拆墻包工合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)[具體房屋地址]內(nèi)的墻體進(jìn)行拆除工程，并將該工程發(fā)包給乙方施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行拆墻包工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容及要求1.拆除墻體具體位置及范圍乙方負(fù)責(zé)拆除甲方指定的位于[具體房屋地址]內(nèi)的[詳細(xì)描述需拆除的墻體名稱、所在房間等信息]墻體。2.拆除標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照安全、規(guī)范的施工流程進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程中不損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)以及其他非拆除范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。拆除后的墻體材料應(yīng)分類堆放整齊，在甲方指定的地點(diǎn)妥善存放，以便甲方后續(xù)處理。3.清理要求拆除工作完成后，乙方需負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈，包括拆除產(chǎn)生的建筑垃圾、灰塵等全部清理完畢，使施工現(xiàn)場恢復(fù)至拆除前的基本衛(wèi)生狀況。二、工程期限1.開工日期：本工程定于年月日開工。2.竣工日期：本工程預(yù)計(jì)于年月日竣工，總工期為天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在開工前制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核。施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完成。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款本工程采用固定總價(jià)合同，合同總價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。該價(jià)款為乙方完成本合同約定的全部工作內(nèi)容所需的費(fèi)用，包括但不限于拆除工程費(fèi)用、墻體材料堆放及清理費(fèi)用（如有）、乙方施工人員的勞務(wù)費(fèi)用、乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)等一切費(fèi)用，在合同履行期間不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后，甲方在個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫：元整）。進(jìn)度款：在工程施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)描述，如拆除工程完成50%]后，甲方在收到乙方提交的付款申請及相應(yīng)證明文件后的個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的%作為進(jìn)度款，即人民幣元（大寫：元整）?？⒐た睿汗こ炭⒐げ⒔?jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在個(gè)工作日內(nèi)支付至合同總價(jià)款的%，即人民幣元（大寫：元整）。尾款：剩余合同總價(jià)款的%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起個(gè)月。質(zhì)保期滿且乙方無任何質(zhì)量問題及違約行為的，甲方在個(gè)工作日內(nèi)無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方整改不符合要求的施工行為。按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程內(nèi)容、工期等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括房屋原始結(jié)構(gòu)圖紙（如有）等，協(xié)助乙方了解施工現(xiàn)場情況。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保乙方施工過程中不受第三方干擾。在乙方按照合同約定完成工程后，及時(shí)組織驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取工程款。要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和協(xié)助。2.義務(wù)具備從事拆墻工程的相應(yīng)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。自行組織具有相應(yīng)技能和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行施工，施工人員應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度。嚴(yán)格按照本合同約定的工程內(nèi)容、要求、標(biāo)準(zhǔn)及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。在施工過程中，如因乙方原因?qū)е氯魏伟踩鹿驶蛸|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方及第三方因此遭受的損失。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。施工過程中發(fā)生的任何安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并及時(shí)通知甲方。遵守環(huán)境保護(hù)規(guī)定，控制施工過程中的噪聲、粉塵等污染，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的意見和建議及時(shí)整改。在工程竣工后，按照甲方要求提供竣工報(bào)告及相關(guān)資料，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行免費(fèi)維修或處理。如乙方未在接到甲方通知后的個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或處理，甲方有權(quán)自行委托第三方維修，費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，工期順延。若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的工程內(nèi)容、要求、標(biāo)準(zhǔn)及施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同要求，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。若乙方未按照本合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的%向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用，如給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的%向甲方支付違約金。質(zhì)保期內(nèi)，乙方如未能及時(shí)履行維修義務(wù)，除按照本合同約定承擔(dān)維修費(fèi)用外，還應(yīng)按照每次維修費(fèi)用的%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方