǎn)的交付地點(diǎn)為[具體交付地點(diǎn)，即資產(chǎn)所在地]。3.交付內(nèi)容土地使用權(quán)及地上附著物的交付應(yīng)包括土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件，以及地上附著物的相關(guān)圖紙、資料等。機(jī)器設(shè)備的交付應(yīng)包括設(shè)備清單、購(gòu)置發(fā)票、使用說(shuō)明書(shū)、維修記錄等相關(guān)資料，并確保設(shè)備能夠正常運(yùn)行。相關(guān)權(quán)益的交付應(yīng)包括各類(lèi)行政許可文件原件、租賃協(xié)議（如有）、知識(shí)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（如有）等。4.交付驗(yàn)收乙方應(yīng)在甲方交付國(guó)有資產(chǎn)時(shí)，按照雙方約定的交付清單進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括資產(chǎn)的數(shù)量是否相符、質(zhì)量是否符合要求、相關(guān)資料是否齊全等。如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在與協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)在驗(yàn)收當(dāng)日書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)采取措施進(jìn)行處理，直至資產(chǎn)符合協(xié)議約定。如因甲方原因?qū)е沦Y產(chǎn)未能按時(shí)達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)順延支付資產(chǎn)補(bǔ)償款的時(shí)間，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、過(guò)戶(hù)登記手續(xù)1.辦理時(shí)間甲方應(yīng)在資產(chǎn)交付后且乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理國(guó)有資產(chǎn)的過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。如因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)登記手續(xù)延遲辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.辦理費(fèi)用辦理國(guó)有資產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。法律法規(guī)未明確規(guī)定的，由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式。如因甲方原因?qū)е骂~外增加的過(guò)戶(hù)登記費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)；如因乙方原因?qū)е骂~外增加的過(guò)戶(hù)登記費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。3.協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，提供必要的文件、資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)登記手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理或無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付國(guó)有資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照資產(chǎn)補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照資產(chǎn)補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方逾期交付資產(chǎn)給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方提供的國(guó)有資產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常接收、使用或處分該資產(chǎn)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛或瑕疵問(wèn)題，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。如乙方因此解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)返還已支付的全部款項(xiàng)，并按照資產(chǎn)補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理國(guó)有資產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照資產(chǎn)補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)助義務(wù)，并賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)的，甲方應(yīng)返還已支付的全部款項(xiàng)，并按照資產(chǎn)補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付資產(chǎn)補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額部分的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金。如因乙方逾期支付資產(chǎn)補(bǔ)償款給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在接收國(guó)有資產(chǎn)后擅自對(duì)國(guó)有資產(chǎn)進(jìn)行處分或改變其現(xiàn)狀，導(dǎo)致國(guó)有資產(chǎn)價(jià)值減少或無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)資產(chǎn)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如甲方因此解除本協(xié)議的，乙方應(yīng)返還國(guó)有資產(chǎn)，并按照資產(chǎn)補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為本協(xié)議爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)。2.訴訟解決若雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同