管樁訂購合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人：張三，聯(lián)系電話甲方系合法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，具備獨(dú)立的民事行為能力，依法享有購買管樁的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的合同義務(wù)。甲方在本次合同簽訂前已獲得相關(guān)項(xiàng)目所需管樁的采購資質(zhì)，并已取得項(xiàng)目開發(fā)所需的前置審批文件，包括但不限于《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》等。甲方通過公開招標(biāo)或直接采購方式選擇乙方作為管樁供應(yīng)商，基于乙方在管樁生產(chǎn)、銷售及質(zhì)量保障方面的專業(yè)能力及市場(chǎng)信譽(yù)。甲方委托乙方按照合同約定提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求的管樁產(chǎn)品，用于甲方指定項(xiàng)目的工程建設(shè)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX管樁制造有限公司，住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人：李四，聯(lián)系電話乙方系合法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，具備獨(dú)立的民事行為能力，依法享有管樁的生產(chǎn)、銷售及交付權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的合同義務(wù)。乙方擁有符合國家《GB/T3412-2018預(yù)應(yīng)力混凝土管樁》標(biāo)準(zhǔn)的管樁生產(chǎn)線，具備ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證及《生產(chǎn)許可證》等相關(guān)資質(zhì)，能夠持續(xù)穩(wěn)定地為甲方提供符合合同約定的管樁產(chǎn)品。乙方承諾在合同履行過程中嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保所供管樁的質(zhì)量、數(shù)量及交付時(shí)間滿足甲方項(xiàng)目進(jìn)度要求。雙方基于長期合作意向及市場(chǎng)供需關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成本合同，乙方同意按照甲方需求提供管樁產(chǎn)品，甲方同意按照合同約定支付貨款。

雙方合作背景說明：

甲方開發(fā)XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目，項(xiàng)目總建筑面積約XX萬平方米，屬于高層商業(yè)綜合體，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)采用預(yù)應(yīng)力混凝土管樁（PHC管樁）方案。經(jīng)甲方市場(chǎng)調(diào)研及供應(yīng)商評(píng)估，乙方作為當(dāng)?shù)毓軜缎袠I(yè)的知名生產(chǎn)企業(yè)，其產(chǎn)品在抗壓強(qiáng)度、耐久性及成本控制方面具有顯著優(yōu)勢(shì)，且乙方已成功為多個(gè)類似項(xiàng)目提供管樁產(chǎn)品，具備豐富的工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。甲方基于對(duì)乙方技術(shù)實(shí)力、產(chǎn)品質(zhì)量及售后服務(wù)體系的認(rèn)可，決定選擇乙方作為本項(xiàng)目管樁的唯一供應(yīng)商。雙方合作旨在通過標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化的合同條款，確保管樁產(chǎn)品的順利交付及工程建設(shè)的穩(wěn)步推進(jìn)，同時(shí)明確雙方的權(quán)利義務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)分配機(jī)制，為后續(xù)合同的履行奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。本合同范本的制定嚴(yán)格遵循《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)行業(yè)法規(guī)，旨在通過法律手段保障雙方交易安全，避免潛在的法律糾紛。

第一條合同目的與范圍

本合同目的在于明確甲乙雙方就預(yù)應(yīng)力混凝土管樁（以下簡稱“管樁”）的采購、供應(yīng)及安裝等相關(guān)事宜的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照甲方的要求提供符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的管樁產(chǎn)品，滿足甲方指定工程項(xiàng)目（XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目）的建設(shè)需求。合同范圍包括但不限于：乙方根據(jù)甲方提供的工程圖紙及數(shù)量清單，生產(chǎn)、交付、運(yùn)輸及安裝（如需）指定規(guī)格、型號(hào)的管樁；甲方按照合同約定支付管樁貨款及相關(guān)稅費(fèi)；雙方就管樁質(zhì)量、交付時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等事宜進(jìn)行約定。本合同旨在通過規(guī)范化操作，保障管樁產(chǎn)品的質(zhì)量與安全，促進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行，并為雙方未來的合作建立穩(wěn)定的法律基礎(chǔ)。

第二條定義

1.“管樁”指由乙方按照國家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)（如GB/T3412-2018）生產(chǎn)的預(yù)應(yīng)力混凝土管樁，包括但其不僅限于PHC、PC、AB型等規(guī)格。

2.“技術(shù)規(guī)格”指甲方在采購訂單中明確列出的管樁型號(hào)、長度、壁厚、混凝土強(qiáng)度等級(jí)、預(yù)應(yīng)力鋼絞線品牌及強(qiáng)度等具體參數(shù)。

3.“交付地點(diǎn)”指甲方指定的管樁堆放場(chǎng)或施工現(xiàn)場(chǎng)，具體位置以甲方書面通知為準(zhǔn)。

4.“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”指依據(jù)國家現(xiàn)行管樁標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙及甲方提出的特殊質(zhì)量要求進(jìn)行檢驗(yàn)。

5.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

6.“合同期限”指本合同自雙方簽字蓋章之日起至管樁全部交付完畢且甲方付清全部款項(xiàng)之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的技術(shù)規(guī)格、數(shù)量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供管樁產(chǎn)品，并有權(quán)對(duì)乙方提供的管樁進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供清晰、完整的管樁采購需求文件，包括工程名稱、項(xiàng)目地址、管樁型號(hào)、數(shù)量、技術(shù)要求等，并保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定的支付條件按時(shí)足額支付管樁貨款，逾期支付的應(yīng)按日向乙方支付逾期付款金額千分之零點(diǎn)五的違約金。

（4）甲方有權(quán)要求乙方在管樁交付前進(jìn)行必要的質(zhì)量保證檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，檢測(cè)結(jié)果作為驗(yàn)收依據(jù)之一。

（5）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)管樁的現(xiàn)場(chǎng)接收、堆放及安裝等相關(guān)事宜，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌难诱`責(zé)任。

（6）甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地及設(shè)施支持，確保乙方在管樁安裝（如需）過程中的作業(yè)安全和效率。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供明確的管樁采購需求及支付保障，并有權(quán)拒絕履行合同前甲方未滿足相關(guān)條件的義務(wù)。

（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的技術(shù)規(guī)格、數(shù)量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織生產(chǎn)、檢驗(yàn)和交付管樁，確保產(chǎn)品符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并隨貨提供出廠合格證及檢測(cè)報(bào)告。

（3）乙方應(yīng)保證在合同約定的交付期限內(nèi)完成管樁的生產(chǎn)和運(yùn)輸，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌难诱`除外。逾期交付的，應(yīng)按日向甲方支付逾期交付金額千分之零點(diǎn)五的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)的百分之十。

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)管樁的生產(chǎn)、包裝及運(yùn)輸過程中的質(zhì)量保障，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓軜稉p壞或質(zhì)量問題的一切責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)指派專門人員配合甲方的管樁驗(yàn)收工作，并根據(jù)甲方提出的合理意見進(jìn)行必要的調(diào)整或補(bǔ)救，直至符合合同約定。

（6）乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保及安全生產(chǎn)法規(guī)，在管樁生產(chǎn)、運(yùn)輸及安裝（如需）過程中采取必要措施，避免對(duì)環(huán)境及人員造成損害，相關(guān)責(zé)任由乙方獨(dú)立承擔(dān)。

（7）乙方應(yīng)向甲方提供管樁產(chǎn)品的完整技術(shù)資料，包括但不限于產(chǎn)品說明書、設(shè)計(jì)圖紙、材料檢驗(yàn)報(bào)告等，并確保資料的準(zhǔn)確性和完整性。

（8）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行管樁的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如甲方對(duì)管樁質(zhì)量提出異議，乙方應(yīng)在收到通知后48小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的檢測(cè)及補(bǔ)救費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：管樁單價(jià)及總價(jià)以甲方提供的《管樁采購清單》為準(zhǔn)，該清單作為本合同附件一，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。管樁單價(jià)已包含乙方生產(chǎn)、包裝、運(yùn)輸（不含特殊長途運(yùn)輸）、保險(xiǎn)及利潤等所有費(fèi)用。如遇國家政策調(diào)整、原材料價(jià)格波動(dòng)等不可歸責(zé)于雙方的客觀因素導(dǎo)致成本變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)格，但調(diào)整幅度不得超出市場(chǎng)平均水平。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付貨款。乙方應(yīng)在收到甲方支付指令后，憑合法的發(fā)票及付款申請(qǐng)相關(guān)文件向甲方指定銀行賬戶轉(zhuǎn)賬。

3.支付時(shí)間：甲方按以下節(jié)點(diǎn)支付管樁貨款：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成管樁總量的50%并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的40%；

（3）乙方完成全部管樁交付并經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的20%；

（4）剩余10%作為質(zhì)保金，于管樁交付后12個(gè)月且無任何質(zhì)量問題的前提下一次性無息支付給乙方。

4.質(zhì)保金：質(zhì)保金不足以彌補(bǔ)乙方違約造成的損失的，甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方付清全部管樁貨款及乙方完成所有交付義務(wù)之日終止。

2.生產(chǎn)周期：乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款及完整的管樁技術(shù)要求文件后15個(gè)工作日內(nèi)完成首批管樁的生產(chǎn)準(zhǔn)備工作。

3.交付期限：乙方應(yīng)于合同生效后60日內(nèi)完成全部管樁的交付，具體交付計(jì)劃應(yīng)提前10個(gè)工作日提交甲方確認(rèn)。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌暮侠硌悠冢桓镀谙尴鄳?yīng)順延。

4.驗(yàn)收期限：甲方應(yīng)在收到管樁后7個(gè)工作日內(nèi)完成初步驗(yàn)收，如需復(fù)檢，應(yīng)在收到乙方通知后3個(gè)工作日內(nèi)安排。最終驗(yàn)收應(yīng)在管樁安裝（如需）前完成。

5.質(zhì)保期限：管樁交付之日起，乙方提供3年的質(zhì)量保修期，質(zhì)保期內(nèi)非乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定支付預(yù)付款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付預(yù)付款總額千分之零點(diǎn)五的違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償由此造成的損失，損失金額不低于合同總價(jià)的10%。

（2）甲方未按約定支付進(jìn)度款或質(zhì)保金的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未支付金額千分之二的違約金，同時(shí)乙方可暫停管樁的生產(chǎn)、運(yùn)輸或交付，已產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

（3）因甲方原因?qū)е买?yàn)收拖延的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)千分之一的違約金，但累計(jì)不超過合同總價(jià)的5%。

（4）甲方未按時(shí)提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施或協(xié)調(diào)工作的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致乙方延誤的損失，包括但不限于生產(chǎn)、運(yùn)輸延誤的相應(yīng)違約金及乙方增加的人員、設(shè)備等待費(fèi)用。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定交付管樁的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)千分之零點(diǎn)五的違約金，逾期超過60日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償由此造成的直接損失，包括但不限于甲方尋找替代供應(yīng)商的額外費(fèi)用、工程延期損失等，賠償總額不超過合同總價(jià)的20%。

（2）交付的管樁數(shù)量不足或型號(hào)錯(cuò)誤的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在10個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足或更換，補(bǔ)足或更換部分的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)對(duì)乙方處以合同總價(jià)5%的違約金。若乙方無法及時(shí)糾正，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

（3）管樁質(zhì)量不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在甲方指定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行更換或修復(fù)，更換或修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)拒收不合格產(chǎn)品并要求乙方支付合同總價(jià)10%的違約金。若乙方拒絕或無法在合理期限內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償全部損失。

（4）乙方交付的管樁存在嚴(yán)重質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方工程停工或返工的，除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于工程停工損失、材料浪費(fèi)、人工成本增加等，且甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（5）乙方未按時(shí)提交必要的技術(shù)資料或合格證明文件的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)千分之一的違約金，且甲方有權(quán)要求乙方在24小時(shí)內(nèi)補(bǔ)交，逾期仍不補(bǔ)交的，甲方有權(quán)解除合同。

3.雙方共同責(zé)任：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，協(xié)商變更或解除合同。不可抗力影響消除后，應(yīng)繼續(xù)履行合同。

（2）雙方均應(yīng)遵守合同約定，如因一方原因?qū)е潞贤獬?，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失，包括但不限于合同履行部分的貨款、已產(chǎn)生的費(fèi)用及預(yù)期利益損失。

4.賠償限制：除本合同明確約定的違約責(zé)任外，任何一方的賠償責(zé)任以其因此遭受的直接損失為限，且累計(jì)賠償總額不超過合同總價(jià)的30%。任何一方均不得以對(duì)方違約為由主張超過合同約定的賠償范圍。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策突變等）、疫情及其防控措施、以及影響生產(chǎn)或運(yùn)輸?shù)膰?yán)重線路中斷（如鐵路、港口、公路關(guān)閉）等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后14日內(nèi)書面通知對(duì)方，說明事件情況及預(yù)計(jì)影響，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠通知等）。若不可抗力持續(xù)超過30日，雙方應(yīng)協(xié)商是否解除合同或變更履行期限。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭遇不可抗力一方應(yīng)采取合理措施減少損失，因未采取合理措施擴(kuò)大損失的，不得免除責(zé)任。

4.合同解除：若不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)（如工程被迫永久停建），經(jīng)雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，可以解除合同。合同解除后，已履行的部分根據(jù)履行情況雙方互不退還，但已發(fā)生費(fèi)用應(yīng)合理分擔(dān)，不可抗力造成的損失各自承擔(dān)。

5.不可抗力證明：雙方應(yīng)各自保留因不可抗力造成的損失證據(jù)，并在合同履行完畢后或在爭議解決時(shí)提交對(duì)方。如需通過保險(xiǎn)索賠，相關(guān)權(quán)利義務(wù)按保險(xiǎn)合同約定處理，但該索賠不影響合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本合同爭議包括但不限于因合同理解、履行、違約、解除、賠償?shù)犬a(chǎn)生的任何爭議或糾紛。

2.協(xié)商解決：雙方應(yīng)本著友好、誠信的原則，首先通過書面或口頭形式協(xié)商解決爭議。協(xié)商應(yīng)在合同簽訂地或爭議發(fā)生地由雙方授權(quán)代表進(jìn)行，協(xié)商期間可暫緩爭議事項(xiàng)的執(zhí)行，但協(xié)商結(jié)果應(yīng)以書面形式確認(rèn)。

3.調(diào)解：若協(xié)商不成，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、合法的原則，調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，制作調(diào)解書并由雙方簽字蓋章即具有約束力。調(diào)解不成的，可進(jìn)入仲裁或訴訟程序。

4.仲裁：凡本合同中沒有約定爭議解決方式的，或約定不明確，或約定一方可以選擇仲裁而另一方選擇訴訟的，任何一方均有權(quán)將爭議提交XX仲裁委員會(huì)（或雙方協(xié)商選擇的其他仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁語言為中文。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方均應(yīng)承擔(dān)因其律師及其他代理人費(fèi)用。

5.訴訟：凡本合同約定通過訴訟解決爭議的，或約定仲裁后仍可向法院起訴的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。管轄法院為合同履行地或被告住所地人民法院，具體由雙方在爭議發(fā)生后協(xié)商確定。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的審理程序，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用及律師費(fèi)，除非法律另有規(guī)定或判決另有裁定。

6.法律適用：本合同爭議的解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知、文件送達(dá)均應(yīng)采用快遞、掛號(hào)信或雙方確認(rèn)的電子郵箱等可追蹤方式送達(dá)。以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)出的，簽收日或郵戳日視為送達(dá)日；以電子郵箱方式發(fā)出的，郵件進(jìn)入對(duì)方指定郵箱視為送達(dá)日。一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前7日書面通知對(duì)方，否則按原方式送達(dá)視為有效送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于價(jià)格、成本、客戶信息、技術(shù)數(shù)據(jù)等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因合同的終止而解除，持續(xù)有效。

4.不可分割性：本合同各條款為相互獨(dú)立且不可分割的整體。若任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

5.法律適用與解釋：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國