白河城關(guān)租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“白河城關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，地址位于陜西省白河縣漢濱大道88號，法定代表人為張明華，聯(lián)系電話為09166888888。甲方是一家經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記注冊的有限責任公司，主要經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)、租賃及物業(yè)管理。甲方在白河城關(guān)區(qū)域擁有多套商業(yè)及住宅物業(yè)，現(xiàn)因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬將位于白河城關(guān)鎮(zhèn)中街路10號的商業(yè)用房出租給乙方使用。該物業(yè)建筑面積為300平方米，結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，地上三層，地下兩層，符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標準，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明及使用許可。甲方作為該物業(yè)的合法所有權(quán)人，保證其有權(quán)依法出租該物業(yè)，并確保租賃行為不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“白河城關(guān)電子商務(wù)有限公司”，地址位于陜西省白河縣中街路20號，法定代表人為王麗華，聯(lián)系電話為09166877777。乙方是一家經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記注冊的有限責任公司，主要經(jīng)營范圍為電子商務(wù)平臺運營、商品銷售及倉儲物流服務(wù)。乙方因業(yè)務(wù)拓展需要，需在白河城關(guān)區(qū)域租賃一處商業(yè)用房作為公司運營場所，經(jīng)市場考察及雙方協(xié)商，擬租賃甲方位于白河城關(guān)鎮(zhèn)中街路10號的商業(yè)用房。該物業(yè)符合乙方經(jīng)營需求，且租金價格及租賃條件符合乙方預(yù)期，故雙方經(jīng)友好協(xié)商達成租賃合同。乙方承諾具備完全民事行為能力，能夠依法履行合同約定的各項義務(wù)，并保證其租賃用途不違反國家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定。

**合同簡介：**

本合同是甲乙雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租賃甲方位于白河城關(guān)鎮(zhèn)中街路10號的商業(yè)用房事宜簽訂的協(xié)議。甲方作為該物業(yè)的合法所有權(quán)人，同意將其擁有的商業(yè)用房出租給乙方使用，乙方則同意按照合同約定的租金標準、租賃期限及使用要求支付租金并合理使用該物業(yè)。雙方在充分了解各自權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。本合同旨在明確雙方在租賃關(guān)系中的法律地位及責任劃分，確保租賃行為的合法性與規(guī)范性，為雙方的長期合作奠定基礎(chǔ)。合同內(nèi)容涉及物業(yè)基本信息、租賃條款、權(quán)利義務(wù)分配、違約責任及爭議解決機制等，均以本合同正文及相關(guān)附件為準。雙方均應(yīng)嚴格依照合同約定履行各自義務(wù)，任何一方違約均應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方就位于白河城關(guān)鎮(zhèn)中街路10號的商業(yè)用房（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的租賃關(guān)系，確保乙方能夠合法、穩(wěn)定地使用該物業(yè)進行電子商務(wù)平臺運營、商品銷售及倉儲物流服務(wù)等經(jīng)營活動。合同范圍包括但不限于租賃物業(yè)的交付標準、租賃期限、租金及支付方式、物業(yè)維修責任、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責任及爭議解決方式等。具體內(nèi)容涉及租賃物業(yè)的權(quán)屬證明、使用用途、物業(yè)管理、水電費繳納、裝修裝修限制、提前終止合同的條件及后果、以及合同解除后的物業(yè)返還及費用結(jié)算等條款。本合同旨在為雙方提供一個清晰、可操作的租賃框架，保障雙方的合法權(quán)益，促進租賃物業(yè)的合理利用。

第二條定義

本合同中使用的關(guān)鍵術(shù)語定義如下：

1.“租賃物業(yè)”指甲方出租給乙方的位于白河城關(guān)鎮(zhèn)中街路10號的商業(yè)用房，包括其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。

2.“租賃期限”指本合同約定的乙方租賃租賃物業(yè)的起止時間。

3.“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租賃費用。

4.“物業(yè)管理”指對租賃物業(yè)進行的日常維護、清潔、安全等管理服務(wù)。

5.“裝修”指乙方在租賃期間對租賃物業(yè)進行的任何改造或增設(shè)。

6.“提前終止合同”指在租賃期限未滿的情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致或符合本合同約定的條件，提前終止本合同的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物業(yè)的使用情況是否符合本合同約定。

（2）甲方應(yīng)保證其是租賃物業(yè)的合法所有權(quán)人，并有權(quán)依法出租該物業(yè)。甲方應(yīng)向乙方提供租賃物業(yè)的權(quán)屬證明，并確保租賃行為不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。

（3）甲方應(yīng)按照本合同約定在約定的時間內(nèi)將租賃物業(yè)交付給乙方，并保證租賃物業(yè)符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標準，能夠滿足乙方經(jīng)營活動的正常需求。

（4）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的用途使用租賃物業(yè)，并有權(quán)制止乙方任何違反本合同約定或損害租賃物業(yè)的行為。

（5）甲方應(yīng)負責租賃物業(yè)的日常維護和修繕，確保租賃物業(yè)處于能夠正常使用的狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е伦赓U物業(yè)無法正常使用，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并應(yīng)盡快修復(fù)。

（6）甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃物業(yè)的相關(guān)手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等，并應(yīng)提供必要的協(xié)助。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物業(yè)進行電子商務(wù)平臺運營、商品銷售及倉儲物流服務(wù)等經(jīng)營活動。乙方在使用租賃物業(yè)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定，不得進行任何違法活動。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金，并應(yīng)提前向甲方支付租金。乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照本合同約定的利率支付滯納金。

（3）乙方應(yīng)愛護租賃物業(yè)，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。如乙方確需對租賃物業(yè)進行裝修，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。裝修完成后，乙方應(yīng)恢復(fù)租賃物業(yè)的原狀，或經(jīng)甲方同意后保留。

（4）乙方應(yīng)負責租賃物業(yè)的日常管理和維護，包括但不限于清潔、安全、水電費繳納等。如因乙方原因?qū)е伦赓U物業(yè)損壞或無法正常使用，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并應(yīng)盡快修復(fù)。

（5）乙方應(yīng)遵守租賃物業(yè)所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得妨礙物業(yè)管理人員的正常工作。乙方應(yīng)配合甲方或物業(yè)管理機構(gòu)對租賃物業(yè)進行的檢查和維護。

（6）乙方在租賃期間，應(yīng)妥善保管租賃物業(yè)的鑰匙及門禁卡等物品，并應(yīng)確保租賃物業(yè)的安全。如因乙方原因?qū)е伦赓U物業(yè)發(fā)生被盜、火災(zāi)等安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

（7）乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或提前終止合同時，將租賃物業(yè)完好地返還給甲方。返還的租賃物業(yè)應(yīng)保持能夠正常使用的狀態(tài)，并應(yīng)清除乙方遺留的物品。

（8）乙方應(yīng)配合甲方或第三方對租賃物業(yè)進行的評估、保險等手續(xù)，并應(yīng)提供必要的協(xié)助。

（9）乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，并應(yīng)采取必要的措施確保租賃物業(yè)的安全和環(huán)保。

（10）乙方應(yīng)遵守租賃物業(yè)所在地的社區(qū)管理規(guī)定，不得進行任何違反社區(qū)規(guī)定的行為。乙方應(yīng)配合社區(qū)管理人員對租賃物業(yè)進行的檢查和管理。

（11）乙方在租賃期間，應(yīng)遵守租賃物業(yè)所在地的治安管理規(guī)定，不得進行任何違反治安管理規(guī)定的行為。乙方應(yīng)配合公安機關(guān)對租賃物業(yè)進行的檢查和管理。

（12）乙方在租賃期間，應(yīng)遵守租賃物業(yè)所在地的稅務(wù)管理規(guī)定，應(yīng)按時足額繳納各項稅費。乙方應(yīng)配合稅務(wù)機關(guān)對租賃物業(yè)進行的檢查和管理。

（13）乙方在租賃期間，應(yīng)遵守租賃物業(yè)所在地的工商管理規(guī)定，應(yīng)按時辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等手續(xù)。乙方應(yīng)配合工商行政管理部門對租賃物業(yè)進行的檢查和管理。

（14）乙方在租賃期間，應(yīng)遵守租賃物業(yè)所在地的衛(wèi)生管理規(guī)定，應(yīng)保持租賃物業(yè)的衛(wèi)生清潔。乙方應(yīng)配合衛(wèi)生防疫部門對租賃物業(yè)進行的檢查和管理。

（15）乙方在租賃期間，應(yīng)遵守租賃物業(yè)所在地的文化管理規(guī)定，不得進行任何違反文化管理規(guī)定的行為。乙方應(yīng)配合文化管理部門對租賃物業(yè)進行的檢查和管理。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，約定租賃物業(yè)的月租金為人民幣伍萬元整（￥50,000.00），每年遞增比例為5%。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月5日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起三日內(nèi)支付，其余租金按月支付。乙方應(yīng)向甲方支付租金的同時，還需承擔與租賃物業(yè)相關(guān)的物業(yè)費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等費用，除物業(yè)費外，其余費用由乙方自行承擔并按時繳納。甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)費用的發(fā)票或收據(jù)，乙方有權(quán)核對費用的合理性。如遇政府調(diào)整稅費標準或物業(yè)費標準，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整幅度以不違反市場公平原則為限。

第五條履行期限

本合同的租賃期限為伍年，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。租賃期限屆滿前三個月，乙方如需續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書面申請，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。如乙方未提出續(xù)租申請，本合同到期后自動終止。乙方應(yīng)于每月1日至10日之間對租賃物業(yè)進行初步檢查，并記錄檢查結(jié)果，以確認租賃物業(yè)在租賃期間的初始狀態(tài)。甲方應(yīng)在每年春節(jié)、國慶節(jié)等重大節(jié)假日前的五日內(nèi)，對租賃物業(yè)進行一次全面檢查，并形成書面記錄。任何一方如需提前終止本合同，應(yīng)提前六個月書面通知對方，并支付相當于兩個月租金的違約金。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按本合同約定的時間交付租賃物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣伍仟元整（￥5,000.00）的違約金。逾期超過三十日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部租金及違約金。

（2）甲方提供的租賃物業(yè)不符合本合同約定的使用條件，或存在權(quán)屬爭議，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負責解決，并賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償金額不應(yīng)低于人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。

（3）甲方在租賃期間對租賃物業(yè)進行維修或改造，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，應(yīng)相應(yīng)縮短租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。

（4）甲方違反本合同約定，擅自提前收回租賃物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付相當于一年租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按本合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣壹仟元整（￥1,000.00）的滯納金。逾期超過三十日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部租金及滯納金，同時賠償甲方因此遭受的損失。

（2）乙方未按本合同約定支付物業(yè)費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等費用的，每逾期一日，應(yīng)向相關(guān)費用收取方支付人民幣伍佰元整（￥500.00）的滯納金，并承擔甲方因此產(chǎn)生的催繳費用。

（3）乙方擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途，或?qū)ψ赓U物業(yè)進行損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。修復(fù)費用不應(yīng)低于人民幣伍萬元整（￥50,000.00），賠償金額不應(yīng)低于損壞物品的價值。

（4）乙方在租賃期間，進行違法活動，或因乙方原因?qū)е伦赓U物業(yè)被政府部門查封、扣押的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當于半年租金的違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。

（5）乙方未按本合同約定的時間返還租賃物業(yè)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣壹仟元整（￥1,000.00）的違約金。逾期超過三十日的，甲方有權(quán)收回租賃物業(yè)，并要求乙方支付全部租金及違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。

（6）乙方在租賃期間，擅自將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當于三個月租金的違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。

（7）乙方違反本合同約定，對租賃物業(yè)進行裝修，未經(jīng)甲方同意的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償金額不應(yīng)低于人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。

3.雙方違約責任：

（1）雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。賠償金額不應(yīng)低于人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。

（2）雙方任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈斢谝荒曜饨鸬倪`約金，并賠償對方因此遭受的損失。

（3）雙方任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面催告后仍未改正的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付相當于半年租金的違約金，同時賠償守約方因此遭受的損失。

（4）雙方任何一方違反本合同約定，涉及刑事責任的，應(yīng)依法承擔刑事責任。同時，守約方有權(quán)要求違約方承擔民事賠償責任，賠償金額不應(yīng)低于人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。

（5）雙方任何一方違反本合同約定，涉及行政責任的，應(yīng)依法承擔行政責任。同時，守約方有權(quán)要求違約方承擔民事賠償責任，賠償金額不應(yīng)低于人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。

（6）雙方任何一方違反本合同約定，涉及國家安全、公共安全、經(jīng)濟安全、社會穩(wěn)定等領(lǐng)域的，應(yīng)依法承擔相應(yīng)的法律責任。同時，守約方有權(quán)要求違約方承擔民事賠償責任，賠償金額不應(yīng)低于人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。

（7）雙方任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方名譽受損的，應(yīng)停止侵害，恢復(fù)名譽，消除影響，賠禮道歉，并賠償對方因此遭受的精神損害撫慰金。精神損害撫慰金不應(yīng)低于人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。

（8）雙方任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密泄露的，應(yīng)停止侵害，采取必要的補救措施，賠禮道歉，并賠償對方因此遭受的經(jīng)濟損失。經(jīng)濟損失賠償金額不應(yīng)低于人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。

（9）雙方任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方人身權(quán)益受損的，應(yīng)依法承擔民事賠償責任，賠償金額不應(yīng)低于人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。

（10）雙方任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方財產(chǎn)權(quán)益受損的，應(yīng)依法承擔民事賠償責任，賠償金額不應(yīng)低于人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。

4.違約金的計算方式：

違約金的計算方式為：違約金=違約天數(shù)×每日違約金金額。違約天數(shù)自違約行為發(fā)生之日起計算至違約行為停止之日止。

5.損失賠償?shù)挠嬎惴绞剑?/p>

損失賠償?shù)挠嬎惴绞綖椋簱p失賠償金額=實際損失金額+合理預(yù)期利益損失金額。實際損失金額包括直接損失和間接損失，合理預(yù)期利益損失金額包括合同履行后可以獲得的利潤和其他利益。

6.違約責任的承擔方式：

違約責任的承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、停止侵害、恢復(fù)原狀、賠禮道歉、消除影響等。具體承擔方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由人民法院依法判決。

7.違約責任的時間限制：

違約責任的時間限制為兩年，自違約行為發(fā)生之日起計算。超過兩年未主張權(quán)利的，權(quán)利人喪失勝訴權(quán)。

8.違約責任的適用范圍：

違約責任適用于本合同項下的所有違約行為，包括但不限于甲方和乙方的違約行為。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風、干旱等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、社會事件（如疫情、罷工等）以及其他類似無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。

2.不可抗力的影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同約定的義務(wù)時，不承擔違約責任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件，以便對方判斷是否解除或變更合同。

3.責任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同或變更合同條款。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同，并免除因不可抗力造成的損失賠償責任。但雙方仍需履行通知義務(wù)，并承擔因不可抗力產(chǎn)生的必要費用，如緊急處理費用、善后費用等。

4.不可抗力的持續(xù)時間：不可抗力持續(xù)超過三十日的，雙方均有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)就合同履行情況、費用結(jié)算等進行協(xié)商，并達成書面協(xié)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟或申請仲裁。

5.不可抗力的證明：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，遭受不可抗力的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽Φ淖C明文件，包括但不限于政府公告、新聞報道、專家鑒定等。證明文件應(yīng)真實、有效，并能足以證明不可抗力的存在及其影響。

6.不可抗力的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同或變更合同條款。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同，并免除因不可抗力造成的損失賠償責任。但雙方仍需履行通知義務(wù)，并承擔因不可抗力產(chǎn)生的必要費用，如緊急處理費用、善后費用等。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互利的原則進行，雙方應(yīng)積極尋求共同接受的解決方案。協(xié)商應(yīng)盡量在本合同簽訂地或雙方約定的地點進行，并由雙方代表共同參與。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可請求第三方進行調(diào)解。調(diào)解可由本合同簽訂地的人民政府、行業(yè)協(xié)會或其他具有調(diào)解職能的機構(gòu)進行。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解結(jié)果應(yīng)以書面形式達成調(diào)解協(xié)議。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力，雙方應(yīng)自覺履行。

3.仲裁解決：如協(xié)商和調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁。仲裁應(yīng)依照中華人民共和國仲裁法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行。仲裁機構(gòu)可由雙方協(xié)商選擇，如協(xié)商不成，可向租賃物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，雙方應(yīng)自覺履行。仲裁過程中，仲裁機構(gòu)應(yīng)公正、公平地審理爭議，并保護雙方的合法權(quán)益。

4.訴訟解決：如協(xié)商、調(diào)解和仲裁均無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交租賃物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合人民法院的工作，并提供相關(guān)證據(jù)材料。人民法院應(yīng)依法公正審理爭議，并作出判決。判決生效后，雙方應(yīng)自覺履行判決內(nèi)容。

5.爭議解決的原則：雙方在爭議解決過程中應(yīng)遵循平等、自愿、公平、公正的原則，并尊重人民法院或仲裁機構(gòu)依法作出的裁決或判決。任何一方不得采取任何違反法律法規(guī)或社會公德的方式解決爭議，不得損害國家利益、社會公共利益和對方合法權(quán)益。

6.爭議解決的適用法律：本合同項下的爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在爭議解決過程中應(yīng)遵守中華人民共和國的法律程序，并接受中華人民共和國人民法院或仲裁機構(gòu)的管轄。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的任何通知、文件或其他通訊，均應(yīng)采用書面形式，并通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式送達。通知送達后，視為有效送達。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前書面通知對方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方自行承擔。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

3.合同解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面解除本合同。如一方解除本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?/p>