買房墊資協(xié)議書甲方（墊資方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購房方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方欲購買房產(chǎn)，但資金不足，需要甲方提供墊資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、墊資服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述1.墊資用途：乙方因購買位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），向甲方申請墊資。墊資資金僅用于支付該房產(chǎn)的購房款，不得挪作他用。2.墊資金額：甲方同意為乙方墊資人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.墊資期限：自本協(xié)議生效之日起，至乙方成功辦理該房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)，并將墊資款項及相關(guān)費用足額償還給甲方之日止。預(yù)計墊資期限為[X]個工作日，但實際墊資期限以乙方實際辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)的時間為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時足額償還墊資款項及相關(guān)費用。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取合法措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于要求乙方支付逾期違約金、行使抵押權(quán)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，在乙方滿足相關(guān)條件后，及時足額向乙方指定的賬戶支付墊資款項。對乙方提供的個人信息及相關(guān)資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方提供的墊資款項用于購買該房產(chǎn)。在按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供墊資服務(wù)。2.義務(wù)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人信息及與購買該房產(chǎn)相關(guān)的資料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、購房合同等，并保證所提供資料的真實性和合法性。按照本協(xié)議約定的時間和方式，按時足額償還墊資款項及相關(guān)費用。墊資款項的還款方式為[具體還款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，還款賬戶為甲方指定的賬戶。在墊資期限內(nèi)，積極配合甲方辦理該房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)，提供辦理抵押登記所需的全部資料，并承擔(dān)因辦理抵押登記手續(xù)產(chǎn)生的一切費用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自出售、轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押或以其他任何方式處分該房產(chǎn)。三、墊資費用及支付方式1.墊資費用：乙方應(yīng)向甲方支付墊資服務(wù)費，墊資服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)為墊資金額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將墊資服務(wù)費一次性支付至甲方指定的賬戶。四、墊資款項償還及利息計算1.墊資款項償還：乙方應(yīng)在成功辦理該房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，將墊資款項及墊資服務(wù)費足額償還給甲方。2.利息計算：如乙方未能按照本協(xié)議約定按時足額償還墊資款項，自逾期之日起至實際償還之日止，乙方應(yīng)按照未償還墊資金額的每日[X]%向甲方支付逾期利息。逾期利息應(yīng)與墊資款項一并支付給甲方。五、抵押擔(dān)保條款1.乙方同意以所購買的該房產(chǎn)為甲方的墊資款項及相關(guān)費用提供抵押擔(dān)保，并在墊資期限內(nèi)配合甲方辦理該房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。2.抵押擔(dān)保的范圍包括墊資款項本金、墊資服務(wù)費、逾期利息、違約金以及甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。3.若乙方未能按照本協(xié)議約定按時足額償還墊資款項及相關(guān)費用，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，通過拍賣、變賣該房產(chǎn)等方式實現(xiàn)債權(quán)。乙方應(yīng)無條件配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，不得以任何理由阻礙或拒絕。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額向乙方指定的賬戶支付墊資款項，每逾期一日，應(yīng)按照墊資金額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付墊資服務(wù)費，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]個工作日的，甲方有權(quán)暫停墊資服務(wù)，并要求乙方立即支付全部墊資服務(wù)費及違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額償還墊資款項及相關(guān)費用，除按照本協(xié)議約定支付逾期利息外，還應(yīng)按照未償還墊資金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約導(dǎo)致甲方通過法律途徑實現(xiàn)債權(quán)的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此支付的全部費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。4.若乙方違反本協(xié)議約定擅自處分該房產(chǎn)或不配合甲方辦理抵押登記手續(xù)等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即償還墊資款項及相關(guān)費用，同時按照墊資金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為