玻璃頂棚安裝合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人：張三，職務(wù)：總經(jīng)理，聯(lián)系電話甲方系合法注冊成立的企業(yè)法人，具備完整的民事行為能力和履行合同的能力。甲方擬在XX市XX區(qū)XX商業(yè)廣場建設(shè)項(xiàng)目中，委托乙方提供玻璃頂棚的安裝服務(wù)，以完善項(xiàng)目配套設(shè)施，提升商業(yè)廣場的檔次和功能。甲方通過招標(biāo)及談判程序，最終選定乙方作為本次玻璃頂棚安裝工程的服務(wù)提供方，雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

甲方在本次合同履行過程中，將作為項(xiàng)目的投資主體和主要管理者，負(fù)責(zé)提供安裝施工所需的相關(guān)場地、設(shè)備基礎(chǔ)及必要的技術(shù)支持，并有權(quán)對乙方的施工過程及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。甲方確保其提供的安裝場地符合施工安全要求，并配合乙方辦理相關(guān)施工許可及報(bào)批手續(xù)。甲方有權(quán)依據(jù)合同約定對乙方的履約情況進(jìn)行考核，并按約定支付工程款。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX玻璃安裝工程公司，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人：李四，職務(wù)：總經(jīng)理，聯(lián)系電話乙方系合法注冊成立的建筑施工企業(yè)，具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的相應(yīng)資質(zhì)證書，擁有豐富的玻璃頂棚安裝經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)。乙方根據(jù)甲方的需求，承諾以自身的人力、物力、技術(shù)等資源，完成XX市XX區(qū)XX商業(yè)廣場玻璃頂棚的安裝工程，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

乙方在合同履行過程中，將嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范及合同約定，組織施工隊(duì)伍進(jìn)場作業(yè)，并負(fù)責(zé)安裝材料的采購、運(yùn)輸、保管及現(xiàn)場施工管理。乙方保證所使用的玻璃、型材、五金件等材料均為符合國家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。乙方將配備專業(yè)的安全管理人員，落實(shí)安全生產(chǎn)措施，確保施工過程中無重大安全事故發(fā)生。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件及配合事項(xiàng)，并監(jiān)督甲方履行相關(guān)義務(wù)。

3.合同簡介：

本合同基于XX市XX區(qū)XX商業(yè)廣場建設(shè)項(xiàng)目的整體規(guī)劃，由甲方委托乙方提供玻璃頂棚安裝服務(wù)。甲方通過公開招標(biāo)及綜合評審程序，最終確定乙方為本次工程的承建單位。乙方在合同約定的期限內(nèi)，將按照甲方提供的施工圖紙及設(shè)計(jì)要求，完成XX商業(yè)廣場指定區(qū)域（具體位置及面積以附件為準(zhǔn)）的玻璃頂棚安裝工作，包括但不限于材料供應(yīng)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、現(xiàn)場施工、質(zhì)量驗(yàn)收等全部內(nèi)容。雙方合作的前提是乙方能夠確保工程質(zhì)量和施工安全，同時(shí)甲方將按照合同約定提供必要的支持及支付工程款項(xiàng)。本合同是雙方合作的基礎(chǔ)，旨在通過乙方的專業(yè)服務(wù)，提升商業(yè)廣場的整體形象，滿足甲方對項(xiàng)目品質(zhì)的預(yù)期。雙方均將嚴(yán)格遵守合同約定，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方委托乙方完成XX市XX區(qū)XX商業(yè)廣場指定區(qū)域玻璃頂棚的安裝工程，確保工程按質(zhì)、按量、按期完成，提升商業(yè)廣場的整體建筑效果與環(huán)境品質(zhì)。合同范圍包括但不限于：

1.依據(jù)甲方提供的施工圖紙及設(shè)計(jì)文件，完成玻璃頂棚的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化（如需）；

2.提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的玻璃、鋁合金型材、密封膠、五金件等全部安裝材料，并承擔(dān)材料的質(zhì)量責(zé)任；

3.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的施工組織、安全管理和質(zhì)量控制，確保安裝工藝滿足《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ102）等相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

4.完成玻璃頂棚的組裝、吊裝、調(diào)校及竣工驗(yàn)收，直至獲得最終質(zhì)量驗(yàn)收合格文件；

5.承擔(dān)施工過程中產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)及成品保護(hù)責(zé)任，確保交付的工程無明顯質(zhì)量瑕疵。安裝區(qū)域具體范圍以附件一《工程量清單及施工圖紙》為準(zhǔn)，涉及面積約XX平方米。雙方將嚴(yán)格依據(jù)本合同約定履行各自職責(zé)，保障項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

1.**“合同”**：指本合同及其所有附件、補(bǔ)充協(xié)議的統(tǒng)稱，構(gòu)成雙方權(quán)利義務(wù)的完整依據(jù)；

2.**“玻璃頂棚”**：指采用玻璃面板、鋁合金型材等構(gòu)成的屋頂或半屋面結(jié)構(gòu)，具體設(shè)計(jì)以甲方批準(zhǔn)的圖紙為準(zhǔn)；

3.**“設(shè)計(jì)文件”**：包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、技術(shù)規(guī)格書及變更確認(rèn)函，由甲方提供或雙方共同確認(rèn)；

4.**“工程量清單”**：附件一中列明的各項(xiàng)安裝工程量及對應(yīng)單位價(jià)格的匯總文件；

5.**“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”**：指國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)（如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300）及合同約定的特定質(zhì)量要求；

6.**“不可抗力”**：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如地震、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方施工過程，對施工方案、進(jìn)度及質(zhì)量安全提出合理建議，乙方應(yīng)予以配合；

（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)向乙方提供完整的施工場地及基礎(chǔ)條件，包括但不限于：場地移交、水電接入（費(fèi)用由甲方承擔(dān)）、周邊障礙物清理（如需）；

（3）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與第三方（如設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位）的溝通事宜，并就設(shè)計(jì)變更進(jìn)行最終確認(rèn)；

（4）甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收申請后XX日內(nèi)組織相關(guān)方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)支付至合同總價(jià)款的XX%（尾款保留XX%作為質(zhì)量保證金，保修期滿后支付）；

（5）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄悠诨蛟O(shè)計(jì)變更的額外費(fèi)用，并提前XX日書面通知乙方相關(guān)變更內(nèi)容。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)

（1）**施工組織與管理權(quán)**：乙方有權(quán)根據(jù)合同要求編制專項(xiàng)施工方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行，并自行負(fù)責(zé)方案實(shí)施的全過程管理；

（2）**材料提供與質(zhì)保義務(wù)**：乙方須提供全部工程材料的生產(chǎn)許可證、檢測報(bào)告等質(zhì)保文件，材料損耗率不得超過行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的XX%，如因材料問題導(dǎo)致的返工由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；

（3）**安全生產(chǎn)責(zé)任**：乙方必須配備專職安全員，施工人員須持證上崗，投保施工人員意外傷害險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)（保額不低于XX萬元），因乙方原因造成的安全事故由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任；

（4）**進(jìn)度保證義務(wù)**：乙方應(yīng)按合同約定的開工日期（XX年XX月XX日）進(jìn)場施工，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期偏差不得超過XX天，否則每逾期一天向甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金（最高不超過XX萬元）；

（5）**質(zhì)量保修義務(wù)**：工程質(zhì)保期為自竣工驗(yàn)收合格之日起XX年，在此期間非因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)在收到甲方通知后XX日內(nèi)響應(yīng)修復(fù)，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；

（6）**知識產(chǎn)權(quán)歸屬**：乙方施工過程中產(chǎn)生的優(yōu)化設(shè)計(jì)或工藝方案，未經(jīng)甲方書面同意不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓；

（7）**配合驗(yàn)收義務(wù)**：乙方應(yīng)在工程竣工前XX日提交完整的竣工資料（包括但不限于材料合格證、隱蔽工程記錄、驗(yàn)收申請表），并配合甲方及監(jiān)理方的測試與核查，若因乙方資料不全導(dǎo)致的延期由乙方承擔(dān)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），含乙方提供的全部材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)（如約定）、管理費(fèi)、利潤及稅金，價(jià)格已包含風(fēng)險(xiǎn)、預(yù)備費(fèi)及合同明示的所有責(zé)任。該價(jià)格為固定總價(jià)，除合同另有約定或發(fā)生不可抗力、設(shè)計(jì)重大變更外，不作調(diào)整。

2.支付方式：乙方提交符合要求的發(fā)票后XX日內(nèi)，甲方支付至合同總價(jià)款的XX%；主體工程驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，支付至合同總價(jià)款的XX%；剩余XX%（質(zhì)保金）于工程保修期滿且無質(zhì)量問題后XX日內(nèi)支付。所有支付均通過銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需提供對公賬戶信息及合規(guī)發(fā)票。甲方支付款項(xiàng)不得因乙方非根本性違約而克扣。

3.支付前提：乙方需提交收款授權(quán)書及收款明細(xì)清單，甲方有權(quán)審核工程進(jìn)度及相關(guān)資料。

第五條履行期限

1.合同有效期：自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程保修期滿且尾款支付完畢之日終止。

2.開工日期：乙方應(yīng)于XX年XX月XX日進(jìn)場施工，甲方需提前完成場地移交并書面確認(rèn)。

3.竣工日期：XX年XX月XX日，如遇非乙方原因?qū)е碌耐９ぃㄈ缂追阶兏噶睢⒉豢煽沽Φ龋?jīng)甲方書面確認(rèn)后工期相應(yīng)順延。

4.關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：材料進(jìn)場驗(yàn)收應(yīng)于開工前XX日完成；隱蔽工程驗(yàn)收在關(guān)鍵工序后XX日內(nèi)完成；竣工驗(yàn)收需在竣工后XX日內(nèi)組織。

5.保修期：自竣工驗(yàn)收合格之日起XX年，乙方應(yīng)在收到甲方修復(fù)通知后XX日內(nèi)響應(yīng)。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**

（1）若甲方未按時(shí)提供施工場地、水電接入或相關(guān)許可，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開工，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款XX‰的違約金，但累計(jì)不超過合同總價(jià)款的XX%（最高不超過XX萬元），逾期超過XX日乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

（2）甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付金額XX‰的違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的催款費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若甲方無正當(dāng)理由拒絕支付尾款，乙方有權(quán)留置相應(yīng)工程部位，直至款項(xiàng)付清。

（3）因甲方指令錯(cuò)誤或變更設(shè)計(jì)導(dǎo)致返工，新增費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延，但甲方變更指令次數(shù)不得超過X次。

2.**乙方違約責(zé)任**

（1）**工期延誤**：

a.因乙方原因（如管理不善、人員不足、材料準(zhǔn)備不及時(shí)）導(dǎo)致工期延誤，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款XX‰的違約金，但累計(jì)不超過合同總價(jià)款的XX%（最高不超過XX萬元）。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收款項(xiàng)并賠償甲方損失。

b.若因不可抗力導(dǎo)致延誤，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后免于承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方應(yīng)在不可抗力消除后X日內(nèi)恢復(fù)施工。

（2）**質(zhì)量違約**：

a.工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)免費(fèi)返工修復(fù)，逾期未完成，甲方有權(quán)委托第三方處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)抵扣。返工后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

b.使用假冒偽劣材料導(dǎo)致質(zhì)量問題，乙方需無條件更換并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同并索賠。

（3）**安全責(zé)任**：發(fā)生重大安全事故，乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括但不限于人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、行政處罰等），并處以合同總價(jià)款XX%的罰款，甲方同時(shí)有權(quán)解除合同。

（4）**進(jìn)度延誤責(zé)任細(xì)化**：若因乙方未按合同約定提交關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)報(bào)告或驗(yàn)收資料，導(dǎo)致甲方無法進(jìn)行下一流程（如材料供應(yīng)、竣工驗(yàn)收），每延誤一日，乙方支付甲方合同總價(jià)款XX‰的違約金。

3.**不可抗力免責(zé)**：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供證明文件，協(xié)商延期或解除合同。

4.**爭議優(yōu)先解決**：違約方在承擔(dān)賠償責(zé)任后，仍需繼續(xù)履行合同義務(wù)，否則守約方有權(quán)申請強(qiáng)制執(zhí)行。所有違約金條款均為補(bǔ)償性，非懲罰性，實(shí)際損失超過違約金數(shù)額的，守約方有權(quán)進(jìn)一步索賠。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、禁令）以及法律、政策重大調(diào)整等。不可抗力事件應(yīng)直接阻礙或嚴(yán)重影響任何一方根據(jù)合同約定履行其義務(wù)。

2.**舉證與通知**：遇不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录脑敿?xì)情況及影響證明（如政府部門公告、新聞報(bào)道、損失評估報(bào)告等），并書面通知對方，以便雙方及時(shí)評估影響。

3.**責(zé)任免除**：若不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同或部分免除違約責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致的工程延期、費(fèi)用增加或質(zhì)量變化，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)積極采取措施減少損失。

4.**不可免除的義務(wù)**：即使發(fā)生不可抗力，雙方仍需履行通知、協(xié)作等附隨義務(wù)，且應(yīng)采取合理措施防止損失擴(kuò)大。若一方因遲延履行未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，仍需承擔(dān)額外責(zé)任。

5.**合同變更或解除**：若不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)（如場地被毀無法施工），經(jīng)雙方協(xié)商一致或法定解除條件成就，可變更合同或解除合同，并按合同進(jìn)度結(jié)算已履行部分的費(fèi)用。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商與調(diào)解**：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議，或在協(xié)商不成的情況下，請求XX市XX區(qū)建設(shè)行政主管部門或第三方調(diào)解。調(diào)解期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他義務(wù)。

2.**仲裁**：若協(xié)商或調(diào)解無法達(dá)成一致，爭議應(yīng)提交XX仲裁委員會（或雙方書面約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)），按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)（或雙方按責(zé)任比例分擔(dān)）。

3.**訴訟**：除上述仲裁約定外，任何一方均不得就本合同爭議向人民法院提起訴訟。若一方違反仲裁約定而提起訴訟，對方有權(quán)申請法院駁回起訴，并要求對方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.**證據(jù)與管轄**：爭議解決過程中，雙方應(yīng)提交書面證據(jù)，以合同文件、往來函件、會議紀(jì)要及工程事實(shí)為主要依據(jù)。所有爭議均適用中華人民共和國法律，管轄地為合同履行地（XX市XX區(qū)）或仲裁機(jī)構(gòu)所在地。

5.**保密條款**：爭議解決過程中涉及的商業(yè)秘密或敏感信息，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露，但法律另有規(guī)定或法院/仲裁機(jī)構(gòu)要求的除外。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方所有正式通知、文件、變更等均應(yīng)采用書面形式，通過合同約定的地址、傳真、電子郵件或當(dāng)面送達(dá)。以郵寄方式發(fā)出的，掛號信發(fā)出后XX日視為送達(dá)；以電子方式發(fā)出的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)。地址變更應(yīng)及時(shí)書面通知對方，否則按原地址送達(dá)視為有效。

2.**合同變更**：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。口頭承諾或非正式協(xié)議不產(chǎn)生約束力。

3.**分包與轉(zhuǎn)包**：乙方不得將主體工程轉(zhuǎn)包或分包，但可經(jīng)甲方書面同意后將非核心勞務(wù)或輔助性工作委托給第三方，第三方責(zé)任由乙方連帶承擔(dān)。乙方需保證分包方具備相應(yīng)資質(zhì)且遵守本合同約定。

4.**知識產(chǎn)權(quán)**：除合同明確約定的設(shè)計(jì)成果歸屬外，雙方基于履行合同產(chǎn)生的通用技術(shù)、工藝或數(shù)據(jù)等知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，但對方在履行合同中獲知的知識產(chǎn)權(quán)仍受原權(quán)利人保護(hù)。

5.**不可轉(zhuǎn)讓性**：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，但根據(jù)法律規(guī)定或法院判決的轉(zhuǎn)讓除外。

6.**完整協(xié)議**：本合同及其附