買賣雞舍協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處雞舍，乙方有意購(gòu)買該雞舍，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下買賣雞舍協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.雞舍位置：該雞舍位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米。2.雞舍結(jié)構(gòu)：雞舍主體為磚混結(jié)構(gòu)，屋頂采用彩鋼板覆蓋，內(nèi)部隔為多個(gè)養(yǎng)殖區(qū)域，設(shè)有通風(fēng)口、采光窗等設(shè)施，具備良好的通風(fēng)和采光條件。3.附屬設(shè)施：雞舍配備有自動(dòng)飲水系統(tǒng)、自動(dòng)喂料系統(tǒng)、照明設(shè)備、溫控設(shè)備等養(yǎng)殖所需的附屬設(shè)施，且均能正常運(yùn)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付雞舍購(gòu)買款項(xiàng)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所出售的雞舍產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，不存在被查封、抵押等限制交易的情形。向乙方如實(shí)告知雞舍的實(shí)際情況，包括但不限于雞舍的建造時(shí)間、使用年限、維修記錄、是否存在質(zhì)量問(wèn)題等信息。在協(xié)議簽訂后，按照約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理雞舍的交付手續(xù)，確保乙方能夠順利接收雞舍及其附屬設(shè)施。負(fù)責(zé)處理與雞舍相關(guān)的原有養(yǎng)殖業(yè)務(wù)及人員安排，確保在交付雞舍時(shí)不影響乙方的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付符合質(zhì)量要求的雞舍及其附屬設(shè)施。在甲方交付的雞舍不符合協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。2.義務(wù)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付雞舍購(gòu)買款項(xiàng)。在接收雞舍后，按照法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范合理使用雞舍及其附屬設(shè)施，不得擅自改變雞舍的結(jié)構(gòu)和用途。在辦理雞舍產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，積極配合甲方提供相關(guān)資料，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)及辦理費(fèi)用。三、雞舍價(jià)格及付款方式（一）雞舍價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該雞舍的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。（二）付款方式1.定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。該定金在乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)后，可抵作雞舍購(gòu)買款的一部分。2.首付款：在甲方完成雞舍交付手續(xù)，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。3.尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[X]元整（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應(yīng)在辦理完雞舍產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后的[X]日內(nèi)支付給甲方。四、交付時(shí)間及方式（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，完成雞舍的清理、整理工作，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)在驗(yàn)收后的[X]日內(nèi)辦理雞舍的交付手續(xù)；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)按照乙方的要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，并承擔(dān)因整改而產(chǎn)生的費(fèi)用，交付時(shí)間相應(yīng)順延。（二）交付方式雙方應(yīng)在雞舍所在地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交付，甲方應(yīng)將雞舍及其附屬設(shè)施的鑰匙、相關(guān)設(shè)備的使用說(shuō)明書、維修記錄等資料一并交付給乙方。交付過(guò)程應(yīng)制作書面交付清單，由雙方簽字確認(rèn)。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)辦理雞舍的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無(wú)法順利辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，并積極采取措施協(xié)助乙方解決問(wèn)題，直至完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的資料，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付雞舍及其附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照雞舍購(gòu)買價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付雞舍購(gòu)買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照雞舍購(gòu)買價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若甲方交付的雞舍不符合協(xié)議約定的質(zhì)量要求，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或賠償損失。甲方應(yīng)在乙方提出要求后的[X]日內(nèi)進(jìn)行整改或賠償，如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)按照雞舍購(gòu)買價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂及履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或