公廁建筑施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX市XX區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理局（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三（以下簡(jiǎn)稱“張三”）。

甲方聯(lián)系方式工作電話）手機(jī)）。

甲方作為XX市XX區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理局，根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，為提升城市公共環(huán)境衛(wèi)生水平，擬在XX市XX區(qū)XX街道XX路段建設(shè)一座現(xiàn)代化公廁，以改善當(dāng)?shù)鼐用窦霸L客的如廁條件。為完成該項(xiàng)目建設(shè)，甲方通過公開招標(biāo)程序，選定乙方作為公廁建筑施工方，雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。甲方現(xiàn)委托乙方按照國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，完成公廁的勘察、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及后期維護(hù)等工作，確保項(xiàng)目符合環(huán)保、衛(wèi)生及安全標(biāo)準(zhǔn)。

乙方在此次合作中需嚴(yán)格遵循國(guó)家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）、《公廁設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50340-2019）等規(guī)范，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全，并配合甲方完成相關(guān)審批流程及竣工驗(yàn)收。雙方合作基于誠(chéng)信原則，甲方將提供必要的施工場(chǎng)地及前期支持，乙方則需保證工程質(zhì)量和工期，最終實(shí)現(xiàn)公廁的順利交付及投入使用。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四（以下簡(jiǎn)稱“李四”）。

乙方聯(lián)系方式工作電話）手機(jī)）。

乙方作為一家具備建筑工程施工總承包貳級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，擁有豐富的公廁建設(shè)經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)。根據(jù)甲方招標(biāo)文件要求，乙方在此次投標(biāo)中憑借技術(shù)實(shí)力、項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)及合理報(bào)價(jià)，成功中標(biāo)。乙方承諾將嚴(yán)格按照合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，完成公廁的施工任務(wù)，包括但不限于地基處理、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、水電安裝、通風(fēng)系統(tǒng)及污水處理設(shè)施等。

在合作過程中，乙方將組建由項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)工程師、安全員及施工人員組成的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)。乙方還需配合甲方完成環(huán)保部門的驗(yàn)收工作，并承擔(dān)施工期間產(chǎn)生的所有相關(guān)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)及稅費(fèi)等。雙方合作期間，乙方將嚴(yán)格遵守甲方提供的施工圖紙及設(shè)計(jì)變更要求，如有必要調(diào)整，需經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可實(shí)施。最終，乙方將確保公廁項(xiàng)目按時(shí)、保質(zhì)完成，并順利通過竣工驗(yàn)收，交付甲方使用。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在XX市XX區(qū)XX街道XX路段公廁建設(shè)項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，確保公廁建設(shè)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方需求順利完成。合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：公廁的場(chǎng)地勘察與平整、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工、內(nèi)外墻砌筑、地面與頂面裝修、門窗安裝、水電及通風(fēng)系統(tǒng)安裝、污水處理設(shè)施建設(shè)、化糞池鋪設(shè)、綠化及附屬設(shè)施建設(shè)、工程竣工驗(yàn)收及交付等全部施工內(nèi)容。此外，合同還涵蓋施工期間的安全管理、質(zhì)量控制、環(huán)保措施以及相關(guān)審批手續(xù)的配合等事宜。雙方將依據(jù)本合同約定，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展，直至公廁項(xiàng)目正式投入使用。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

（1）"公廁"：指本合同項(xiàng)下建設(shè)的位于XX市XX區(qū)XX街道XX路段的公共廁所，包括其主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及所有內(nèi)部設(shè)備。

（2）"施工圖紙"：指甲方提供的符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的公廁設(shè)計(jì)圖紙及其后續(xù)經(jīng)甲方書面確認(rèn)的變更文件。

（3）"竣工驗(yàn)收"：指公廁建設(shè)完成后，由甲方組織相關(guān)單位依據(jù)國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的最終驗(yàn)收程序。

（4）"工程款"：指甲方按照合同約定向乙方支付的建設(shè)工程款，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)及稅金等。

（5）"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

（6）"設(shè)計(jì)變更"：指在施工過程中，因現(xiàn)場(chǎng)條件變化或甲方需求調(diào)整而需修改原設(shè)計(jì)圖紙的內(nèi)容。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照施工圖紙及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的施工場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地具備施工條件，包括水電接入及道路暢通。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方及時(shí)整改存在的問題。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款，并負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目相關(guān)的審批手續(xù)，乙方應(yīng)積極配合。

（5）甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中采取環(huán)保措施，確保施工噪音、粉塵及污水排放符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

（6）甲方應(yīng)按時(shí)組織竣工驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后向乙方支付剩余工程款。

（7）甲方應(yīng)提供施工期間所需的設(shè)計(jì)圖紙及變更文件，并承擔(dān)因設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工場(chǎng)地及必要的支持，并有權(quán)獲得相應(yīng)的工程款。

（2）乙方應(yīng)組建專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，嚴(yán)格按照施工圖紙及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

（3）乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，采取必要的安全措施，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。

（4）乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查，及時(shí)整改存在的問題，并承擔(dān)因自身原因造成的質(zhì)量缺陷修復(fù)費(fèi)用。

（5）乙方應(yīng)采取環(huán)保措施，確保施工噪音、粉塵及污水排放符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（6）乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)，并配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，確保公廁項(xiàng)目順利交付。

（7）乙方應(yīng)妥善保管施工期間產(chǎn)生的所有資料，并在項(xiàng)目完工后向甲方移交完整的竣工圖紙及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

（8）乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)調(diào)和支持，包括但不限于周邊關(guān)系的處理及審批手續(xù)的辦理。

（9）乙方應(yīng)確保所用材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的修復(fù)費(fèi)用。

（10）乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，并在施工過程中承擔(dān)所有相關(guān)稅費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下公廁建筑施工總價(jià)款為人民幣壹佰陸拾萬元整（￥1,600,000.00），含稅價(jià)格已包含乙方為完成本合同項(xiàng)下全部工作所需的一切費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)、材料、人工、機(jī)械、管理、稅費(fèi)等。該價(jià)格為固定總價(jià)，除本合同另有約定或法律法規(guī)調(diào)整稅費(fèi)外，不予變更。

付款方式如下：

（1）合同簽訂生效后7日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的30%，即人民幣肆拾捌萬元整（￥480,000.00），作為預(yù)付款。

（2）基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后15日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的40%，即人民幣伍拾貳萬元整（￥520,000.00）。

（3）主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后15日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的20%，即人民幣叁拾貳萬元整（￥320,000.00）。

（4）公廁工程整體竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的5%，即人民幣捌萬元整（￥80,000.00），作為質(zhì)保金。

（5）質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后30日內(nèi)，甲方支付剩余質(zhì)保金。

乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)前，向甲方提供等額的發(fā)票。甲方逾期支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的5%。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至公廁工程竣工驗(yàn)收合格、甲方支付全部工程款并乙方完成所有交付手續(xù)之日止，合同關(guān)系終止。具體履行期限如下：

（1）本合同項(xiàng)目總工期為180日歷天，自乙方收到甲方提供的施工場(chǎng)地并具備施工條件之日起計(jì)算。

（2）若遇法定節(jié)假日或休息日，工期相應(yīng)順延。

（3）因設(shè)計(jì)變更、甲方原因或不可抗力導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。

（4）乙方應(yīng)在開工前30日向甲方提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并定期匯報(bào)進(jìn)展情況。關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)包括：基礎(chǔ)工程完工于開工后60日內(nèi)，主體結(jié)構(gòu)完工于開工后120日內(nèi)，工程竣工驗(yàn)收于總工期結(jié)束前10日內(nèi)。

（5）乙方應(yīng)確保在180日歷天內(nèi)完成全部施工任務(wù)，并達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若乙方未能按時(shí)完工，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的萬分之五向甲方支付工期延誤違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的10%。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失，包括但不限于工期延誤損失、乙方已投入的人工材料成本等。

（2）甲方提供的施工場(chǎng)地或條件不符合約定，導(dǎo)致乙方無法正常施工，工期相應(yīng)順延，且甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的額外費(fèi)用。

（3）甲方未按時(shí)組織竣工驗(yàn)收或無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過60日，視為驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）工程質(zhì)量違約：

乙方施工的公廁質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定，甲方有權(quán)要求乙方限期免費(fèi)修復(fù)。逾期未修復(fù)或修復(fù)后仍不合格，甲方有權(quán)委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按修復(fù)費(fèi)用之和的20%向乙方收取違約金。若質(zhì)量問題嚴(yán)重，影響公廁正常使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償全部損失。

乙方的工程質(zhì)量經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部返工費(fèi)用，并按合同總價(jià)款的30%向乙方收取違約金。

（2）工期延誤違約：

乙方未按合同約定工期完工，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的萬分之五向甲方支付工期延誤違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的10%。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失，包括甲方因公廁延期投入使用而遭受的損失。

（3）安全生產(chǎn)違約：

乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款50%的違約金。若事故嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。

（4）環(huán)保違約：

乙方施工過程中違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染，應(yīng)負(fù)責(zé)治理并承擔(dān)全部費(fèi)用，并按污染程度向甲方支付合同總價(jià)款10%至50%的違約金。

（5）材料質(zhì)量違約：

乙方使用不合格材料導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按問題嚴(yán)重程度向甲方支付合同總價(jià)款5%至20%的違約金。

3.解除合同責(zé)任：

若一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償由此造成的損失。解除合同后，乙方應(yīng)承擔(dān)已完成工程部分的結(jié)算費(fèi)用，并返還甲方已支付但未用于工程的部分款項(xiàng)。

4.不可抗力條款的適用：

因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力消除后，應(yīng)繼續(xù)履行合同。若不可抗力持續(xù)超過60日，雙方可協(xié)商解除合同。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）、法律變化等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響合同履行。

2.通知與證明：任何一方在發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)在事件發(fā)生之日起15日內(nèi)書面通知對(duì)方，說明事件情況及其預(yù)計(jì)影響。通知后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)共同核實(shí)事件影響，并提供相關(guān)證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、損失評(píng)估報(bào)告等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或部分或全部解除合同。

4.合同解除：若不可抗力事件持續(xù)超過60日，雙方仍無法繼續(xù)履行合同的，可協(xié)商解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)就已完成工作及已發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。

5.不可抗力免責(zé)范圍：不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任免除不適用于因一方違約行為導(dǎo)致的損失，以及雙方均有過錯(cuò)的損失。若一方在不可抗力事件發(fā)生前已存在違約行為，其違約責(zé)任不受不可抗力影響。

6.后續(xù)履行：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并相互提供必要的協(xié)助。若不可抗力事件導(dǎo)致合同部分無法履行，雙方應(yīng)就剩余部分協(xié)商處理。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：雙方在履行本合同過程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，在合理期限內(nèi)達(dá)成一致意見。

2.調(diào)解：若協(xié)商不成，雙方可共同申請(qǐng)第三方調(diào)解。調(diào)解過程中，調(diào)解方應(yīng)公正中立，提出的調(diào)解方案應(yīng)尊重雙方意愿。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.仲裁：調(diào)解不成的，或雙方在合同簽訂時(shí)已明確約定仲裁的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交XX仲裁委員會(huì)（或雙方約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁適用中華人民共和國(guó)法律，仲裁語(yǔ)言為中文。

4.訴訟：若雙方未約定仲裁，且協(xié)商、調(diào)解均無法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理工作，并提供相關(guān)證據(jù)材料。

5.爭(zhēng)議解決原則：爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)遵循公平、合理、高效的原則，優(yōu)先保護(hù)守約方的合法權(quán)益。任何一方不得利用爭(zhēng)議解決程序損害對(duì)方利益，或阻礙爭(zhēng)議的公正解決。

6.爭(zhēng)議范圍：本合同項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議，包括但不限于合同效力、履行、違約責(zé)任、解除、賠償?shù)?，均適用本爭(zhēng)議解決條款。雙方在爭(zhēng)議解決前，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面變更合同內(nèi)容或向第三方泄露爭(zhēng)議細(xì)節(jié)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通訊，均應(yīng)采用書面形式，并通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。通知送達(dá)地址以本合同首部列明為準(zhǔn)。任何一方變更通知地址，應(yīng)提前10日書面通知對(duì)方。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后3年。

4.法律適用與爭(zhēng)議解決優(yōu)先：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本合同爭(zhēng)議解決條款約定優(yōu)先適用，其他