駕校整體轉(zhuǎn)租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“XX市XX駕駛培訓(xùn)學(xué)校有限公司”，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系方式甲方是一家經(jīng)XX省交通運(yùn)輸廳批準(zhǔn)設(shè)立的正規(guī)駕駛培訓(xùn)學(xué)校，具備完善的駕駛培訓(xùn)資質(zhì)和設(shè)施，擁有標(biāo)準(zhǔn)的訓(xùn)練場地、專業(yè)的教學(xué)團(tuán)隊(duì)和豐富的培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)。甲方目前因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的駕駛培訓(xùn)場地整體轉(zhuǎn)租給乙方使用，該場地總面積約為XX平方米，包括理論教室、模擬駕駛室、訓(xùn)練場地、學(xué)員休息區(qū)等，具備開展駕駛培訓(xùn)的全部條件。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其駕駛培訓(xùn)場地整體轉(zhuǎn)租給乙方的相關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。

甲方在簽訂本合同前已充分了解乙方的經(jīng)營狀況和資質(zhì)，并確認(rèn)乙方具備合法的駕駛培訓(xùn)經(jīng)營資格，能夠按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求開展駕駛培訓(xùn)業(yè)務(wù)。甲方保證其對本合同項(xiàng)下租賃場地的所有權(quán)或使用權(quán)合法、有效，并已取得所有必要的政府批準(zhǔn)文件，不存在任何權(quán)利瑕疵或限制，能夠順利將租賃場地交付乙方使用。甲方在本合同履行期間，將依法維護(hù)乙方的合法權(quán)益，并配合乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“XX市XX駕駛培訓(xùn)中心”，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為王五，聯(lián)系方式乙方是一家經(jīng)XX省交通運(yùn)輸廳備案的駕駛培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，專注于駕駛培訓(xùn)業(yè)務(wù)多年，擁有專業(yè)的教練團(tuán)隊(duì)、完善的教學(xué)體系和良好的市場口碑。乙方為擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，提升服務(wù)能力，擬租賃甲方的駕駛培訓(xùn)場地用于開展駕駛培訓(xùn)業(yè)務(wù)。乙方在簽訂本合同前已實(shí)地考察租賃場地，并確認(rèn)該場地符合國家駕駛培訓(xùn)標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿足乙方的經(jīng)營需求。

乙方承諾其具備合法的駕駛培訓(xùn)經(jīng)營資質(zhì)，能夠按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)開展駕駛培訓(xùn)業(yè)務(wù)，并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)管理規(guī)定，合法合規(guī)經(jīng)營。乙方將按照本合同約定支付租金，并按時(shí)履行其他義務(wù)，確保租賃場地的正常使用和安全。乙方在簽訂本合同前已充分了解甲方的租賃條件，并確認(rèn)其有能力按照本合同約定履行所有義務(wù)。雙方基于平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方駕駛培訓(xùn)場地整體事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

雙方合作的背景是，甲方因業(yè)務(wù)調(diào)整需要將部分駕駛培訓(xùn)場地進(jìn)行整體轉(zhuǎn)租，而乙方有擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模的需求。甲方憑借其合法的場地使用權(quán)和完善的配套設(shè)施，能夠?yàn)橐曳教峁﹥?yōu)質(zhì)的經(jīng)營場所；乙方憑借其專業(yè)的經(jīng)營能力和市場資源，能夠有效利用租賃場地開展駕駛培訓(xùn)業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障租賃場地的合法使用和安全運(yùn)營，促進(jìn)雙方的長期合作與發(fā)展。雙方均確認(rèn)對本合同項(xiàng)下所有條款的理解一致，并承諾按照合同約定全面履行義務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方將其合法擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的駕駛培訓(xùn)場地整體轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方承租該場地用于開展駕駛培訓(xùn)業(yè)務(wù)的具體事宜。合同范圍包括但不限于租賃場地的具體位置、面積、設(shè)施設(shè)備、租賃期限、租金支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任及爭議解決方式等。甲方通過本合同將租賃場地交付乙方使用，乙方通過支付租金獲得租賃場地的使用權(quán)，并按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)開展駕駛培訓(xùn)業(yè)務(wù)。雙方在本合同框架內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，確保租賃場地的合法、安全、有效使用，促進(jìn)雙方的共同發(fā)展。本合同旨在為雙方的合作提供明確的法律依據(jù)，保障雙方的合法權(quán)益，推動(dòng)駕駛培訓(xùn)業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

第二條定義

1.“駕駛培訓(xùn)場地”指本合同項(xiàng)下甲方提供給乙方使用的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的駕駛培訓(xùn)場所，包括但不限于理論教室、模擬駕駛室、訓(xùn)練場地、學(xué)員休息區(qū)、辦公室等。

2.“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租賃場地費(fèi)用。

3.“租賃期限”指本合同約定的乙方承租駕駛培訓(xùn)場地的起止時(shí)間。

4.“設(shè)施設(shè)備”指駕駛培訓(xùn)場地內(nèi)的所有附屬設(shè)施及設(shè)備，包括但不限于教學(xué)設(shè)備、訓(xùn)練車輛（若有）、辦公用品、消防設(shè)施等。

5.“政府批準(zhǔn)文件”指甲方開展駕駛培訓(xùn)業(yè)務(wù)及本合同履行所需的各類合法批準(zhǔn)文件，如經(jīng)營許可證、場地使用權(quán)證明等。

6.“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

7.“不可抗力”指雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

(1)權(quán)力

a.甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金，并監(jiān)督乙方對租賃場地的使用情況。

b.甲方有權(quán)要求乙方按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)開展駕駛培訓(xùn)業(yè)務(wù)，并確保培訓(xùn)質(zhì)量。

c.甲方有權(quán)對乙方違反本合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

d.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后收回租賃場地，并要求乙方按照本合同約定辦理場地交接手續(xù)。

(2)義務(wù)

a.甲方應(yīng)按照本合同約定將租賃場地交付乙方使用，并保證場地具備開展駕駛培訓(xùn)的全部條件。

b.甲方應(yīng)提供租賃場地內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，并保證其處于正常使用狀態(tài)。

c.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，并確保乙方的經(jīng)營資質(zhì)合法有效。

d.甲方應(yīng)維護(hù)租賃場地的安全，并采取必要措施防止發(fā)生安全事故。

e.甲方應(yīng)保證其在租賃期間對本合同項(xiàng)下租賃場地的所有權(quán)或使用權(quán)不受到任何第三方挑戰(zhàn)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

f.甲方應(yīng)配合乙方處理租賃場地相關(guān)的政府監(jiān)管事務(wù)，并及時(shí)向乙方提供必要的指導(dǎo)和支持。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

(1)權(quán)力

a.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地開展駕駛培訓(xùn)業(yè)務(wù)，并享有租賃場地的使用權(quán)。

b.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用。

c.乙方有權(quán)要求甲方配合辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，并確保其經(jīng)營資質(zhì)合法有效。

d.乙方有權(quán)在租賃期間對租賃場地進(jìn)行必要的改造和裝修，但須事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

(2)義務(wù)

a.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，并承擔(dān)租賃場地使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。

b.乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)開展駕駛培訓(xùn)業(yè)務(wù)，并確保培訓(xùn)質(zhì)量，接受政府監(jiān)管部門的監(jiān)督。

c.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場地內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。

d.乙方應(yīng)維護(hù)租賃場地的安全，并采取必要措施防止發(fā)生安全事故，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

e.乙方應(yīng)配合甲方處理租賃場地相關(guān)的政府監(jiān)管事務(wù)，并及時(shí)向甲方提供必要的經(jīng)營數(shù)據(jù)和資料。

f.乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得在租賃場地內(nèi)從事與本合同約定無關(guān)的活動(dòng)，如改變場地用途、進(jìn)行非法經(jīng)營等。

g.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后按時(shí)交還租賃場地，并保證場地及其設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，如因乙方原因造成場地?fù)p壞或設(shè)施設(shè)備丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

h.乙方應(yīng)確保其聘用的教練員、工作人員具備合法資質(zhì)，并遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方人員原因?qū)е掳l(fā)生違法違規(guī)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

i.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場地的年度檢查和評估，并及時(shí)整改存在的問題，確保租賃場地的合法合規(guī)使用。

j.乙方應(yīng)在本合同履行期間，積極維護(hù)甲方的聲譽(yù)和形象，不得從事任何損害甲方利益的行為。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：甲方將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的駕駛培訓(xùn)場地整體轉(zhuǎn)租給乙方使用，租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租金總額為人民幣XX元（大寫：XX元整），一次性支付或分階段支付根據(jù)雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行；賬號(hào)：XX；戶名：XX市XX駕駛培訓(xùn)學(xué)校有限公司。

3.支付時(shí)間：首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)支付，后續(xù)租金支付時(shí)間及方式根據(jù)雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之X向甲方支付違約金，直至付清為止。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場地使用過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、稅費(fèi)等，除非雙方另有約定。

5.付款憑證：乙方每次支付租金后，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的付款憑證，甲方應(yīng)及時(shí)確認(rèn)并出具收款收據(jù)。雙方應(yīng)妥善保管付款憑證，作為結(jié)算和審計(jì)的依據(jù)。

第五條履行期限

1.租賃期限：本合同項(xiàng)下乙方承租甲方的駕駛培訓(xùn)場地，租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租賃期限屆滿后，如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)在本合同期限屆滿前XX個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

2.首期租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)支付首期租金，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。

3.后續(xù)租金支付時(shí)間：首期租金支付完成后，乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式和時(shí)間，按時(shí)足額支付后續(xù)租金。

4.支付節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付節(jié)點(diǎn)，按時(shí)足額支付租金，任何逾期支付均視為違約行為。

5.合同變更：在本合同履行期間，如雙方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.合同解除：如發(fā)生本合同約定的解除情形，雙方應(yīng)按照約定解除合同，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。甲方應(yīng)在合同解除后XX日內(nèi)，配合乙方辦理場地交接手續(xù)，乙方應(yīng)按時(shí)退還租賃場地。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)如甲方未能按照本合同約定將租賃場地交付乙方使用，或交付的場地不符合本合同約定的條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣XX元（大寫：XX元整），并應(yīng)在支付違約金后XX日內(nèi)將場地交付乙方使用。若甲方逾期交付場地超過XX日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部租金，并支付違約金。

(2)如甲方在租賃期間，因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常開展駕駛培訓(xùn)業(yè)務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣XX元（大寫：XX元整），并應(yīng)在支付違約金后XX日內(nèi)采取措施恢復(fù)乙方的經(jīng)營條件。若甲方未能恢復(fù)乙方的經(jīng)營條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部租金，并支付違約金。

(3)如甲方在租賃期間，將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方或進(jìn)行其他損害乙方利益的行為，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣XX元（大寫：XX元整），并應(yīng)在支付違約金后XX日內(nèi)停止違約行為。若甲方拒不停止違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部租金，并支付違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)如乙方未能按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之X向甲方支付違約金，直至付清為止。若乙方逾期支付租金超過XX日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期租金、違約金，以及賠償甲方因此遭受的損失。

(2)如乙方在租賃期間，擅自改變租賃場地的用途，或進(jìn)行非法經(jīng)營，或損壞租賃場地及其設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣XX元（大寫：XX元整），并應(yīng)在支付違約金后XX日內(nèi)恢復(fù)原狀。若乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金，以及賠償甲方因此遭受的損失。

(3)如乙方在租賃期間，未按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)開展駕駛培訓(xùn)業(yè)務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或違法違規(guī)行為，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣XX元（大寫：XX元整），并應(yīng)在支付違約金后XX日內(nèi)采取有效措施消除隱患。若乙方未能采取有效措施消除隱患，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金，以及賠償甲方因此遭受的損失。

(4)如乙方在租賃期限屆滿后，未能按時(shí)交還租賃場地，或未能保證場地及其設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣XX元（大寫：XX元整），并應(yīng)在支付違約金后XX日內(nèi)交還場地。若乙方拒不交還場地，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制措施收回場地，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金，以及賠償甲方因此遭受的損失。

3.不可抗力導(dǎo)致違約責(zé)任：

(1)如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取措施減少損失。

(2)如不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方有權(quán)解除本合同，并退還已支付但未使用的租金，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.賠償責(zé)任：

(1)任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的全部損失，包括直接損失和間接損失。

(2)賠償范圍包括但不限于租金損失、財(cái)產(chǎn)損失、經(jīng)營損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

5.違約金的計(jì)算方式：違約金的計(jì)算方式為逾期金額乘以千分之X，逾期金額為逾期支付的租金或應(yīng)支付的款項(xiàng)。

6.違約金的支付期限：違約方應(yīng)在收到守約方書面違約通知后XX日內(nèi)支付違約金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按違約金金額的千分之X支付滯納金。

7.合同解除后的責(zé)任：如本合同被解除，雙方應(yīng)按照約定辦理場地交接手續(xù)，并退還已支付但未使用的租金。甲方應(yīng)在合同解除后XX日內(nèi)，配合乙方辦理場地交接手續(xù)，乙方應(yīng)按時(shí)退還租賃場地。如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金，以及賠償守約方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂本合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、法律變化、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或合理預(yù)期將導(dǎo)致本合同部分或全部義務(wù)無法履行。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、官方證明等）。通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)發(fā)出，或在實(shí)際知曉后XX日內(nèi)發(fā)出，以較早者為準(zhǔn)。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本合同任何一方無法履行或無法完全履行其義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少或避免損失。不可抗力影響消除后，該方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

4.合同解除：如不可抗力事件持續(xù)影響本合同履行超過XX日，雙方可協(xié)商解除本合同，或根據(jù)本合同約定解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)退還已支付但未使用的租金，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力證明：雙方在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)妥善保存相關(guān)證明文件，并在爭議發(fā)生時(shí)提供給對方。如因一方未能提供有效證明，導(dǎo)致對方對其不可抗力主張?zhí)岢鲑|(zhì)疑，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.不可抗力與免責(zé)：本合同約定的不可抗力條款不影響雙方在本合同其他條款下的權(quán)利義務(wù)。即使發(fā)生不可抗力事件，雙方仍應(yīng)履行本合同中不依賴于受影響義務(wù)的條款。

7.不可抗力更新：如發(fā)生新的不可抗力事件，雙方應(yīng)按照本合同約定處理。如不可抗力事件導(dǎo)致本合同需要修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平合理的原則進(jìn)行，爭取在XX日內(nèi)達(dá)成一致意見。協(xié)商期間，雙方應(yīng)暫停爭議事項(xiàng)的執(zhí)行，但法律另有規(guī)定的除外。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商未能解決爭議，雙方可共同向XX調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。調(diào)解委員會(huì)應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和公平原則進(jìn)行調(diào)解，并制作調(diào)解協(xié)議書。調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有法律約束力。如調(diào)解不成，雙方可另行選擇爭議解決方式。

3.仲裁解決：如協(xié)商或調(diào)解未能解決爭議，雙方應(yīng)將爭議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語言為中文。

4.訴訟解決：如雙方未約定仲裁，且協(xié)商、調(diào)解均未能解決爭議，任何一方可直接向租賃場地所在地（即XX省XX市XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)依照中華人民共和國民事訴訟法及相關(guān)司法解釋進(jìn)行。

5.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不依賴于爭議事項(xiàng)的條款，以保證合同目的的實(shí)現(xiàn)。

6.爭議解決費(fèi)用：因爭議解決產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等），除另有約定外，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任時(shí)，按比例分擔(dān)。

7.專屬管轄：雙方同意，對于本合同項(xiàng)下的任何爭議，均適用本條款約定，任何一方不得以任何理由提出管轄權(quán)異議。如一方違反本約定，對方仍可按照本條款約定解決爭議。

8.爭議解決順序：雙方同意，本合同項(xiàng)下的爭議解決應(yīng)按照協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的順序進(jìn)行，除非雙方另行書面約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同履行過程中發(fā)生的一切通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、掛號(hào)信等），并按本合同首頁載明的地址或聯(lián)系方式送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前XX日書面通知對方，否則按原地址或聯(lián)系方式送達(dá)即視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充，均須由雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更本合同內(nèi)容。

3.終止條件：除本合同另有約定外，發(fā)生下列情況之一，本合同可終止：

(1)租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

(2)雙方協(xié)商一致同意終止合同；

(3)