包燒合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有包燒相關(guān)需求，乙方具備提供包燒服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供包燒服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.包燒范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于[具體地址]的房屋進(jìn)行包燒服務(wù)。該房屋建筑面積為[X]平方米，包含[詳細(xì)房間布局及用途說明，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等]。2.包燒內(nèi)容乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的供暖系統(tǒng)正常運(yùn)行，維持室內(nèi)溫度在甲方要求的合理范圍內(nèi)。具體包括但不限于對(duì)供暖設(shè)備（如鍋爐、暖氣片、管道等）進(jìn)行日常維護(hù)、檢修、保養(yǎng)，及時(shí)處理供暖過程中出現(xiàn)的故障和問題，保證供暖的持續(xù)性和穩(wěn)定性。3.供暖時(shí)間供暖期自每年的[開始日期]起至次年的[結(jié)束日期]止。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定的供暖時(shí)間提供服務(wù)，不得擅自提前停止或推遲供暖。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的包燒服務(wù)質(zhì)量，提出合理的意見和建議。如乙方的服務(wù)不符合約定，有權(quán)要求乙方采取措施予以改進(jìn)或解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付包燒費(fèi)用。向乙方提供房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、供暖設(shè)備狀況等，協(xié)助乙方進(jìn)行包燒服務(wù)。在供暖期間，不得擅自改動(dòng)或損壞供暖設(shè)施，否則應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取包燒費(fèi)用。根據(jù)供暖服務(wù)的需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、安全、高效的包燒服務(wù)。配備專業(yè)的技術(shù)人員和必要的設(shè)備，確保供暖系統(tǒng)正常運(yùn)行。在供暖期間，安排專人值班，及時(shí)處理供暖故障和突發(fā)事件。定期對(duì)供暖設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，做好記錄，并向甲方通報(bào)設(shè)備運(yùn)行情況。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在安全隱患或需要進(jìn)行重大維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取相應(yīng)措施。遵守國家有關(guān)供暖的法律法規(guī)和政策規(guī)定，接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。因乙方原因?qū)е鹿┡袛嗷蚬┡|(zhì)量不符合約定的，應(yīng)及時(shí)采取措施恢復(fù)供暖或改進(jìn)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式1.包燒費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的包燒費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付本年度包燒費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；剩余費(fèi)用在供暖期開始后的[X]日內(nèi)支付完畢。乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付包燒費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停供暖服務(wù)，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。如甲方擅自改動(dòng)或損壞供暖設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常提供包燒服務(wù)或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的供暖時(shí)間提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照包燒費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照包燒費(fèi)用的[X]%向甲方支付賠償金。如乙方提供的包燒服務(wù)質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致室內(nèi)溫度未達(dá)到甲方要求的合理范圍，乙方應(yīng)采取措施予以改進(jìn)。經(jīng)改進(jìn)后仍不符合約定的，乙方應(yīng)按照包燒費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。因乙方原因?qū)е鹿┡袛?，乙方?yīng)立即組織搶修，盡快恢復(fù)供暖。如因供暖中斷給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)按照供暖中斷時(shí)間相應(yīng)扣減包燒費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)