學(xué)校周轉(zhuǎn)房協(xié)議書甲方（學(xué)校）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（教職工）：姓名：身份證號(hào)：工作部門：聯(lián)系方式：鑒于乙方為甲方教職工，為滿足乙方臨時(shí)居住需求，甲方同意將其所有的周轉(zhuǎn)房提供給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、周轉(zhuǎn)房基本情況1.位置：甲方提供的周轉(zhuǎn)房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房間數(shù)量為[X]間。2.設(shè)施設(shè)備：周轉(zhuǎn)房?jī)?nèi)配備有基本的生活設(shè)施，包括但不限于床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器、廚房用具（爐灶、抽油煙機(jī)、微波爐等）、衛(wèi)生間設(shè)施（馬桶、淋浴設(shè)施等）。甲方應(yīng)確保上述設(shè)施設(shè)備在交付乙方使用時(shí)能夠正常運(yùn)行。二、使用期限1.本協(xié)議周轉(zhuǎn)房使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.若乙方因工作調(diào)動(dòng)、離職等原因不再符合甲方周轉(zhuǎn)房使用條件，應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房并交還甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取周轉(zhuǎn)房使用費(fèi)用（如有）。有權(quán)對(duì)周轉(zhuǎn)房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用周轉(zhuǎn)房，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。有權(quán)根據(jù)學(xué)校整體規(guī)劃和實(shí)際需要，在提前通知乙方的情況下，對(duì)周轉(zhuǎn)房進(jìn)行必要的調(diào)整或收回。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付周轉(zhuǎn)房，并確保周轉(zhuǎn)房符合基本居住條件。負(fù)責(zé)周轉(zhuǎn)房及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。為乙方提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生清掃、水電供應(yīng)等。但乙方應(yīng)遵守相關(guān)物業(yè)服務(wù)規(guī)定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，有權(quán)按照約定使用周轉(zhuǎn)房及其附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，保障其正常居住使用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用周轉(zhuǎn)房，不得擅自改變周轉(zhuǎn)房結(jié)構(gòu)或用途。如需對(duì)周轉(zhuǎn)房進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先書面征得甲方同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且裝修或改造不得損害房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的安全和正常使用，不得影響其他住戶的生活。裝修或改造完成后，乙方應(yīng)恢復(fù)周轉(zhuǎn)房原狀或按照甲方要求進(jìn)行處理。按時(shí)足額向甲方支付周轉(zhuǎn)房使用費(fèi)用（如有）。妥善保管周轉(zhuǎn)房及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。如因乙方原因造成損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守學(xué)校關(guān)于周轉(zhuǎn)房使用的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于安全管理規(guī)定、環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定等。配合甲方及相關(guān)部門的管理工作，接受監(jiān)督檢查。在使用期限屆滿或本協(xié)議終止后，及時(shí)騰空周轉(zhuǎn)房，并將周轉(zhuǎn)房及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。未經(jīng)甲方書面同意，不得留存任何物品。四、費(fèi)用及支付方式1.周轉(zhuǎn)房使用費(fèi)用若甲方收取周轉(zhuǎn)房使用費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月[X]元。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。費(fèi)用包含但不限于房屋租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，但不包括乙方因個(gè)人使用產(chǎn)生的特殊費(fèi)用（如超出基本水電用量的費(fèi)用等）。2.支付方式乙方可選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將周轉(zhuǎn)房使用費(fèi)用轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，轉(zhuǎn)賬時(shí)應(yīng)注明乙方姓名、工作部門及費(fèi)用所屬期間，并在轉(zhuǎn)賬成功后及時(shí)通知甲方?，F(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的地點(diǎn)以現(xiàn)金方式支付周轉(zhuǎn)房使用費(fèi)用，但甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付周轉(zhuǎn)房或交付的周轉(zhuǎn)房不符合基本居住條件，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。若甲方未履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用周轉(zhuǎn)房，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用周轉(zhuǎn)房，擅自改變周轉(zhuǎn)房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并恢復(fù)原狀。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回周轉(zhuǎn)房，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付的費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按時(shí)足額支付周轉(zhuǎn)房使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回周轉(zhuǎn)房，并要求乙方支付已欠費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付的費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自損壞或拆除周轉(zhuǎn)房及其附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照修復(fù)或賠償費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方交付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。若乙方未在使用期限屆滿或本協(xié)議終止后及時(shí)騰空周轉(zhuǎn)房并交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的月租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行騰空周轉(zhuǎn)房，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并按照本協(xié)議約定支付的費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份