外包裝修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對其[具體房屋地址]的房屋進(jìn)行外包裝修，乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行外包裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋的外立面進(jìn)行裝修，具體包括但不限于墻面翻新、門窗更換、陽臺及露臺改造、外立面裝飾線條安裝等，裝修應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑裝修相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.裝修材料及品牌乙方應(yīng)使用符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，具體材料及品牌如下：墻面漆：選用[品牌名稱1]，具備耐擦洗、防水、防霉等特性。門窗：采用[品牌名稱2]斷橋鋁合金門窗，玻璃為雙層中空鋼化玻璃。陽臺及露臺改造材料：使用[品牌名稱3]的防腐木及配套五金件，確保結(jié)構(gòu)安全且美觀耐用。外立面裝飾線條：采用[品牌名稱4]的優(yōu)質(zhì)PVC或鋁合金材質(zhì)線條。3.裝修風(fēng)格雙方商定裝修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格名稱]，乙方應(yīng)根據(jù)該風(fēng)格進(jìn)行設(shè)計和施工，確保裝修效果符合甲方預(yù)期。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的裝修范圍、材料、風(fēng)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.義務(wù)向乙方提供裝修所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等。協(xié)助乙方辦理裝修過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用（如有）。按照本合同約定的付款方式和時間向乙方支付裝修費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保乙方施工順利進(jìn)行，因鄰里糾紛導(dǎo)致的施工延誤或損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付裝修費(fèi)用。根據(jù)裝修工程的實際需要，在不違反本合同約定的前提下，合理安排施工進(jìn)度和施工人員。2.義務(wù)按照本合同約定的裝修范圍、材料、風(fēng)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到國家及地方現(xiàn)行的建筑裝修相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。制定詳細(xì)的裝修施工計劃，并提交給甲方審核，按照審核后的計劃組織施工，確保裝修工程按時完成。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全和財產(chǎn)安全，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時清理，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將剩余的裝修材料及設(shè)備等清理出場。在裝修過程中，如發(fā)現(xiàn)原建筑結(jié)構(gòu)存在問題或其他需要變更設(shè)計的情況，應(yīng)及時通知甲方，并與甲方協(xié)商解決方案。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更裝修設(shè)計。工程竣工后，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定向甲方提供裝修工程質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在保修期限內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的裝修工程損壞或故障，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。三、裝修費(fèi)用及付款方式1.裝修費(fèi)用本合同約定的裝修總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的裝修工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的變更設(shè)計導(dǎo)致的費(fèi)用增加外，合同履行期間不因任何因素調(diào)整。2.付款方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點，如墻面基層處理完成、門窗安裝完成等]后，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的剩余部分，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四）違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的付款方式和時間向乙方支付裝修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時承擔(dān)乙方因停工造成的損失。若甲方擅自變更裝修設(shè)計導(dǎo)致乙方需要重新施工或增加費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)由此增加的全部費(fèi)用，并按照增加費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時施工或施工中斷，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于停工期間的工人工資、設(shè)備租賃費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的裝修范圍、材料、風(fēng)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。若因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的施工計劃按時完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的裝修費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因另行委托他人完成裝修工程而產(chǎn)生的全部費(fèi)用及損失。若乙方在裝修過程中擅自變更裝修設(shè)計，乙方應(yīng)承擔(dān)由此增加的全部費(fèi)用，并按照增加費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方擅自變更設(shè)計導(dǎo)致裝修工程不符合合同約定或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照國家及地方相關(guān)規(guī)定提供裝修工程質(zhì)量保修服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，并按照裝修總費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式