林地購(gòu)買(mǎi)協(xié)議合同甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有一處林地，愿意出售給乙方，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該林地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.林地位置：該林地位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.林地面積：經(jīng)專(zhuān)業(yè)測(cè)量，該林地面積為[X]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.林地現(xiàn)狀：林地內(nèi)樹(shù)木主要為[樹(shù)木種類(lèi)及大致數(shù)量]，目前樹(shù)木生長(zhǎng)狀況良好，無(wú)明顯病蟲(chóng)害等異常情況。林地地勢(shì)較為平坦，有[具體水源情況描述]，周邊交通便利，具備良好的開(kāi)發(fā)利用條件。4.土地性質(zhì)：該林地為[集體所有或國(guó)有等土地性質(zhì)說(shuō)明]，土地用途為林業(yè)用地，已取得相關(guān)土地權(quán)屬證書(shū)，證書(shū)編號(hào)為[具體證書(shū)編號(hào)]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取林地購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的用途使用林地。2.義務(wù)保證所出售的林地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)議，不存在抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。如因甲方原因?qū)е铝值卮嬖跈?quán)屬問(wèn)題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供與林地相關(guān)的所有資料，包括但不限于土地權(quán)屬證書(shū)、林權(quán)證、林地規(guī)劃文件等，確保乙方能夠全面了解林地情況。在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理林地過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，將林地所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移至乙方名下，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。負(fù)責(zé)處理林地交付前的所有債權(quán)債務(wù)及其他糾紛，并保證交付給乙方的林地不存在任何遺留問(wèn)題。如因甲方未妥善處理導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)予以賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付林地，并保證林地符合協(xié)議約定的條件。在辦理林地過(guò)戶(hù)登記手續(xù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付林地購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的用途使用林地，不得擅自改變林地用途。如需進(jìn)行林業(yè)開(kāi)發(fā)或其他合法利用活動(dòng)，應(yīng)提前向相關(guān)部門(mén)辦理審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在接收林地后，負(fù)責(zé)林地的日常管理和維護(hù)，保護(hù)林地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行濫砍濫伐等破壞行為。三、購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)及支付方式1.林地購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：乙方購(gòu)買(mǎi)該林地的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）給甲方。甲方完成林地交付手續(xù)且乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余金額]）。3.支付賬戶(hù)甲方指定收款賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至上述指定賬戶(hù)，如因乙方未按照指定賬戶(hù)支付導(dǎo)致款項(xiàng)無(wú)法順利到賬或產(chǎn)生其他糾紛由乙方自行負(fù)責(zé)。四、林地交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方定金后[X]日內(nèi)，將林地交付給乙方。2.交付方式：雙方共同到林地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交付確認(rèn)，甲方應(yīng)向乙方提供林地現(xiàn)狀的詳細(xì)說(shuō)明，并移交與林地相關(guān)的所有資料。交付時(shí)，林地應(yīng)保持現(xiàn)狀，無(wú)任何損壞或改變。3.交付標(biāo)準(zhǔn)：林地交付時(shí)應(yīng)符合本協(xié)議約定的面積、現(xiàn)狀等條件，樹(shù)木生長(zhǎng)狀況良好，無(wú)權(quán)屬糾紛及其他影響乙方正常使用的問(wèn)題。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間交付林地，每逾期一日，應(yīng)按照林地購(gòu)買(mǎi)總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方交付的林地存在權(quán)屬糾紛或其他質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用林地的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方全部損失。若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理林地過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照林地購(gòu)買(mǎi)總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)返還乙方已支付款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變林地用途，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并按照林地購(gòu)買(mǎi)總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金給甲方。如因乙方改變用途導(dǎo)致林地受到損害或產(chǎn)生其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力