同改外開門協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方就房屋外開門改造事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障改造工作順利進(jìn)行，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議書。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改造房屋地址：位于[具體房屋地址]。2.外開門改造內(nèi)容：將原房屋內(nèi)門改造為向外開啟的門，包括拆除原門及門框，重新安裝符合安全標(biāo)準(zhǔn)的外開門。新門應(yīng)具備良好的密封性、隔音性及防盜性能，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，顏色為[具體顏色]。3.配套服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)改造過程中的所有施工工作，包括但不限于材料采購、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試等，并確保改造后的外開門符合國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)。同時，乙方應(yīng)在施工過程中做好現(xiàn)場保護(hù)工作，避免對房屋其他設(shè)施造成損壞。如因施工造成房屋其他設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間完成外開門改造工作。如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供改造房屋的相關(guān)資料，包括房屋平面圖、結(jié)構(gòu)圖等，協(xié)助乙方進(jìn)行施工設(shè)計和規(guī)劃。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付改造費(fèi)用。為乙方施工提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入房屋施工、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付改造費(fèi)用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`或增加費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行外開門改造施工，確保施工質(zhì)量和安全。自行采購符合質(zhì)量要求的施工材料和設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。制定詳細(xì)的施工計劃，并提前告知甲方。在施工過程中，嚴(yán)格按照施工計劃進(jìn)行施工，確保按時完成改造工作。施工過程中做好安全防護(hù)措施，如設(shè)置警示標(biāo)志、佩戴安全帽等，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將施工垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)。對改造后的外開門提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)（質(zhì)保期限為[具體期限]），質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、費(fèi)用及支付方式1.改造費(fèi)用：本協(xié)議約定的外開門改造費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部改造工作所需的一切費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌淖兏?，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]元整）。外開門改造工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[進(jìn)度款金額]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額]元整）。外開門改造工程全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余改造費(fèi)用，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本協(xié)議約定的外開門改造工期為自合同簽訂之日起[具體工期天數(shù)]天。乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成改造工作，如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。2.乙方應(yīng)在開工前[具體天數(shù)]天向甲方提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后嚴(yán)格按照計劃執(zhí)行。如乙方未按照施工進(jìn)度計劃施工，導(dǎo)致工期延誤，每延誤一天，乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照改造費(fèi)用的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：改造后的外開門應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于門的開啟方向、密封性、隔音性、防盜性能等。同時，新門的材質(zhì)、顏色應(yīng)符合本協(xié)議約定。2.驗(yàn)收方式：–乙方完成改造工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗(yàn)收期限天數(shù)]天內(nèi)組織驗(yàn)收。–驗(yàn)收時，甲乙雙方共同按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對改造后的外開門進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。–驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報告。驗(yàn)收報告作為甲方支付尾款的依據(jù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付改造費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如果甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間完成外開門改造工作，每延誤一天，應(yīng)按照改造費(fèi)用的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照改造費(fèi)用的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方提供的施工材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如因質(zhì)量問題導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失?！睹穹ǖ洹废嚓P(guān)法條引用本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定制定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。例如，根據(jù)民法典第五百零九條規(guī)定：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)?！彪p方在本協(xié)議履行過程中，應(yīng)秉持誠信原則，全面履行各自義務(wù)，并根據(jù)合同目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助等義務(wù)，確保外開門改造工作順利進(jìn)行。又如，第五百七十七條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失