2025年辦公區(qū)窗簾改造合同協(xié)議合同編號：[________]甲方（發(fā)包方）：名稱：[________________________]法定代表人/授權代表：[________________]地址：[________________________]聯(lián)系電話：[____________________]乙方（承包方）：名稱：[________________________]法定代表人/授權代表：[________________]地址：[________________________]資質等級：[____________________]（如窗簾制作安裝相關資質）聯(lián)系電話：[____________________]簽約地點：[________________________]簽約日期：2025年____月____日前言甲方因辦公區(qū)窗簾老化、功能不滿足需求，擬對辦公區(qū)域窗簾進行改造；乙方具備窗簾設計、制作、安裝的資質及能力，經雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)，就辦公區(qū)窗簾改造事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：2025年甲方辦公區(qū)窗簾改造工程1.2工程地點：甲方辦公區(qū)具體區(qū)域（以雙方確認的施工圖紙及書面確認為準）1.3工程內容：（1）原有窗簾拆除、清理（含軌道、支架等）；（2）新窗簾設計、材料采購、制作、安裝（含軌道、配件等）；（3）窗簾清潔、調試及成品保護；（4）保修期內的維修服務。1.4承包方式：包工包料（乙方負責窗簾設計、材料采購、施工及售后，甲方負責提供施工條件及配合）1.5工程性質：辦公區(qū)室內裝飾裝修工程第二條工程范圍及施工要求2.1工程范圍：甲方辦公區(qū)具體房間/區(qū)域（如：總部辦公樓1-10層會議室、辦公室、接待區(qū)等，具體以雙方簽字確認的《施工圖紙》為準）。2.2材料要求：（1）窗簾面料：[________________________]（如：遮光面料、阻燃面料、棉麻面料等），顏色為[____色]，材質標準符合[_______]（如：GB/T23973-2009《遮光性能測定方法》、GB/T8626-2007《建筑材料可燃性試驗方法》）；（2）窗紗面料（若有）：[________________________]，顏色為[____色]；（3）軌道及配件：材質為[_______]（如：鋁合金、不銹鋼），承重≥[____]kg/m，安裝牢固、順滑；（4）輔料：如掛鉤、綁帶、膨脹螺絲等，需符合國家環(huán)保標準，提供材料合格證明及檢測報告。2.3工藝要求：（1）窗簾尺寸與窗戶實際尺寸誤差≤±1cm，垂度均勻，褶皺自然；（2）軌道安裝水平，固定點間距≤[____]cm（如：50cm），確保窗簾拉動順暢無異響；（3）窗簾安裝完成后，窗臺、地面無污染，原有設施（如墻體、窗框）無破損；（4）遮光窗簾遮光率≥[____]%（如：90%），阻燃窗簾燃燒性能達到[____]級（如：B1級）。第三條合同工期3.1開工日期：2025年____月____日（以甲方書面開工通知為準）3.2竣工日期：2025年____月____日3.3總工期：____日歷天3.4工期順延：以下情況經甲方書面確認后，工期相應順延：（1）甲方未按合同約定提供施工場地、水電接點或協(xié)調障礙的；（2）甲方提出重大設計變更，影響工程進度的；（3）不可抗力（如自然災害、政策調整等）導致無法施工的；（4）雙方約定的其他工期順延情形。第四條合同價款及支付方式4.1合同總價：人民幣（大寫）____________________元整（￥_________元），含設計費、材料費、運輸費、安裝費、垃圾清運費、稅費及保修費等一切費用。（注：本價款為固定總價，除非雙方書面確認工程變更，否則不作調整。）4.2價格構成：（1）窗簾及材料費：￥_________元；（2）設計費：￥_________元（若有）；（3）安裝施工費：￥_________元；（4）其他費用：￥_________元（如垃圾清運費等）。4.3支付方式：（1）預付款：合同簽訂后3個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的30%，即￥_________元，乙方需提供等額合法發(fā)票；（2）進度款：工程進度過半（如窗簾制作完成并進場安裝），甲方向乙方支付合同總價的40%，即￥_________元，乙方需提供進度款發(fā)票；（3）竣工款：工程全部完工并經甲方及監(jiān)理（若有）驗收合格后7個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的25%，即￥_________元，乙方需提供全額發(fā)票；（4）質保金：合同總價的5%，即￥_________元，質保期滿無質量問題后7個工作日內無息返還。4.4收款賬戶：開戶名：[________________________]開戶行：[________________________]賬號：[________________________]第五條質量標準與驗收5.1質量標準：（1）工程質量符合國家及行業(yè)現(xiàn)行標準，如《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》（GB50210-2018）、《室內裝飾裝修材料有害物質限量》（GB18584-2001）等；（2）材料質量符合本合同第二條約定的規(guī)格、型號及環(huán)保標準，乙方需提供材料合格證明、檢測報告及樣品封存；（3）施工工藝符合本合同第二條約定的工藝要求，確保窗簾美觀、實用、安全。5.2驗收流程：（1）隱蔽工程驗收：軌道安裝、窗簾固定等隱蔽工序施工前，乙方需提前24小時通知甲方驗收，驗收合格后方可繼續(xù)施工；（2）竣工驗收：工程完工后，乙方向甲方提交《竣工驗收報告》及相關資料（如材料合格證、檢測報告、施工記錄等），甲方應在收到報告后7個工作日內組織驗收。驗收合格的，雙方簽署《竣工驗收合格單》；驗收不合格的，乙方應在甲方要求的期限內整改，并重新申請驗收，整改費用及工期延誤由乙方承擔；（3）分階段驗收：若工程量較大，雙方可約定分區(qū)域分階段驗收，驗收合格后支付對應階段進度款。5.3驗收爭議處理：雙方對工程質量存在爭議的，可共同委托具有資質的第三方檢測機構進行檢測，檢測費用由責任方承擔。第六條雙方責任與義務6.1甲方責任與義務：（1）按合同約定及時支付工程款；（2）提供施工場地，確保施工區(qū)域水電接點暢通，協(xié)調與其他業(yè)主/物業(yè)的關系；（3）施工前向乙方提供辦公區(qū)平面圖、窗戶尺寸等資料，并確認設計方案；（4）指派[______]作為甲方代表，負責與乙方對接工程進度、質量驗收及變更等事宜；（5）工程完工后，及時組織驗收并簽署驗收文件。6.2乙方責任與義務：（1）按合同約定及設計方案完成工程，確保工程質量、工期及安全；（2）遵守甲方辦公區(qū)管理規(guī)定，文明施工，減少對甲方正常辦公的影響；施工期間設置安全警示標志，承擔因施工造成的安全事故責任；（3）負責施工垃圾的清運，保持施工區(qū)域及周圍環(huán)境整潔；（4）指派[______]作為乙方代表，負責與甲方對接工程事宜，確保施工人員遵守甲方紀律；（5）為施工人員購買工傷保險，承擔施工過程中的人員安全責任；（6）工程完工后，向甲方提供完整的工程資料（包括但不限于材料合格證、保修卡、使用說明書等）。第七條安全生產與文明施工7.1乙方應嚴格遵守國家及地方安全生產法規(guī)，制定安全施工方案，設置安全防護措施，確保施工安全。7.2施工過程中發(fā)生的安全事故（包括人員傷亡、財產損失），由乙方承擔全部責任及賠償，若因甲方原因（如場地問題、指令錯誤等）導致的安全事故，由甲方承擔責任。7.3乙方應在施工區(qū)域張貼安全警示標志，施工人員佩戴安全帽、工作服等防護用品，禁止酒后作業(yè)、違規(guī)操作。7.4乙方應合理安排施工時間，避免在甲方辦公高峰期（如上午9:00-11:00、下午2:00-4:00）進行噪音較大的施工，減少對甲方正常辦公的影響。第八條工程變更8.1工程變更：施工過程中，甲方如需變更設計方案、材料或工程量，應提前7個工作日以書面形式通知乙方，乙方收到變更通知后3個工作日內提交變更預算，經甲方確認后實施。8.2變更價款：工程變更導致價款增減的，按雙方確認的預算調整合同總價；變更預算未確認的，甲方有權暫緩支付對應部分的工程款。8.3變更工期：因工程變更導致工期延誤的，經甲方確認后工期相應順延。第九條保修與售后服務9.1保修期：工程竣工驗收合格后，整體工程保修期為2年，窗簾面料及配件保修期為1年（以先到期者為準）。保修期內因材料質量問題或施工工藝問題導致的損壞，乙方免費維修或更換。9.2保修范圍：正常使用情況下窗簾的開裂、變形、褪色、軌道卡滯、配件損壞等質量問題。9.3保修響應：乙方應在接到甲方保修通知后24小時內響應，48小時內到達現(xiàn)場維修；若因特殊情況無法及時到場，需提前與甲方協(xié)商并約定維修時間。9.4非保修范圍：因甲方使用不當（如人為損壞、暴力拉扯、環(huán)境腐蝕等）或不可抗力導致的損壞，乙方有償提供維修服務，費用由甲方承擔。第十條違約責任10.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，按應付未付款項的0.05%向乙方支付違約金；逾期超過30日的，乙方有權暫停施工，直至甲方支付款項及違約金，工期不予順延；（2）甲方無正當理由拒絕驗收或未在約定期限內組織驗收的，視為工程驗收合格，甲方應支付剩余工程款。10.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定工期竣工的，每逾期一日，按合同總價的0.05%向甲方支付違約金；逾期超過30日的，甲方有權單方解除合同，乙方已收取的款項應無息返還，并賠償甲方損失；（2）工程質量不符合合同約定的，乙方應在甲方要求的期限內整改，并承擔整改費用；整改后仍不合格的，甲方有權解除合同，乙方退還已收取的款項，并賠償甲方損失；（3）乙方使用的材料不符合合同約定的，甲方有權要求乙方更換合格材料，更換前暫停支付對應部分工程款，工期不予順延；若材料問題導致工程無法進行的，甲方有權解除合同，乙方退還已收取的款項并賠償損失。10.3違約金上限：任何一方違約需支付的違約金總額不超過合同總價的10%。第十一條不可抗力11.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政策調整等。11.2發(fā)生不可抗力后，受影響一方應立即通知對方，并在15日內提供不可抗力詳情及證明文件，雙方協(xié)商解決合同履行問題。因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，合同可協(xié)商解除或延期履行。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。12.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條