酒店意向合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“盛世國際酒店有限公司”，地址位于中國北京市朝陽區(qū)光華路1號盛世中心大廈A座25層，法定代表人為張明，聯(lián)系電話甲方是一家經(jīng)中國工商行政管理總局核準(zhǔn)注冊的有限責(zé)任公司，主要經(jīng)營范圍為酒店投資、運(yùn)營與管理。甲方依托豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和管理團(tuán)隊(duì)，致力于打造高品質(zhì)的酒店服務(wù)品牌，并計(jì)劃通過本次合作，引入優(yōu)質(zhì)資源，提升酒店服務(wù)水平和市場競爭力。甲方在酒店行業(yè)擁有多年的運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，與多家國際知名酒店管理集團(tuán)建立了長期合作關(guān)系，具備較強(qiáng)的資本實(shí)力和品牌影響力。為進(jìn)一步拓展業(yè)務(wù)范圍，甲方擬通過本次合作，引進(jìn)乙方的專業(yè)服務(wù)，共同打造一家具有國際標(biāo)準(zhǔn)的豪華酒店。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“環(huán)球酒店管理股份有限公司”，地址位于美國紐約曼哈頓第五大道100號環(huán)球大廈28層，法定代表人為李華，聯(lián)系電話為212-87654321。乙方是一家在全球范圍內(nèi)提供酒店管理服務(wù)的專業(yè)公司，擁有豐富的行業(yè)資源和先進(jìn)的運(yùn)營模式。乙方在全球多個國家和地區(qū)設(shè)有分支機(jī)構(gòu)，管理著多家豪華酒店和度假村，以其專業(yè)的服務(wù)質(zhì)量和高效的運(yùn)營管理，贏得了廣泛的市場認(rèn)可。乙方在酒店管理領(lǐng)域具有卓越的專業(yè)能力和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，其服務(wù)范圍涵蓋酒店規(guī)劃設(shè)計(jì)、品牌加盟、運(yùn)營管理、市場營銷等多個方面。乙方憑借其獨(dú)特的服務(wù)模式和先進(jìn)的管理理念，為全球客戶提供全方位的酒店管理解決方案，并與多家知名企業(yè)建立了長期合作關(guān)系。為進(jìn)一步提升服務(wù)質(zhì)量和市場競爭力，乙方擬通過本次合作，為甲方提供專業(yè)的酒店管理服務(wù)，助力甲方實(shí)現(xiàn)酒店的長期發(fā)展目標(biāo)。

**合同簡介：**

雙方基于長期合作共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向。甲方計(jì)劃投資建設(shè)一家位于北京市核心商業(yè)區(qū)的豪華酒店，旨在打造高端商務(wù)和休閑旅游目的地。為確保酒店的高標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)營和服務(wù)質(zhì)量，甲方擬引入乙方的專業(yè)酒店管理服務(wù)，包括酒店規(guī)劃設(shè)計(jì)、品牌加盟、運(yùn)營管理、市場營銷等全方位支持。乙方憑借其在酒店管理領(lǐng)域的豐富經(jīng)驗(yàn)和卓越能力，將協(xié)助甲方提升酒店的運(yùn)營效率和服務(wù)水平，共同打造具有國際競爭力的酒店品牌。雙方通過本次合作，將充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)資源共享和互利共贏，為酒店行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展貢獻(xiàn)力量。本合同范本旨在明確雙方合作的基本框架和主要內(nèi)容，為后續(xù)的具體合作奠定基礎(chǔ)，雙方將根據(jù)本合同范本的規(guī)定，進(jìn)一步細(xì)化合作細(xì)節(jié)，并簽訂正式的合同文件。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方提供專業(yè)酒店管理服務(wù)的合作事宜，旨在通過雙方的共同努力，將甲方計(jì)劃投資的豪華酒店打造成為具有國際一流標(biāo)準(zhǔn)和高市場競爭力的商業(yè)項(xiàng)目。合作范圍包括但不限于：乙方為甲方提供酒店的品牌選擇與加盟服務(wù)，協(xié)助甲方進(jìn)行酒店項(xiàng)目的市場定位與規(guī)劃設(shè)計(jì)，提供全面的酒店運(yùn)營管理方案，包括人力資源管理、財(cái)務(wù)管理、市場營銷、客戶服務(wù)等方面的支持，以及協(xié)助甲方進(jìn)行酒店的市場推廣和品牌建設(shè)。具體合作內(nèi)容將根據(jù)雙方協(xié)商的結(jié)果，進(jìn)一步細(xì)化和明確，并在后續(xù)的正式合同中進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有特定的含義：

1.“酒店”是指甲方計(jì)劃投資建設(shè)的豪華酒店項(xiàng)目，具體位置和規(guī)模以雙方后續(xù)協(xié)商確定。

2.“品牌加盟”是指乙方將其擁有的酒店品牌授權(quán)給甲方使用，并按照品牌標(biāo)準(zhǔn)提供相應(yīng)的管理和服務(wù)。

3.“運(yùn)營管理”是指乙方提供的包括人力資源管理、財(cái)務(wù)管理、市場營銷、客戶服務(wù)等方面的全面管理服務(wù)。

4.“市場推廣”是指乙方為酒店提供的市場營銷和推廣服務(wù)，包括品牌宣傳、廣告投放、客戶關(guān)系管理等。

5.“正式合同”是指雙方在本次意向合同基礎(chǔ)上，進(jìn)一步協(xié)商并簽訂的具有法律約束力的正式合作協(xié)議。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：**

甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)酒店管理服務(wù)，并對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和自身需求，對酒店的經(jīng)營策略進(jìn)行調(diào)整，并要求乙方提供相應(yīng)的支持和配合。

甲方有義務(wù)向乙方提供酒店項(xiàng)目的相關(guān)資料和必要的信息，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、市場分析、投資預(yù)算等，以便乙方更好地提供服務(wù)。甲方有義務(wù)按照合同約定支付乙方提供服務(wù)的費(fèi)用，并按時提供必要的資金支持，確保酒店項(xiàng)目的順利運(yùn)營。甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行酒店的市場推廣和品牌建設(shè)工作，提供必要的支持和資源，共同提升酒店的品牌形象和市場競爭力。甲方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保酒店項(xiàng)目的合法合規(guī)運(yùn)營，并對乙方的行為進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：**

乙方有權(quán)要求甲方提供酒店項(xiàng)目的相關(guān)資料和必要的信息，以便更好地提供專業(yè)酒店管理服務(wù)。乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方按時支付。乙方有權(quán)對酒店的經(jīng)營策略和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行專業(yè)的建議和指導(dǎo)，并要求甲方提供必要的支持和配合。

乙方有義務(wù)按照合同約定的服務(wù)范圍，為甲方提供全面的酒店管理服務(wù)，包括但不限于品牌選擇與加盟、市場定位與規(guī)劃設(shè)計(jì)、人力資源管理、財(cái)務(wù)管理、市場營銷、客戶服務(wù)等方面的支持。乙方有義務(wù)確保酒店的服務(wù)質(zhì)量符合國際一流標(biāo)準(zhǔn)，并不斷提升酒店的市場競爭力。乙方有義務(wù)為酒店提供專業(yè)的市場推廣和品牌建設(shè)服務(wù)，包括品牌宣傳、廣告投放、客戶關(guān)系管理等，以提升酒店的品牌形象和市場影響力。乙方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保酒店項(xiàng)目的合法合規(guī)運(yùn)營，并對自身的行為進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方還應(yīng)配合甲方進(jìn)行酒店項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理，提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保酒店員工的素質(zhì)和服務(wù)水平達(dá)到要求。同時，乙方還應(yīng)定期向甲方提供酒店運(yùn)營報(bào)告，包括財(cái)務(wù)報(bào)告、市場分析、客戶反饋等，以便甲方及時了解酒店的運(yùn)營情況，并做出相應(yīng)的決策。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，乙方提供本合同項(xiàng)下的酒店管理服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。具體服務(wù)費(fèi)用及支付方式如下：

1.服務(wù)費(fèi)用：甲方同意按照每月人民幣伍拾萬元（￥500,000.00）的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付酒店管理服務(wù)費(fèi)，自酒店正式開業(yè)之日起計(jì)算，至本合同約定的服務(wù)期限結(jié)束之日止。

2.支付方式：甲方應(yīng)于每月10日前，將當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：中國工商銀行北京市分行

賬戶名稱：環(huán)球酒店管理股份有限公司

賬號：6222020100501234567

3.付款條件：首期服務(wù)費(fèi)用應(yīng)于本合同生效之日起十五日內(nèi)支付，余款按月支付。如甲方因特殊原因無法按時支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)提前十五日書面通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意后方可延期支付，但延期支付期間應(yīng)按每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。

4.其他費(fèi)用：除上述服務(wù)費(fèi)用外，甲方還應(yīng)承擔(dān)酒店運(yùn)營過程中產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用，包括但不限于員工工資、utilities、市場營銷費(fèi)用等，這些費(fèi)用應(yīng)由甲方直接支付或承擔(dān)，與乙方無直接關(guān)聯(lián)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。

2.合作期限的延長：合同期滿前三個月，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行協(xié)商并簽訂續(xù)期合同。續(xù)期合同的條款和條件由雙方另行約定。

3.酒店開業(yè)時間：雙方同意，酒店應(yīng)于2024年12月31日前正式開業(yè)。如因甲方原因?qū)е麻_業(yè)時間延誤，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣伍仟元（￥5,000.00）的違約金，但累計(jì)違約金不超過人民幣伍拾萬元（￥500,000.00）。

4.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)在酒店開業(yè)前六個月向甲方提交詳細(xì)的運(yùn)營計(jì)劃和市場營銷方案；甲方應(yīng)在每月結(jié)束后十日內(nèi)向乙方提供上月的運(yùn)營報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表；雙方應(yīng)在每年結(jié)束后三十日內(nèi)共同進(jìn)行年度總結(jié)會議，評估合作效果并制定下一年度的工作計(jì)劃。

第六條違約責(zé)任

**1.違約情形及后果：**

甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的每日萬分之五支付滯納金。逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用總額20%的違約金。甲方支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。

乙方未按合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。乙方逾期未改正，或服務(wù)質(zhì)量持續(xù)不符合約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用總額30%的違約金。甲方支付違約金后，仍可要求乙方繼續(xù)履行合同或賠償損失。

**2.賠償損失：**

因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。損失賠償范圍包括但不限于合同履行利益、預(yù)期利益、商譽(yù)損失等。雙方應(yīng)就損失金額進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會或人民法院裁決。

**3.解除合同：**

任何一方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)守約方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正的，守約方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)返還已取得的財(cái)產(chǎn)，并按本合同約定支付違約金或賠償損失。

**4.不可抗力：**

因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供不可抗力證明文件。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

**5.保密義務(wù)：**

雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。違反保密義務(wù)的，應(yīng)支付相當(dāng)于泄密金額兩倍的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

**6.法律責(zé)任：**

任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，除支付違約金或賠償損失外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于行政罰款、刑事責(zé)任等。雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，依法合規(guī)經(jīng)營，如有違法行為，由行為方自行承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。

**7.爭議解決：**

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。仲裁或訴訟適用中華人民共和國法律。

**8.其他違約責(zé)任：**

甲方未按時提供酒店項(xiàng)目所需資料或信息，導(dǎo)致乙方無法按時提供服務(wù)，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付人民幣壹萬元（￥10,000.00）的違約金。乙方未按時提交運(yùn)營計(jì)劃和市場營銷方案，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付人民幣伍仟元（￥5,000.00）的違約金。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如有任何違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)、規(guī)章的變更）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)發(fā)生在本合同簽訂之日起至合同履行完畢之日間的任何時間。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到不可抗力事件時，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后24小時內(nèi)以書面形式（包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等）送達(dá)對方。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無法履行的，受影響一方不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)互相返還已取得的財(cái)產(chǎn)，并按實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用。

4.協(xié)商處理：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同的履行，并根據(jù)事件影響協(xié)商調(diào)整后續(xù)履行期限或方式。雙方應(yīng)積極配合，盡量減少不可抗力事件對合同履行的影響。

5.不可抗力證明：如一方主張因不可抗力無法履行合同，應(yīng)提供權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的不可抗力證明文件，如政府部門、保險(xiǎn)公司等出具的證明。若無權(quán)威機(jī)構(gòu)證明，對方有權(quán)要求提供其他相關(guān)證據(jù)，如新聞報(bào)道、現(xiàn)場照片等。

6.持續(xù)不可抗力：如不可抗力事件持續(xù)超過三十日，雙方應(yīng)再次協(xié)商合同的處理方式。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同，并要求對方退還已支付的費(fèi)用，不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)商，并在合理期限內(nèi)達(dá)成一致意見。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則進(jìn)行。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同選擇第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)由雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)或調(diào)解員進(jìn)行。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)制作調(diào)解書，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。調(diào)解書具有法律約束力，雙方應(yīng)共同遵守。

3.仲裁解決：如調(diào)解不成，或雙方在協(xié)商、調(diào)解期限內(nèi)未能達(dá)成一致意見，任何一方均有權(quán)將爭議提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，仲裁委員會應(yīng)組成合議庭對爭議進(jìn)行審理，并作出裁決。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方均敗訴的，由雙方平均承擔(dān)。

4.訴訟解決：如雙方在本合同中明確約定仲裁條款，則應(yīng)優(yōu)先通過仲裁解決爭議。若雙方未約定仲裁條款，或約定仲裁條款無效，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。人民法院應(yīng)根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)對爭議進(jìn)行審理，并作出判決。訴訟應(yīng)由被告所在地或合同履行地人民法院管轄。

5.爭議解決原則：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，提供真實(shí)、完整、有效的證據(jù)材料，并配合爭議解決機(jī)構(gòu)或法院的工作。雙方應(yīng)尊重法院或仲裁機(jī)構(gòu)的權(quán)威，自覺履行生效的法律文書。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同中提供的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七日書面通知對方。通過書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號信、電子郵件、傳真等）發(fā)出的通知，在發(fā)出時視為送達(dá)；通過電子郵件發(fā)出的通知，在進(jìn)入對方電子郵箱時視為送達(dá)。所有通知均應(yīng)以本合同首頁載明的地址或雙方另行書面通知的地址為準(zhǔn)。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。

3.合同解除：除本合同另有約定或法律規(guī)定外，任何一方解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同解除后，雙方應(yīng)返還已取得的財(cái)產(chǎn)，并按實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用。

4.保密條款：雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終