拆遷樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處拆遷樓，現(xiàn)甲方有意將該拆遷樓轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就拆遷樓轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.拆遷樓位置：該拆遷樓位于[具體地址]，其四至為東至[東至具體邊界描述]，南至[南至具體邊界描述]，西至[西至具體邊界描述]，北至[北至具體邊界描述]。2.拆遷樓現(xiàn)狀：該拆遷樓目前處于[拆遷樓現(xiàn)狀描述，如已部分拆除、未拆除等情況]狀態(tài)，相關拆遷手續(xù)正在辦理過程中，具體手續(xù)辦理情況如下[詳細說明已取得的拆遷手續(xù)，如拆遷許可證的頒發(fā)情況、拆遷公告等]。3.建筑面積及占地面積：經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關資料記載，該拆遷樓建筑面積約為[X]平方米，占地面積約為[X]平方米。實際面積以最終測繪報告為準。4.附屬設施：該拆遷樓附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如圍墻、大門、水電設施、地下室等]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該拆遷樓的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應在甲方協(xié)助乙方辦理完拆遷樓相關產(chǎn)權變更手續(xù)（如有）及交付拆遷樓后[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權利與義務（一）甲方權利義務**1.權利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。對拆遷樓轉(zhuǎn)讓前的相關事宜進行處理，包括但不限于與拆遷相關部門的溝通協(xié)調(diào)等。2.義務：保證對轉(zhuǎn)讓的拆遷樓擁有合法處分權，且該拆遷樓不存在任何產(chǎn)權糾紛、債權債務糾紛以及其他可能影響乙方權益的瑕疵。向乙方提供與拆遷樓相關的所有資料，包括但不限于拆遷手續(xù)文件、建筑圖紙、土地權屬證明等（如有），確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理與拆遷樓轉(zhuǎn)讓相關的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權變更手續(xù)（如有）、交接手續(xù)等，辦理過程中產(chǎn)生的費用按照法律法規(guī)規(guī)定及雙方約定承擔。在本協(xié)議簽訂后至拆遷樓交付前，妥善保管拆遷樓，不得擅自改變其現(xiàn)狀或損壞附屬設施，如因甲方原因?qū)е虏疬w樓或附屬設施損壞的，應負責修復或賠償。（二）乙方權利義務**1.權利按照本協(xié)議約定取得拆遷樓的所有權（如有）及相關權益。在協(xié)議履行過程中，有權要求甲方提供與拆遷樓轉(zhuǎn)讓相關的資料及協(xié)助辦理相關手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接受甲方交付的拆遷樓及相關資料，并按照法律法規(guī)規(guī)定及雙方約定承擔接收后的相關責任。在辦理與拆遷樓相關手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關部門，提供必要的文件和信息。四、拆遷樓交付1.交付時間：甲方應在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款（或根據(jù)本協(xié)議約定乙方應支付的款項已足額支付）后的[X]日內(nèi)，將拆遷樓交付給乙方。2.交付方式：雙方應在交付現(xiàn)場進行交接，并簽署書面的交付確認書。交付確認書應包括拆遷樓的現(xiàn)狀、附屬設施情況、資料交接情況等內(nèi)容。3.交付內(nèi)容：甲方交付給乙方的拆遷樓應保持本協(xié)議簽訂時的現(xiàn)狀（除因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定必須改變的情況外），同時應將與拆遷樓相關的所有資料（包括但不限于拆遷手續(xù)文件、建筑圖紙、土地權屬證明等）一并交付給乙方。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方違反本協(xié)議約定，未保證拆遷樓的合法處分權及不存在瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款、利息損失、因處理糾紛產(chǎn)生的律師費、訴訟費等合理費用。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓款，同時賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付拆遷樓，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓款，同時賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方原因?qū)е虏疬w樓交付時與本協(xié)議約定的現(xiàn)狀不符，甲方應負責修復或賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權要求乙方賠償因此遭受的損失。若乙方違反本協(xié)議約定，拒絕接受甲方交付的拆遷樓或相關資料，或未按照約定承擔接收后的相關責任，乙方應承擔因此給甲方造成的損失，包括但不限于甲方為保管拆遷樓而產(chǎn)生的費用、因乙方原因?qū)е碌牟疬w樓價值貶損等。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙