土方場地協(xié)議書甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[土方場地具體位置及范圍的詳細(xì)描述]土方場地（以下簡稱“該場地”），乙方有意獲取該場地進(jìn)行土方作業(yè)相關(guān)活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該土方場地的使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場地位置及范圍該土方場地位于[詳細(xì)地址]，東至[東至邊界具體描述]，西至[西至邊界具體描述]，南至[南至邊界具體描述]，北至[北至邊界具體描述]，場地面積約為[X]平方米（具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。2.場地用途乙方僅可將該場地用于合法的土方挖掘、運(yùn)輸、堆放等與土方作業(yè)相關(guān)的活動，不得擅自改變場地用途。3.場地現(xiàn)狀甲方應(yīng)確保在交付場地時，場地現(xiàn)狀符合乙方進(jìn)行土方作業(yè)的基本條件，無明顯障礙物、無地下管線沖突等影響作業(yè)的情況。但乙方應(yīng)在進(jìn)場作業(yè)前進(jìn)行必要的現(xiàn)場勘查，如發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與甲方描述不符，應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商解決方案。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取場地使用費(fèi)用。有權(quán)對乙方在場地內(nèi)的作業(yè)活動進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。2.義務(wù)保證對該場地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，有權(quán)將場地提供給乙方使用，且該場地不存在任何權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議約定的時間和條件，向乙方交付場地。協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的必要手續(xù)，如協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊居民、單位等的關(guān)系，確保乙方作業(yè)活動的順利進(jìn)行。在乙方作業(yè)過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，因甲方提供的場地信息有誤，導(dǎo)致乙方設(shè)備損壞或工期延誤等情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主安排土方作業(yè)活動，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或超出場地范圍進(jìn)行作業(yè)。自行承擔(dān)土方作業(yè)過程中的全部費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備租賃、人員工資、運(yùn)輸費(fèi)用、環(huán)保費(fèi)用等。在作業(yè)過程中，應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)的規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保作業(yè)安全，避免對周邊環(huán)境造成污染。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。按照甲方要求的時間和進(jìn)度完成土方作業(yè)任務(wù)，并保證作業(yè)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。在作業(yè)結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理場地，恢復(fù)場地原狀，達(dá)到甲方及相關(guān)部門的要求。未經(jīng)甲方書面同意，不得將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、場地使用費(fèi)用及支付方式1.場地使用費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付場地使用費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。該費(fèi)用包含乙方在場地內(nèi)進(jìn)行土方作業(yè)期間的場地占用費(fèi)、甲方可能提供的相關(guān)協(xié)助費(fèi)用等一切與場地使用相關(guān)的費(fèi)用，但不包括乙方自行承擔(dān)的作業(yè)成本費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付場地使用費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。在乙方完成場地內(nèi)[具體作業(yè)階段或工程量比例]的土方作業(yè)后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，乙方向甲方支付場地使用費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。在乙方完成全部土方作業(yè)任務(wù)，清理場地并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的場地使用費(fèi)用，即人民幣[X]元。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、場地交付及使用期限1.場地交付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將符合本協(xié)議約定條件的場地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場交接，并簽署場地交接確認(rèn)書，確認(rèn)場地的交付狀態(tài)及相關(guān)情況。2.使用期限乙方的場地使用期限自場地交付之日起至乙方完成全部土方作業(yè)任務(wù)，并清理場地達(dá)到甲方及相關(guān)部門要求之日止。預(yù)計(jì)使用期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]，但實(shí)際使用期限以乙方實(shí)際完成作業(yè)的時間為準(zhǔn)。如因不可抗力或甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地，場地使用期限相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付場地，每逾期一日，應(yīng)按照場地使用費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)外，還應(yīng)按照場地使用費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的確損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，保證場地不存在權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的直接損失、間接損失以及預(yù)期利益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用場地，擅自改變場地用途或超出場地范圍進(jìn)行作業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照場地使用費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不改正或造成場地?fù)p壞等嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付場地使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場地使用權(quán)，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)按照場地使用費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照甲方要求的時間和進(jìn)度完成土方作業(yè)任務(wù)，或作業(yè)質(zhì)量不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照場地使用費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)采取措施整改直至達(dá)到要求。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)按照場地使用費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙