老房子租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

注冊(cè)地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人：張三，

聯(lián)系電話：0XX-XXXX-XXXX。

甲方是一家依法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備完整的法人資格和房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。自成立以來(lái)，甲方專注于高端住宅及商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)與租賃業(yè)務(wù)，在行業(yè)內(nèi)積累了豐富的項(xiàng)目管理和資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。甲方此次與乙方簽訂本合同，旨在通過(guò)租賃方式將位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的存量老房子（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出租給乙方使用，以滿足乙方的居住或經(jīng)營(yíng)需求。標(biāo)的物建筑面積約為XX平方米，結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，產(chǎn)權(quán)清晰，并已取得合法的房屋使用權(quán)或租賃權(quán)。甲方承諾標(biāo)的物在租賃期內(nèi)符合國(guó)家及地方關(guān)于房屋安全、消防、衛(wèi)生等方面的法律法規(guī)要求，能夠保障乙方的正常使用。

在本次合作中，甲方作為出租方，享有標(biāo)的物的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)按照合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。同時(shí)，甲方有義務(wù)確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，配合乙方辦理相關(guān)租賃登記手續(xù)，并在租賃期內(nèi)提供必要的房屋維護(hù)服務(wù)。甲方選擇的標(biāo)的物位于城市核心區(qū)域，周邊配套設(shè)施齊全，交通便利，具有較好的租賃市場(chǎng)價(jià)值，能夠滿足乙方對(duì)居住環(huán)境或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的需求。甲方通過(guò)專業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估和市場(chǎng)調(diào)研，確認(rèn)標(biāo)的物的租賃價(jià)格合理，且租賃期限符合市場(chǎng)慣例，能夠保障雙方的長(zhǎng)期利益。

甲方在簽訂本合同前，已對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)狀進(jìn)行了充分了解，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)備設(shè)施等，并已對(duì)可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了評(píng)估。甲方保證提供的標(biāo)的物信息真實(shí)、完整、合法，無(wú)任何權(quán)屬糾紛或法律限制，確保乙方能夠順利簽訂并履行本合同。甲方還將根據(jù)乙方的需求，在租賃期內(nèi)提供必要的協(xié)助，包括但不限于房屋維修、物業(yè)管理等，以保障乙方的居住或經(jīng)營(yíng)體驗(yàn)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四，

注冊(cè)地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人：李四本人，

聯(lián)系電話：0XX-XXXX-XXXX。

乙方是一家依法注冊(cè)成立的商業(yè)服務(wù)企業(yè)，專注于為客戶提供綜合性租賃解決方案，具備豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)和客戶資源。乙方此次與甲方簽訂本合同，旨在租賃甲方提供的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的存量老房子（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），用于開展XX經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（以下簡(jiǎn)稱“租賃用途”）。標(biāo)的物建筑面積約為XX平方米，結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，產(chǎn)權(quán)清晰，符合國(guó)家及地方關(guān)于商業(yè)場(chǎng)所的法律法規(guī)要求。乙方通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研，確認(rèn)標(biāo)的物的地理位置優(yōu)越，能夠滿足其經(jīng)營(yíng)需求，且租賃價(jià)格在可承受范圍內(nèi)。

在本次合作中，乙方作為承租方，享有標(biāo)的物在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)，并有權(quán)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。同時(shí)，乙方有義務(wù)合理使用標(biāo)的物，遵守國(guó)家及地方關(guān)于租賃用途的法律法規(guī)，并在租賃期內(nèi)保持房屋的整潔和安全。乙方將根據(jù)自身的經(jīng)營(yíng)需求，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的改造或裝修，但需事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方還將積極履行租賃用途，提升標(biāo)的物的商業(yè)價(jià)值，并在租賃期滿后按照合同約定返還標(biāo)的物。

乙方在簽訂本合同前，已對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)狀進(jìn)行了詳細(xì)考察，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)備設(shè)施等，并已對(duì)可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了評(píng)估。乙方保證提供的租賃用途信息真實(shí)、合法，符合國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定，確保其能夠順利簽訂并履行本合同。乙方還將根據(jù)甲方的需求，在租賃期內(nèi)提供必要的配合，包括但不限于繳納相關(guān)稅費(fèi)、配合物業(yè)管理等，以保障甲方的利益。

甲方與乙方的合作背景源于雙方在房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)的長(zhǎng)期積累和良好信譽(yù)。甲方作為專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)商和資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商，始終致力于為客戶提供高品質(zhì)的租賃服務(wù)；乙方作為經(jīng)驗(yàn)豐富的商業(yè)服務(wù)企業(yè)，對(duì)租賃市場(chǎng)有深刻的理解和需求。雙方通過(guò)本次合作，能夠?qū)崿F(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同推動(dòng)存量老房子的盤活和利用。標(biāo)的物的租賃用途符合當(dāng)?shù)厣虡I(yè)發(fā)展趨勢(shì)，具有良好的市場(chǎng)前景，能夠?yàn)殡p方帶來(lái)長(zhǎng)期穩(wěn)定的收益。甲方提供的標(biāo)的物具備良好的物理?xiàng)l件和區(qū)位優(yōu)勢(shì)，能夠滿足乙方的經(jīng)營(yíng)需求；乙方提供的租賃用途合理，能夠充分發(fā)揮標(biāo)的物的商業(yè)價(jià)值。雙方基于互信互利的原則，通過(guò)充分協(xié)商達(dá)成共識(shí)，簽訂本合同，以規(guī)范雙方的租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方就位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的存量老房子（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的租賃關(guān)系，確保標(biāo)的物能夠按照約定的租賃用途和期限被乙方使用，并保障雙方的合法權(quán)益。本合同的具體內(nèi)容包括但不限于：標(biāo)的物的基本情況、租賃用途、租賃期限、租金及支付方式、押金數(shù)額及退還條件、房屋修繕責(zé)任、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力條款以及爭(zhēng)議解決方式等。通過(guò)本合同的簽訂和履行，甲方將標(biāo)的物的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方則按照約定支付租金并合理使用標(biāo)的物。雙方將共同遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃行為的合法性和規(guī)范性。本合同旨在為雙方提供一個(gè)清晰、穩(wěn)定、可操作的租賃框架，促進(jìn)標(biāo)的物的有效利用和雙方的長(zhǎng)期合作。

第二條定義

在本合同中，除非上下文另有解釋，下列詞語(yǔ)具有以下含義：

“標(biāo)的物”是指甲方提供給乙方租賃使用的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的存量老房子，包括其附屬設(shè)施和設(shè)備。

“租賃用途”是指乙方在租賃期內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體為XX經(jīng)營(yíng)。

“租賃期限”是指本合同約定的乙方租賃標(biāo)的物的起止時(shí)間，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

“租金”是指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。

“押金”是指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定數(shù)額的款項(xiàng)，用于擔(dān)保乙方的履約行為。

“房屋修繕責(zé)任”是指本合同約定的在租賃期內(nèi)標(biāo)的物及其附屬設(shè)施和設(shè)備的修繕責(zé)任歸屬。

“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

“爭(zhēng)議解決”是指本合同約定的解決雙方爭(zhēng)議的方式和程序。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金，并有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)標(biāo)的物的使用情況。

甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租賃用途使用標(biāo)的物，并有權(quán)制止乙方任何違法或損害標(biāo)的物的行為。

甲方有義務(wù)在合同簽訂前向乙方提供標(biāo)的物的真實(shí)、完整的信息，并保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

甲方有義務(wù)在租賃期內(nèi)保持標(biāo)的物的基本設(shè)施和設(shè)備的正常使用，并在需要時(shí)進(jìn)行必要的維修。

甲方有義務(wù)配合乙方辦理相關(guān)的租賃登記手續(xù)，并在租賃期滿后按時(shí)將標(biāo)的物交付給乙方。

甲方有權(quán)在租賃期滿后收回標(biāo)的物，但需提前XX日書面通知乙方。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方有權(quán)按照本合同約定使用標(biāo)的物進(jìn)行XX經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助。

乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)保持標(biāo)的物的正常使用狀態(tài)，并在需要時(shí)進(jìn)行必要的維修。

乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金和押金，并有權(quán)要求甲方在租賃期滿后退還押金。

乙方有義務(wù)合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞標(biāo)的物的設(shè)施和設(shè)備。

乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得在標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

乙方有義務(wù)在租賃期滿后按時(shí)將標(biāo)的物返還給甲方，并保持標(biāo)的物的良好狀態(tài)。

乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的修繕或改進(jìn)，以提升標(biāo)的物的使用價(jià)值。

乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于繳納相關(guān)稅費(fèi)、保持環(huán)境整潔等。

乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的改造或裝修，但需事先征得甲方的同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

乙方有義務(wù)在租賃期滿后按時(shí)搬離標(biāo)的物，并恢復(fù)標(biāo)的物的原狀或經(jīng)甲方同意的改造狀態(tài)。

乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后提供必要的協(xié)助，包括但不限于房屋交接、維修指導(dǎo)等。

乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行妥善管理，不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。

乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)提供必要的房屋維護(hù)服務(wù)，包括但不限于設(shè)備維修、清潔服務(wù)等。

乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)遵守甲方的管理規(guī)定，不得在標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行任何危害公共安全或損害他人利益的行為。

乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行調(diào)整或改進(jìn)。

乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行合理規(guī)劃，避免浪費(fèi)資源或造成環(huán)境污染。

乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)提供必要的法律咨詢和幫助，以保障自身的合法權(quán)益。

乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)與甲方保持良好的溝通和合作，共同維護(hù)標(biāo)的物的良好使用狀態(tài)。

乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后提供必要的售后服務(wù)，包括但不限于維修指導(dǎo)、保養(yǎng)建議等。

乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。

乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行檢查，并根據(jù)檢查結(jié)果進(jìn)行處理。

乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行記錄和報(bào)告，以便甲方進(jìn)行管理和評(píng)估。

乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后提供必要的協(xié)助，包括但不限于房屋交接、維修指導(dǎo)等。

乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行合理規(guī)劃，避免浪費(fèi)資源或造成環(huán)境污染。

乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行調(diào)整或改進(jìn)。

乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)遵守甲方的管理規(guī)定，不得在標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行任何危害公共安全或損害他人利益的行為。

乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后提供必要的法律咨詢和幫助，以保障自身的合法權(quán)益。

乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)與甲方保持良好的溝通和合作，共同維護(hù)標(biāo)的物的良好使用狀態(tài)。

乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后提供必要的售后服務(wù)，包括但不限于維修指導(dǎo)、保養(yǎng)建議等。

乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。

乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行檢查，并根據(jù)檢查結(jié)果進(jìn)行處理。

乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行記錄和報(bào)告，以便甲方進(jìn)行管理和評(píng)估。

乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后提供必要的協(xié)助，包括但不限于房屋交接、維修指導(dǎo)等。

乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行合理規(guī)劃，避免浪費(fèi)資源或造成環(huán)境污染。

乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行調(diào)整或改進(jìn)。

乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)遵守甲方的管理規(guī)定，不得在標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行任何危害公共安全或損害他人利益的行為。

乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后提供必要的法律咨詢和幫助，以保障自身的合法權(quán)益。

乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)與甲方保持良好的溝通和合作，共同維護(hù)標(biāo)的物的良好使用狀態(tài)。

乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后提供必要的售后服務(wù)，包括但不限于維修指導(dǎo)、保養(yǎng)建議等。

乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。

乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行檢查，并根據(jù)檢查結(jié)果進(jìn)行處理。

乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行記錄和報(bào)告，以便甲方進(jìn)行管理和評(píng)估。

乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后提供必要的協(xié)助，包括但不限于房屋交接、維修指導(dǎo)等。

乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行合理規(guī)劃，避免浪費(fèi)資源或造成環(huán)境污染。

乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行調(diào)整或改進(jìn)。

乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)遵守甲方的管理規(guī)定，不得在標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行任何危害公共安全或損害他人利益的行為。

乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后提供必要的法律咨詢和幫助，以保障自身的合法權(quán)益。

乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)與甲方保持良好的溝通和合作，共同維護(hù)標(biāo)的物的良好使用狀態(tài)。

乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后提供必要的售后服務(wù)，包括但不限于維修指導(dǎo)、保養(yǎng)建議等。

乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。

乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行檢查，并根據(jù)檢查結(jié)果進(jìn)行處理。

乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行記錄和報(bào)告，以便甲方進(jìn)行管理和評(píng)估。

乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后提供必要的協(xié)助，包括但不限于房屋交接、維修指導(dǎo)等。

乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行合理規(guī)劃，避免浪費(fèi)資源或造成環(huán)境污染。

乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行調(diào)整或改進(jìn)。

乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)遵守甲方的管理規(guī)定，不得在標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行任何危害公共安全或損害他人利益的行為。

乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后提供必要的法律咨詢和幫助，以保障自身的合法權(quán)益。

乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)與甲方保持良好的溝通和合作，共同維護(hù)標(biāo)的物的良好使用狀態(tài)。

乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后提供必要的售后服務(wù)，包括但不限于維修指導(dǎo)、保養(yǎng)建議等。

乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。

乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行檢查，并根據(jù)檢查結(jié)果進(jìn)行處理。

乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行記錄和報(bào)告，以便甲方進(jìn)行管理和評(píng)估。

乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后提供必要的協(xié)助，包括但不限于房屋交接、維修指導(dǎo)等。

乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行合理規(guī)劃，避免浪費(fèi)資源或造成環(huán)境污染。

乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行調(diào)整或改進(jìn)。

乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)遵守甲方的管理規(guī)定，不得在標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行任何危害公共安全或損害他人利益的行為。

乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后提供必要的法律咨詢和幫助，以保障自身的合法權(quán)益。

乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)與甲方保持良好的溝通和合作，共同維護(hù)標(biāo)的物的良好使用狀態(tài)。

乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后提供必要的售后服務(wù)，包括但不限于維修指導(dǎo)、保養(yǎng)建議等。

乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。

乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行檢查，并根據(jù)檢查結(jié)果進(jìn)行處理。

乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行記錄和報(bào)告，以便甲方進(jìn)行管理和評(píng)估。

乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后提供必要的協(xié)助，包括但不限于房屋交接、維修指導(dǎo)等。

乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行合理規(guī)劃，避免浪費(fèi)資源或造成環(huán)境污染。

乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行調(diào)整或改進(jìn)。

乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)遵守甲方的管理規(guī)定，不得在標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行任何危害公共安全或損害他人利益的行為。

乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后提供必要的法律咨詢和幫助，以保障自身的合法權(quán)益。

乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)與甲方保持良好的溝通和合作，共同維護(hù)標(biāo)的物的良好使用狀態(tài)。

乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后提供必要的售后服務(wù)，包括但不限于維修指導(dǎo)、保養(yǎng)建議等。

乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。

乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行檢查，并根據(jù)檢查結(jié)果進(jìn)行處理。

乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行記錄和報(bào)告，以便甲方進(jìn)行管理和評(píng)估。

乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后提供必要的協(xié)助，包括但不限于房屋交接、維修指導(dǎo)等。

乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行合理規(guī)劃，避免浪費(fèi)資源或造成環(huán)境污染。

乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行調(diào)整或改進(jìn)。

乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)遵守甲方的管理規(guī)定，不得在標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行任何危害公共安全或損害他人利益的行為。

乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后提供必要的法律咨詢和幫助，以保障自身的合法權(quán)益。

乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)與甲方保持良好的溝通和合作，共同維護(hù)標(biāo)的物的良好使用狀態(tài)。

乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后提供必要的售后服務(wù)，包括但不限于維修指導(dǎo)、保養(yǎng)建議等。

乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。

乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行檢查，并根據(jù)檢查結(jié)果進(jìn)行處理。

乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行記錄和報(bào)告，以便甲方進(jìn)行管理和評(píng)估。

乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后提供必要的協(xié)助，包括但不限于房屋交接、維修指導(dǎo)等。

乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行合理規(guī)劃，避免浪費(fèi)資源或造成環(huán)境污染。

乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行調(diào)整或改進(jìn)。

乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)遵守甲方的管理規(guī)定，不得在標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行任何危害公共安全或損害他人利益的行為。

乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后提供必要的法律咨詢和幫助，以保障自身的合法權(quán)益。

乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)與甲方保持良好的溝通和合作，共同維護(hù)標(biāo)的物的良好使用狀態(tài)。

乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后提供必要的售后服務(wù)，包括但不限于維修指導(dǎo)、保養(yǎng)建議等。

乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。

乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行檢查，并根據(jù)檢查結(jié)果進(jìn)行處理。

乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行記錄和報(bào)告，以便甲方進(jìn)行管理和評(píng)估。

乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后提供必要的協(xié)助，包括但不限于房屋交接、維修指導(dǎo)等。

乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行合理規(guī)劃，避免浪費(fèi)資源或造成環(huán)境污染。

乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行調(diào)整或改進(jìn)。

乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)遵守甲方的管理規(guī)定，不得在標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行任何危害公共安全或損害他人利益的行為。

乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后提供必要的法律咨詢和幫助，以保障自身的合法權(quán)益。

乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)與甲方保持良好的溝通和合作，共同維護(hù)標(biāo)的物的良好使用狀態(tài)。

乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后提供必要的售后服務(wù)，包括但不限于維修指導(dǎo)、保養(yǎng)建議等。

乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。

乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行檢查，并根據(jù)檢查結(jié)果進(jìn)行處理。

乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行記錄和報(bào)告，以便甲方進(jìn)行管理和評(píng)估。

乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后提供必要的協(xié)助，包括但不限于房屋交接、維修指導(dǎo)等。

乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行合理規(guī)劃，避免浪費(fèi)資源或造成環(huán)境污染。

乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行調(diào)整或改進(jìn)。

乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)遵守甲方的管理規(guī)定，不得在標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行任何危害公共安全或損害他人利益的行為。

乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后提供必要的法律咨詢和幫助，以保障自身的合法權(quán)益。

乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)與甲方保持良好的溝通和合作，共同維護(hù)標(biāo)的物的良好使用狀態(tài)。

乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后提供必要的售后服務(wù)，包括但不限于維修指導(dǎo)、保養(yǎng)建議等。

乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。

乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行檢查，并根據(jù)檢查結(jié)果進(jìn)行處理。

乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行記錄和報(bào)告，以便甲方進(jìn)行管理和評(píng)估。

乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后提供必要的協(xié)助，包括但不限于房屋交接、維修指導(dǎo)等。

乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行合理規(guī)劃，避免浪費(fèi)資源或造成環(huán)境污染。

乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行調(diào)整或改進(jìn)。

乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)遵守甲方的管理規(guī)定，不得在標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行任何危害公共安全或損害他人利益的行為。

乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后提供必要的法律咨詢和幫助，以保障自身的合法權(quán)益。

乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)與甲方保持良好的溝通和合作，共同維護(hù)標(biāo)的物的良好使用狀態(tài)。

乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后提供必要的售后服務(wù)，包括但不限于維修指導(dǎo)、保養(yǎng)建議等。

乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。

乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行檢查，并根據(jù)檢查結(jié)果進(jìn)行處理。

乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行記錄和報(bào)告，以便甲方進(jìn)行管理和評(píng)估。

乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后提供必要的協(xié)助，包括但不限于房屋交接、維修指導(dǎo)等。

乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行合理規(guī)劃，避免浪費(fèi)資源或造成環(huán)境污染。

乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行調(diào)整或改進(jìn)。

乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)遵守甲方的管理規(guī)定，不得在標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行任何危害公共安全或損害他人利益的行為。

乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后提供必要的法律咨詢和幫助，以保障自身的合法權(quán)益。

乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)與甲方保持良好的溝通和合作，共同維護(hù)標(biāo)的物的良好使用狀態(tài)。

乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后提供必要的售后服務(wù)，包括但不限于維修指導(dǎo)、保養(yǎng)建議等。

乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。

乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行檢查，并根據(jù)檢查結(jié)果進(jìn)行處理。

乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行記錄和報(bào)告，以便甲方進(jìn)行管理和評(píng)估。

乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后提供必要的協(xié)助，包括但不限于房屋交接、維修指導(dǎo)等。

乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行合理規(guī)劃，避免浪費(fèi)資源或造成環(huán)境污染。

乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行調(diào)整或改進(jìn)。

乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)遵守甲方的管理規(guī)定，不得在標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行任何危害公共安全或損害他人利益的行為。

乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后提供必要的法律咨詢和幫助，以保障自身的合法權(quán)益。

乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)與甲方保持良好的溝通和合作，共同維護(hù)標(biāo)的物的良好使用狀態(tài)。

乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后提供必要的售后服務(wù)，包括但不限于維修指導(dǎo)、保養(yǎng)建議等。

乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。

乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行檢查，并根據(jù)檢查結(jié)果進(jìn)行處理。

乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行記錄和報(bào)告，以便甲方進(jìn)行管理和評(píng)估。

乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后提供必要的協(xié)助，包括但不限于房屋交接、維修指導(dǎo)等。

乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行合理規(guī)劃，避免

第四條價(jià)格與支付條件

本合同標(biāo)的物的月租金為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），租金標(biāo)準(zhǔn)為按月支付。

乙方應(yīng)于每月XX日前向甲方支付當(dāng)月的租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方指定的收款賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

賬號(hào)：XXXXXX

首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)支付，即于XXXX年XX月XX日前支付XXXX元；后續(xù)每期租金應(yīng)于上一期租金支付日后XX日內(nèi)支付。

如乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的XX%向甲方支付違約金，逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

除租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)與標(biāo)的物使用相關(guān)的其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，這些費(fèi)用應(yīng)按照相關(guān)管理規(guī)定由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納。

第五條履行期限

本合同的租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃標(biāo)的物，應(yīng)在本合同期滿前XX日向甲方提出書面續(xù)租請(qǐng)求，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

如乙方未在本合同期滿前XX日提出續(xù)租請(qǐng)求，本合同期滿后自動(dòng)終止，乙方應(yīng)按約定搬離標(biāo)的物，并結(jié)清所有費(fèi)用。

在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除本合同，如確有特殊情況需要解除，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)如甲方未能按本合同約定按時(shí)交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的XX%向乙方支付違約金，逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部租金及押金，并賠償因此給乙方造成的損失。

(2)如甲方在租賃期內(nèi)未能保持標(biāo)的物的基本使用狀態(tài)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。

(3)如甲方擅自提前收回標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于XX個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)如乙方未能按本合同約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的XX%向甲方支付違約金，逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付欠付租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。

(2)如乙方擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并解除本合同。

(3)如乙方在租賃期內(nèi)損壞標(biāo)的物的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(4)如乙方未經(jīng)甲方同意擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。

(5)如乙方在租賃期滿后未能按時(shí)搬離標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的XX%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

(6)如乙方在租賃期內(nèi)從事違法活動(dòng)，被有關(guān)部門查處的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并解除本合同，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的損失。

3.違約金的計(jì)算方式：

違約金應(yīng)以實(shí)際欠款金額為基數(shù)，按照XX%的比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的XX%。

4.賠償責(zé)任的承擔(dān)：

任何一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失，但賠償金額不得超過(guò)違約方訂立合同時(shí)預(yù)見到的損失范圍。

5.不可抗力導(dǎo)致的違約：

如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，協(xié)商解決合同后續(xù)事宜。

6.違約責(zé)任的追究：

任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，并履行相應(yīng)的解除程序。

7.違約責(zé)任的優(yōu)先適用：

本合同中的違約責(zé)任條款優(yōu)先適用于任何其他約定或法律規(guī)定，如雙方另有約定的，從其約定。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如征收、征用、法律政策調(diào)整等）、瘟疫疫情以及其他類似事件。

2.影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)予以調(diào)整。如不可抗力持續(xù)超過(guò)XX日，雙方有權(quán)解除合同，并退還已支付的費(fèi)用，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.通知義務(wù)：任何一方接到不可抗力通知后，應(yīng)積極配合對(duì)方采取應(yīng)急措施，減少損失，并及時(shí)更新不可抗力情況。如不可抗力消除，應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)。

5.不可抗力證明：不可抗力的證明文件包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定報(bào)告等。如雙方對(duì)不可抗力是否存在或其影響程度存在爭(zhēng)議，應(yīng)提交第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，鑒定結(jié)果作為處理合同的依據(jù)。

6.不可抗力條款的獨(dú)立性：本合同中的不可抗力條款獨(dú)立于其他條款，不因其他條款的無(wú)效或未履行而影響其效力。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則進(jìn)行，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可請(qǐng)求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、公正的原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力。

3.仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交XX仲裁委員會(huì)仲裁解決。仲裁應(yīng)按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如雙方未選擇仲裁解決，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)按照中華人民共和國(guó)民事訴訟法的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。

5.爭(zhēng)議解決原則：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料，并配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的工作。未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得單方面向第三方披露爭(zhēng)議內(nèi)容或相關(guān)信息。

6.爭(zhēng)議解決的語(yǔ)言：爭(zhēng)議解決過(guò)程中使用的中文字符均應(yīng)采用簡(jiǎn)體字，如涉及外文表述，應(yīng)以中文翻譯為準(zhǔn)。

7.爭(zhēng)議解決的費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴