拆遷三方協(xié)議合同甲方：[拆遷方姓名/名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方：[被拆遷方姓名/名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼/代碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]丙方：[相關(guān)方姓名/名稱]（如拆遷實(shí)施單位、見證方等，根據(jù)實(shí)際情況填寫）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方因[具體拆遷項(xiàng)目名稱]需要對乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，丙方愿意為本次拆遷事宜提供相關(guān)服務(wù)或見證等工作，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷房屋乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營等]。房屋內(nèi)包含裝修裝飾、附屬設(shè)施設(shè)備等，具體如下：裝修裝飾：地面[裝修材料]鋪設(shè)，墻面[裝修材料及工藝]處理，天花板[裝修樣式]，門窗[材質(zhì)及規(guī)格]等。附屬設(shè)施設(shè)備：[列舉附屬設(shè)施設(shè)備名稱及詳細(xì)情況，如水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)備、供暖設(shè)備、通訊設(shè)備等]。2.拆遷服務(wù)丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行拆遷工作的組織、協(xié)調(diào)及實(shí)施，包括但不限于與乙方溝通協(xié)商拆遷事宜、制定拆遷方案、安排拆遷人員及設(shè)備、監(jiān)督拆遷過程等。確保拆遷工作按照法律法規(guī)及相關(guān)政策要求安全、有序、順利進(jìn)行。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合拆遷工作，提供相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地權(quán)屬證明等資料。有權(quán)對拆遷房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行實(shí)地查看、評(píng)估，以確定合理的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。在符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的前提下，有權(quán)根據(jù)拆遷進(jìn)度和實(shí)際情況調(diào)整拆遷計(jì)劃和方案。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，依法對乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置。負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)的審批手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。向乙方提供真實(shí)有效的拆遷補(bǔ)償安置方案，明確補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、安置地點(diǎn)、安置房屋面積及標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。在拆遷過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，保障乙方及周邊人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，因甲方原因造成乙方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供拆遷補(bǔ)償安置方案，并對方案內(nèi)容進(jìn)行咨詢和了解。有權(quán)對甲方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，確保拆遷工作符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在收到甲方的拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用后，有權(quán)要求甲方出具合法有效的收款憑證。在符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的前提下，有權(quán)選擇拆遷補(bǔ)償方式，包括貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換等。2.義務(wù)積極配合甲方及丙方的拆遷工作，在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地權(quán)屬證明、房屋現(xiàn)狀照片、居住人口信息等相關(guān)資料。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空房屋，交付給甲方進(jìn)行拆除。在騰空房屋前，負(fù)責(zé)保護(hù)好房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完整性，不得擅自拆除、損壞或轉(zhuǎn)移。協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷登記等相關(guān)手續(xù)。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于拆遷的相關(guān)規(guī)定，不得干擾、阻礙拆遷工作的正常進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е虏疬w工作延誤或出現(xiàn)其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用（如有）。有權(quán)對甲方和乙方在拆遷過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，認(rèn)真履行協(xié)助拆遷的職責(zé)，為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。及時(shí)向甲方和乙方傳達(dá)國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于拆遷的最新政策和規(guī)定。對拆遷過程中涉及的文件、資料等進(jìn)行妥善保管，以備查詢和存檔。在拆遷過程中發(fā)現(xiàn)問題或糾紛時(shí)，及時(shí)向甲方和乙方反饋，并協(xié)助雙方進(jìn)行溝通協(xié)商解決。三、拆遷補(bǔ)償安置1.補(bǔ)償方式乙方選擇[貨幣補(bǔ)償/房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換]方式。貨幣補(bǔ)償：甲方應(yīng)向乙方支付的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣[X]元，具體補(bǔ)償明細(xì)如下：房屋價(jià)值補(bǔ)償：根據(jù)具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定的房屋市場價(jià)值為人民幣[X]元。裝修裝飾補(bǔ)償：經(jīng)評(píng)估確定的裝修裝飾價(jià)值為人民幣[X]元。附屬設(shè)施設(shè)備補(bǔ)償：[詳細(xì)列出各項(xiàng)附屬設(shè)施設(shè)備的補(bǔ)償金額]，共計(jì)人民幣[X]元。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照[當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)或協(xié)商確定的金額]計(jì)算，為人民幣[X]元。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：根據(jù)乙方的安置情況及當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，計(jì)算[具體期限]的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)為人民幣[X]元。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（如適用）：若乙方房屋用于經(jīng)營，經(jīng)評(píng)估確定的停產(chǎn)停業(yè)損失為人民幣[X]元。房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供位于[安置房屋具體地址]的房屋作為安置用房，安置房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等]。安置房屋應(yīng)符合國家及當(dāng)?shù)卣P(guān)于安置房建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，并具備合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)。雙方按照以下方式計(jì)算差價(jià)：被拆遷房屋評(píng)估價(jià)值與安置房屋價(jià)值的差價(jià)，多退少補(bǔ)。被拆遷房屋評(píng)估價(jià)值為人民幣[X]元，安置房屋價(jià)值經(jīng)評(píng)估確定為人民幣[X]元。若被拆遷房屋評(píng)估價(jià)值高于安置房屋價(jià)值，甲方應(yīng)向乙方支付差價(jià)人民幣[X]元；若被拆遷房屋評(píng)估價(jià)值低于安置房屋價(jià)值，乙方應(yīng)向甲方支付差價(jià)人民幣[X]元。安置房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)月內(nèi)將安置房屋交付給乙方。交付時(shí)應(yīng)確保房屋具備入住條件，包括但不限于通水、通電、通氣、道路暢通等。2.補(bǔ)償款支付貨幣補(bǔ)償：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；在乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，支付剩余補(bǔ)償款人民幣[X]元。房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；在安置房屋交付給乙方并辦理完相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)后[X]日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)（如有）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，則每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對乙方進(jìn)行補(bǔ)償，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)足差額部分，并按照差額部分的[X%]支付違約金。若甲方因自身原因?qū)е虏疬w工作延誤或無法進(jìn)行，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的搬遷費(fèi)用增加、臨時(shí)安置費(fèi)用增加、停產(chǎn)停業(yè)損失擴(kuò)大等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方做出錯(cuò)誤的拆遷補(bǔ)償決策，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方重新評(píng)估、調(diào)整補(bǔ)償方案等所產(chǎn)生的費(fèi)用，以及給甲方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。若乙方違反國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于拆遷的相關(guān)規(guī)定，干擾、阻礙拆遷工作正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.丙方違約責(zé)任若丙方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助拆遷的職責(zé)，導(dǎo)致拆遷工作出現(xiàn)延誤或其他問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此遭受的全部損失。若丙方泄露在拆遷過程中知悉的甲方或乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生