土地林木協(xié)議書甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一定面積的土地及地上林木資源，乙方有意受讓該土地及林木，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）土地情況1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明，土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.土地用途：[明確土地用途，如農(nóng)業(yè)種植、林業(yè)養(yǎng)殖等]。4.土地權(quán)屬狀況：甲方保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況。土地相關(guān)的權(quán)屬證書編號(hào)為[具體證書編號(hào)]。（二）林木情況1.林木種類：包括但不限于[列舉主要林木種類，如楊樹、松樹、槐樹等]。2.林木數(shù)量：經(jīng)雙方現(xiàn)場清點(diǎn)或依據(jù)相關(guān)資料統(tǒng)計(jì)，共有林木[X]株（以實(shí)際清點(diǎn)為準(zhǔn)）。3.林木規(guī)格：平均胸徑約為[X]厘米，樹高約為[X]米，冠幅約為[X]平方米（根據(jù)不同樹種分別描述規(guī)格）。4.林木生長狀況：林木生長良好，無明顯病蟲害，整體處于[具體生長階段，如幼齡林、中齡林等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取土地及林木轉(zhuǎn)讓款。對(duì)土地及林木轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用和管理。2.義務(wù)向乙方提供土地及林木的相關(guān)權(quán)屬證明文件，并保證其真實(shí)性、合法性和完整性。在協(xié)議簽訂前，如實(shí)告知乙方土地及林木存在的任何瑕疵或潛在問題，包括但不限于土地的地質(zhì)狀況、林木的病蟲害歷史等。協(xié)助乙方辦理與土地及林木受讓相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記、采伐許可證辦理等（如需），提供必要的協(xié)助和配合。在協(xié)議履行期間，不得干擾乙方對(duì)土地及林木的正常使用和管理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的條件和方式取得土地及林木的使用權(quán)和所有權(quán)。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，自主決定土地及林木的經(jīng)營管理方式，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、采伐等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地及林木轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定的用途使用土地及林木，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。妥善管理和保護(hù)土地及林木，合理進(jìn)行種植、養(yǎng)護(hù)和采伐等活動(dòng)，確保土地及林木資源的可持續(xù)利用。在協(xié)議履行期間，承擔(dān)因使用土地及林木而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如土地租金（如有）、水電費(fèi)、養(yǎng)護(hù)費(fèi)、稅費(fèi)等。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式(一)轉(zhuǎn)讓價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次土地及林木轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。(二)支付方式1.定金支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方按照協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，可抵作轉(zhuǎn)讓款。2.首付款支付：乙方應(yīng)在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款支付：在完成土地及林木的交付和相關(guān)手續(xù)辦理后（以實(shí)際完成時(shí)間為準(zhǔn)），乙方應(yīng)在[尾款支付時(shí)間期限]內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定賬戶。四、交付時(shí)間及方式(一)交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[X]日內(nèi)，將土地及林木交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見且不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理時(shí)間內(nèi)完成交付。(二)交付方式1.土地交付：雙方應(yīng)在現(xiàn)場進(jìn)行土地交付確認(rèn)，甲方應(yīng)向乙方提供土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件原件，并協(xié)助乙方辦理土地交接手續(xù)，如實(shí)地指認(rèn)土地邊界、提供土地現(xiàn)狀說明等。2.林木交付：甲方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)林木進(jìn)行現(xiàn)場清點(diǎn)和確認(rèn)，確保交付的林木數(shù)量、規(guī)格等符合本協(xié)議約定。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供與林木相關(guān)的資料，如林木種植記錄、養(yǎng)護(hù)檔案等（如有）。五、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付土地及林木，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的土地及林木存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法正常使用和受讓，則甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失。(二)乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變土地用途或違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定對(duì)土地及林木進(jìn)行使用和管理，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不改正或造成土地及林木資源嚴(yán)重?fù)p害的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還土地及林木，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽