商鋪回購合同協(xié)議甲方（回購方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（出售方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），甲方有意向乙方回購該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下商鋪回購合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.商鋪位置：該商鋪位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號為[具體號碼]，所在樓層為[X]層，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤面積為[X]平方米。商鋪格局為[詳細(xì)描述格局，如幾室?guī)讖d等]，朝向?yàn)閇具體朝向]。2.商鋪用途：該商鋪目前用于[具體經(jīng)營用途，如商業(yè)零售、餐飲等]。3.商鋪現(xiàn)狀：商鋪現(xiàn)處于[租賃/自用等具體狀態(tài)]，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度等]，配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如水電、消防、電梯等設(shè)備情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的條件和期限回購該商鋪。在回購期限內(nèi)，有權(quán)對商鋪的使用情況進(jìn)行監(jiān)督（但應(yīng)提前通知乙方）。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付回購款。承擔(dān)因回購商鋪所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（法律規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的除外）。在回購商鋪后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定辦理商鋪的產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取甲方支付的回購款。在回購期限內(nèi)，有權(quán)按照自己的意愿使用、經(jīng)營或處置該商鋪（但不得違反本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定）。2.義務(wù)按照本合同約定的條件和期限向甲方回購該商鋪。向甲方提供該商鋪的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同（如有）等資料，并保證資料的真實(shí)性、完整性和合法性。在回購期限內(nèi)，負(fù)責(zé)商鋪的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保商鋪處于良好的使用狀態(tài)，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，因乙方原因?qū)е律啼伋霈F(xiàn)質(zhì)量問題或其他損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。三、回購款及支付方式1.回購款金額：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該商鋪的回購款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式分期付款：第一期：在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付回購款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]，甲方向乙方支付回購款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在商鋪回購手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余回購款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。一次性付款：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部回購款一次性支付給乙方。四、回購期限1.回購起始期限：自本合同生效之日起[X]年/月/日起至[X]年/月/日止。2.回購終止期限：在回購起始期限屆滿后，如甲方未按照本合同約定行使回購權(quán)，則回購期限自動延長[X]年/月/日，延長期間甲方仍有權(quán)按照本合同約定回購該商鋪。五、商鋪交付1.在甲方按照本合同約定支付全部回購款后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將該商鋪交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對商鋪的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署商鋪交付確認(rèn)書。2.商鋪交付的內(nèi)容包括但不限于商鋪的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同（如有）、設(shè)備設(shè)施清單等資料。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付回購款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并沒收甲方已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照回購款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和條件回購該商鋪，每逾期一日，應(yīng)按照回購款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照回購款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的商鋪相關(guān)資料存在虛假、不完整或違法等情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方