拆遷村調(diào)解協(xié)議書甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)地址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)地址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方與乙方就拆遷村相關(guān)事宜產(chǎn)生糾紛，為妥善解決爭議，維護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下調(diào)解協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷村范圍本次調(diào)解所涉及的拆遷村為位于[具體地理位置]的[村名]。該拆遷村涵蓋了多個(gè)村民小組，土地面積共計(jì)[X]平方米，其中宅基地面積為[X]平方米，集體建設(shè)用地面積為[X]平方米，農(nóng)用地面積為[X]平方米（具體面積以相關(guān)部門測繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。2.拆遷項(xiàng)目背景此次拆遷是因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]的需要，該項(xiàng)目已獲得[相關(guān)政府部門名稱]的批準(zhǔn)，批準(zhǔn)文號(hào)為[文號(hào)]。拆遷旨在推動(dòng)城市發(fā)展、改善居民生活環(huán)境以及促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)建設(shè)。3.拆遷補(bǔ)償范圍及標(biāo)準(zhǔn)房屋補(bǔ)償：按照拆遷政策，甲方/乙方位于拆遷村內(nèi)的房屋將依據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、面積、成新等因素進(jìn)行補(bǔ)償。具體標(biāo)準(zhǔn)為：框架結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償[X]元，磚混結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償[X]元，磚木結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償[X]元，簡易結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償[X]元。甲方/乙方房屋建筑面積共計(jì)[X]平方米，房屋補(bǔ)償款總計(jì)[X]元。附屬物補(bǔ)償：包括但不限于圍墻、門樓、廁所、水井等附屬物，依據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，附屬物補(bǔ)償款總計(jì)[X]元。土地補(bǔ)償：對(duì)于甲方/乙方擁有合法使用權(quán)的宅基地及集體建設(shè)用地，按照土地所在區(qū)域的基準(zhǔn)地價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償，土地補(bǔ)償款總計(jì)[X]元。搬遷補(bǔ)助：按照拆遷政策，給予甲方/乙方一次性搬遷補(bǔ)助，標(biāo)準(zhǔn)為每平方米[X]元，搬遷補(bǔ)助款總計(jì)[X]元。臨時(shí)安置補(bǔ)助：若甲方/乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式，在過渡期間，給予臨時(shí)安置補(bǔ)助，標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米[X]元，預(yù)計(jì)過渡期限為[X]個(gè)月，臨時(shí)安置補(bǔ)助款總計(jì)[X]元；若甲方/乙方選擇貨幣補(bǔ)償安置方式，則一次性給予臨時(shí)安置補(bǔ)助[X]元。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)補(bǔ)助。有權(quán)對(duì)乙方履行協(xié)議情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋及土地相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、建房審批手續(xù)等。在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋及土地交接手續(xù)，確保交接過程順利進(jìn)行。按照拆遷政策及本協(xié)議約定，配合乙方完成拆遷相關(guān)工作，包括但不限于騰空房屋、拆除附屬物等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料及協(xié)助辦理交接手續(xù)。有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定，按時(shí)足額支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)補(bǔ)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額，向甲方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)補(bǔ)助。在拆遷過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)及拆遷政策，不得故意阻撓拆遷工作的正常進(jìn)行。對(duì)甲方提供的資料予以保密，不得向第三方泄露。三、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的資料，或未協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受損失的[X]%。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)補(bǔ)助，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的違約金及未支付的拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)補(bǔ)助，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/