招商協(xié)議合同模板甲方（招商方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（投資方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[具體項(xiàng)目名稱]的招商權(quán)，乙方對(duì)該項(xiàng)目感興趣并有意投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地址：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目概況：該項(xiàng)目旨在打造一個(gè)集[具體業(yè)態(tài)，如商業(yè)、辦公、居住等]為一體的綜合性[項(xiàng)目類型，如園區(qū)、街區(qū)等]。項(xiàng)目規(guī)劃占地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米，其中包括[各功能區(qū)域面積及用途詳細(xì)說(shuō)明]。二、招商標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.招商標(biāo)的物乙方有權(quán)在本項(xiàng)目中投資建設(shè)并運(yùn)營(yíng)[具體業(yè)態(tài)及規(guī)模，如面積為[X]平方米的商業(yè)綜合體，包含超市、影院、餐飲等多種業(yè)態(tài)]。甲方將為乙方提供位于項(xiàng)目[具體位置]的場(chǎng)地用于上述投資建設(shè)及運(yùn)營(yíng)，場(chǎng)地面積為[X]平方米，場(chǎng)地交付標(biāo)準(zhǔn)為[達(dá)到何種基礎(chǔ)設(shè)施條件，如通水、通電、通路、場(chǎng)地平整等]。2.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)為本項(xiàng)目提供整體的招商策劃及推廣服務(wù)，包括但不限于制定招商策略、組織招商活動(dòng)、對(duì)外發(fā)布招商信息等。甲方協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，協(xié)助過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方在項(xiàng)目投資建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定或損害項(xiàng)目整體利益的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付招商標(biāo)的物。全面履行本協(xié)議約定的招商策劃及推廣服務(wù)義務(wù)，積極為乙方引進(jìn)其他優(yōu)質(zhì)商家入駐項(xiàng)目。確保項(xiàng)目周邊基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，滿足乙方投資建設(shè)及運(yùn)營(yíng)的基本需求。在乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和支持，確保手續(xù)辦理順利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，自主決定投資建設(shè)及運(yùn)營(yíng)的具體方案。對(duì)甲方提供的招商策劃及推廣服務(wù)有提出意見和建議的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。嚴(yán)格按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定進(jìn)行項(xiàng)目的投資建設(shè)及運(yùn)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)或損害項(xiàng)目整體形象及其他商家利益的行為。積極配合甲方的招商策劃及推廣工作，提供必要的項(xiàng)目資料和信息。在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，遵守相關(guān)建設(shè)規(guī)范和安全要求，確保工程質(zhì)量和施工安全，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌囊磺胸?zé)任和損失。四、費(fèi)用及支付方式1.場(chǎng)地租金乙方應(yīng)向甲方支付場(chǎng)地租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每平方米[X]元，租金總額為每年[X]元。租金支付方式為[具體支付周期，如季度支付、半年支付等]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。2.招商服務(wù)費(fèi)乙方應(yīng)向甲方支付招商服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為項(xiàng)目總投資的[X%]，即[X]元。支付方式為：在本協(xié)議簽訂后[X]天內(nèi)，乙方向甲方支付招商服務(wù)費(fèi)的[X%]作為預(yù)付款；在項(xiàng)目正式開業(yè)運(yùn)營(yíng)后[X]天內(nèi)，乙方支付剩余的招商服務(wù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用如乙方在項(xiàng)目投資建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中使用甲方提供的其他服務(wù)或資源，應(yīng)按照雙方另行約定的標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)費(fèi)用。五、項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)期限1.建設(shè)期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]天內(nèi)開始項(xiàng)目的建設(shè)工作，并在[具體建設(shè)期限，如[X]個(gè)月內(nèi)]完成項(xiàng)目的主體建設(shè)工程，并達(dá)到可開業(yè)運(yùn)營(yíng)的條件。如因不可抗力或甲方原因?qū)е陆ㄔO(shè)期限延誤，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。如因乙方自身原因?qū)е陆ㄔO(shè)期限延誤，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的場(chǎng)地租金的[X%]向甲方支付違約金。2.運(yùn)營(yíng)期限項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期限為自開業(yè)運(yùn)營(yíng)之日起[X]年。在運(yùn)營(yíng)期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)要求合法合規(guī)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目。運(yùn)營(yíng)期限屆滿后，雙方可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況及市場(chǎng)需求協(xié)商是否續(xù)簽協(xié)議。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付招商標(biāo)的物或提供服務(wù)，每逾期一天，甲方應(yīng)按照?qǐng)龅刈饨鸬腫X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照招商服務(wù)費(fèi)的[X%]向乙方支付違約金。若甲方在協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用，每逾期一天，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用場(chǎng)地的租金及其他應(yīng)支付費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照招商服務(wù)費(fèi)的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定進(jìn)行項(xiàng)目投資建設(shè)及運(yùn)營(yíng)，導(dǎo)致項(xiàng)目受到損失或產(chǎn)生不良影響的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照?qǐng)龅刈饨鸬腫X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約行為導(dǎo)致甲方承擔(dān)法律責(zé)任或遭受其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的建設(shè)期限完成項(xiàng)目建設(shè)或未按照運(yùn)營(yíng)期限合法運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具