民宿投資合同范本甲方（投資方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（民宿運(yùn)營方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意投資乙方的民宿項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、投資標(biāo)的物及服務(wù)描述1.民宿基本情況乙方擁有位于[民宿具體地址]的民宿，該民宿占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，共有客房[X]間，配套設(shè)施包括但不限于餐廳、咖啡廳、會(huì)議室、休閑娛樂區(qū)等。2.民宿經(jīng)營模式乙方采用[具體經(jīng)營模式，如自營、委托管理等]的方式運(yùn)營該民宿，致力于為客戶提供高品質(zhì)的住宿及相關(guān)服務(wù)，打造具有特色的民宿品牌。3.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營管理，包括但不限于客房清潔、餐飲服務(wù)、客戶接待、設(shè)施維護(hù)等，確保民宿的正常運(yùn)營和服務(wù)質(zhì)量。同時(shí)，乙方應(yīng)積極開展市場(chǎng)營銷活動(dòng)，提升民宿的知名度和市場(chǎng)競爭力。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取民宿經(jīng)營收益。有權(quán)對(duì)民宿的經(jīng)營管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。有權(quán)查閱與民宿經(jīng)營相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表、賬目等資料。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付投資款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理與民宿經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，提供必要的支持和配合。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用甲方的投資款項(xiàng)用于民宿的建設(shè)、裝修、運(yùn)營等。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況自主制定民宿的經(jīng)營策略和價(jià)格體系。在符合法律法規(guī)和本合同約定的前提下，有權(quán)獲取民宿經(jīng)營利潤。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用投資款項(xiàng)，不得挪作他用。按照誠實(shí)信用原則經(jīng)營民宿，保證民宿的服務(wù)質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)甲方的利益。定期向甲方提供民宿的經(jīng)營情況報(bào)告，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、客戶反饋、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租民宿或其相關(guān)權(quán)益。三、投資金額及支付方式1.投資金額甲方本次投資金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方指定的銀行賬戶支付投資款項(xiàng)的[X]%作為首期款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在民宿完成裝修并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余投資款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、收益分配及結(jié)算1.收益分配原則雙方按照以下方式分配民宿經(jīng)營收益：在扣除民宿運(yùn)營成本（包括但不限于房租、水電費(fèi)、員工工資、物料采購等）、稅費(fèi)以及本合同約定的其他費(fèi)用后，按照甲方投資比例[X]%、乙方[X]%的比例進(jìn)行分配。2.收益結(jié)算周期民宿經(jīng)營收益按月進(jìn)行結(jié)算，乙方應(yīng)在每月結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供當(dāng)月的收益結(jié)算報(bào)表。經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在[X]個(gè)工作日內(nèi)將甲方應(yīng)得收益支付至甲方指定的銀行賬戶。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已發(fā)生的違約金及返還已支付的投資款項(xiàng)（如有）。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定使用投資款項(xiàng)，應(yīng)立即返還挪用的款項(xiàng)，并按照挪用金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營民宿，導(dǎo)致甲方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租民宿或其相關(guān)權(quán)益，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還投資款項(xiàng)及已分配的收益，同時(shí)乙方應(yīng)按照投資金額的[X]%向甲方支付違約金。六、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。若因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[