2026年建筑抗震加固改造工程合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供建筑抗震加固改造工程服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、工程概況

1、工程名稱(chēng)：2026年建筑抗震加固改造工程。

2、工程地點(diǎn)：__________________。

3、工程范圍：對(duì)甲方擁有的位于上述地點(diǎn)的建筑面積為_(kāi)______平方米的建筑物進(jìn)行抗震加固改造，包括但不限于基礎(chǔ)加固、墻體加固、梁柱加固、屋面加固、結(jié)構(gòu)體系優(yōu)化等，具體加固方案詳見(jiàn)附件一《建筑抗震加固改造方案設(shè)計(jì)》。

4、工程內(nèi)容：乙方根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行抗震設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合建筑物實(shí)際情況，提供抗震加固改造的勘察、設(shè)計(jì)、施工、檢測(cè)及驗(yàn)收等全過(guò)程服務(wù)。

二、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求

1、本工程抗震加固改造應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)抗震設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，主要包括但不限于《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011）、《建筑抗震加固技術(shù)規(guī)程》（JGJ116）等。

2、乙方提供的設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的抗震設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)審查合格，并取得當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)的審批意見(jiàn)。

3、工程材料應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，主要材料包括但不限于鋼材、混凝土、錨固件、粘鋼材料等，所有材料均需提供出廠合格證、檢測(cè)報(bào)告，并經(jīng)甲方或第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)復(fù)檢合格后方可使用。

4、施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，確保施工安全，并做好施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工管理。

三、合同價(jià)款與支付方式

1、本工程抗震加固改造總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：__________________元整），該價(jià)款包含設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、稅金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。

2、合同價(jià)款暫定為固定總價(jià)，如因政策調(diào)整、材料價(jià)格波動(dòng)等因素導(dǎo)致費(fèi)用變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。

3、支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：__________________元整）。

（2）工程主體施工完成經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付至合同總價(jià)款的60%，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：__________________元整）。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格并完成結(jié)算審計(jì)后，甲方應(yīng)向乙方支付至合同總價(jià)款的90%，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：__________________元整）。

（4）剩余10%作為工程質(zhì)量保證金，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：__________________元整），于工程交付使用后滿(mǎn)12個(gè)月且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付。

4、甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)向乙方支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期支付工程款超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供與工程相關(guān)的原始資料，包括但不限于建筑物的結(jié)構(gòu)圖紙、歷次維修記錄、地質(zhì)勘察報(bào)告等，并保證資料的真實(shí)性和完整性。

2、甲方應(yīng)為乙方提供施工所需的水、電、場(chǎng)地等必要條件，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3、甲方應(yīng)組織相關(guān)單位對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案、施工組織設(shè)計(jì)等進(jìn)行審查，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予書(shū)面反饋意見(jiàn)。

4、甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)組織工程驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后辦理工程結(jié)算。

5、甲方應(yīng)配合乙方做好工程相關(guān)的報(bào)建、審批等工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實(shí)施建筑抗震加固改造工程的相應(yīng)資質(zhì)，并配備具有豐富經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。

2、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工程范圍和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，編制詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案、施工組織設(shè)計(jì)和專(zhuān)項(xiàng)施工方案，并報(bào)甲方審查。

3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。

4、乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工過(guò)程的質(zhì)量控制，并定期進(jìn)行質(zhì)量檢查和評(píng)定。

5、乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制度，并配備必要的安全防護(hù)設(shè)施。

6、乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收申請(qǐng)等相關(guān)資料，并配合甲方辦理工程結(jié)算。

五、工程進(jìn)度與工期

1、本工程總工期為_(kāi)______天，自____年____月____日開(kāi)工，至____年____月____日竣工。

2、乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)順延工期。

3、乙方應(yīng)按施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按期完成。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的萬(wàn)分之一向甲方支付違約金；若工期延誤超過(guò)合同約定的最長(zhǎng)工期，甲方有權(quán)解除合同。

六、竣工驗(yàn)收與結(jié)算

1、工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并附相關(guān)竣工資料，包括但不限于竣工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、檢測(cè)報(bào)告等。

2、甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后____日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，應(yīng)出具竣工驗(yàn)收合格文件；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3、工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)完成工程結(jié)算。結(jié)算完成后，甲方應(yīng)向乙方支付至合同總價(jià)款的90%。

4、工程交付使用后滿(mǎn)12個(gè)月且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)支付工程質(zhì)量保證金。

七、質(zhì)量保修與責(zé)任

1、本工程質(zhì)量保修期為_(kāi)______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

2、在保修期內(nèi)，如因乙方施工原因出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3、保修期滿(mǎn)后，乙方仍應(yīng)承擔(dān)工程終身質(zhì)量責(zé)任，并配合甲方進(jìn)行日常維護(hù)和檢查。

4、如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任，但應(yīng)積極協(xié)助甲方進(jìn)行維修。

八、違約責(zé)任

1、若甲方無(wú)故單方解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為違約金；若乙方無(wú)故單方解除合同，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的30%作為違約金。

2、因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行免費(fèi)維修或返工，并有權(quán)扣減相應(yīng)的工程款。

3、因乙方原因造成甲方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至工程所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他事項(xiàng)

1、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：