2026年建筑醫(yī)院古電子合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供古建筑醫(yī)院的專業(yè)建筑維護(hù)服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供專業(yè)的古建筑醫(yī)院維護(hù)服務(wù)，包括但不限于古建筑結(jié)構(gòu)修復(fù)、文物保護(hù)措施實(shí)施、內(nèi)部設(shè)施維護(hù)、環(huán)境監(jiān)測(cè)與調(diào)控、安全防范系統(tǒng)升級(jí)等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，結(jié)合古建筑醫(yī)院的特殊需求，制定并執(zhí)行詳細(xì)的維護(hù)方案。乙方需配備專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，確保所有維護(hù)工作符合歷史保護(hù)要求，并最大程度保留建筑的原有風(fēng)貌和歷史價(jià)值。乙方應(yīng)定期對(duì)維護(hù)工作進(jìn)行效果評(píng)估，并向甲方提交書(shū)面報(bào)告。

二、服務(wù)方式

1、服務(wù)地點(diǎn)：__________________。

2、服務(wù)范圍包括：古建筑主體結(jié)構(gòu)檢查與修復(fù)、文物展示區(qū)域保護(hù)措施、醫(yī)療設(shè)施維護(hù)與升級(jí)、消防系統(tǒng)檢測(cè)與改進(jìn)、環(huán)境溫濕度控制、病蟲(chóng)害防治等。

3、服務(wù)團(tuán)隊(duì)：乙方應(yīng)組建由古建筑專家、文物修復(fù)師、結(jié)構(gòu)工程師、環(huán)境工程師、安全專家等組成的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，確保所有維護(hù)工作由具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)人員執(zhí)行。

4、服務(wù)頻率：乙方應(yīng)提供每周7天，每天24小時(shí)的緊急響應(yīng)服務(wù)，并按照合同約定的周期進(jìn)行定期維護(hù)。具體維護(hù)周期為每月一次全面檢查，每季度一次深度維護(hù)。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供古建筑醫(yī)院的詳細(xì)資料，包括建筑圖紙、歷史文獻(xiàn)、文物清單等，并確保乙方能夠充分了解維護(hù)需求。

2、甲方應(yīng)為乙方提供必要的施工場(chǎng)地和作業(yè)條件，包括臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)、作業(yè)通道、水電接入等，并確保施工期間不影響醫(yī)院正常運(yùn)營(yíng)。

3、甲方有權(quán)對(duì)乙方的維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并要求乙方在每次維護(hù)后提交詳細(xì)的施工記錄和技術(shù)報(bào)告。甲方有權(quán)對(duì)維護(hù)質(zhì)量提出改進(jìn)意見(jiàn)，乙方應(yīng)在收到意見(jiàn)后5個(gè)工作日內(nèi)制定并提交整改方案。

4、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同要求，有權(quán)以書(shū)面形式提出整改意見(jiàn)。乙方接到整改意見(jiàn)后，應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)完成整改，并向甲方提交整改后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實(shí)施古建筑維護(hù)業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，并持有相關(guān)行業(yè)認(rèn)證和許可證。

2、乙方提供的所有維護(hù)人員均應(yīng)是其合法正式的員工，并與維護(hù)人員簽訂正式的勞動(dòng)合同，負(fù)責(zé)辦理維護(hù)人員的意外傷害保險(xiǎn)，并按月向維護(hù)人員支付報(bào)酬。

3、乙方維護(hù)人員需接受過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，確保具備專業(yè)的維護(hù)技能和素質(zhì)，并熟悉古建筑保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)。

4、乙方在提供服務(wù)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得破壞古建筑的歷史風(fēng)貌和文物完整性，并確保維護(hù)工作不影響醫(yī)院的正常運(yùn)營(yíng)秩序。

5、乙方的維護(hù)工作人員應(yīng)盡職盡責(zé)，文明施工，著裝統(tǒng)一整齊，并配備必要的防護(hù)用具和工具。

6、乙方如發(fā)現(xiàn)古建筑醫(yī)院存在潛在的安全隱患或文物受損風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)以書(shū)面形式向甲方提出維護(hù)建議。甲方接到乙方的維護(hù)建議后，應(yīng)及時(shí)予以書(shū)面回復(fù)或采取改進(jìn)措施。

四、維護(hù)服務(wù)費(fèi)及支付方式

1、維護(hù)服務(wù)費(fèi)實(shí)行預(yù)付制，乙方每季度為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后15日內(nèi)向乙方付款。

2、維護(hù)服務(wù)費(fèi)含稅金額為每月_______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整），全年含稅金額合計(jì)為_(kāi)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無(wú)故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為六個(gè)月的服務(wù)費(fèi)。

2、若甲方無(wú)正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的萬(wàn)分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期六個(gè)月仍未支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同。

3、因維護(hù)人員的故意或過(guò)失行為導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失或文物受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前15天以書(shū)面形式通知乙方解除合同。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式捌份，雙方各執(zhí)肆份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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