教室轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一間教室欲進行轉(zhuǎn)讓，乙方有意受讓該教室，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.教室位置：該教室位于[具體地址]，所在樓層為[X]樓，教室編號為[X]。2.教室面積：經(jīng)測量，該教室建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。3.教室配套設(shè)施教室內(nèi)部配備有課桌椅[X]套，保證桌椅完好、無明顯損壞及缺失。安裝有照明燈具[X]盞，確保正常照明功能。設(shè)有多媒體教學設(shè)備一套，包括投影儀、音響、電腦等，設(shè)備運行正常，軟件及相關(guān)資料齊全。配備空調(diào)[X]臺，能正常制冷制熱，滿足教學期間室內(nèi)溫度需求。教室墻面及地面狀況良好，無大面積剝落、裂縫等問題。4.教室用途：該教室目前用于[具體教學科目或培訓項目]教學活動，乙方受讓后可繼續(xù)用于合法的教學用途，但不得擅自改變其用途。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該教室的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含教室本身及所有配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費用，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的特殊情況外）。2.付款方式首付款：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為首付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在甲方完成教室及相關(guān)設(shè)施的交付，并協(xié)助乙方辦理完所有相關(guān)手續(xù)后，乙方應在[X]日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。對轉(zhuǎn)讓的教室及配套設(shè)施擁有合法處分權(quán)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的教室及配套設(shè)施符合本合同約定的狀況，不存在任何質(zhì)量問題或權(quán)利瑕疵。向乙方提供與教室相關(guān)的所有合法文件及資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施購置憑證等，確保乙方受讓后能合法使用該教室。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，負責將教室及配套設(shè)施交付給乙方，并確保交付時的狀況與本合同約定一致。交付時，雙方應共同對教室及設(shè)施進行驗收，制作驗收清單，雙方簽字確認。協(xié)助乙方辦理與教室相關(guān)的變更登記或備案手續(xù)，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理或延誤，應承擔相應的法律責任。在教室交付前，負責結(jié)清與該教室有關(guān)的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費等，確保乙方受讓后無需承擔交付前的任何欠費。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付教室及配套設(shè)施，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在受讓教室后，有權(quán)按照約定的用途合法使用該教室及配套設(shè)施。2.義務(wù)按照本合同約定的付款方式和時間支付轉(zhuǎn)讓款。若逾期付款，應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。受讓教室后，應遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法使用該教室及配套設(shè)施，不得從事任何違法違規(guī)活動。負責教室及配套設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)，保證設(shè)施的正常使用和安全。因乙方使用不當或保管不善造成設(shè)施損壞的，由乙方負責修復或賠償。在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)教室及配套設(shè)施存在質(zhì)量問題或權(quán)利瑕疵，應及時通知甲方，并配合甲方解決問題。四、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間、條件交付教室及配套設(shè)施，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方逾期交付導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的首付款，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定，保證所轉(zhuǎn)讓的教室及配套設(shè)施不存在質(zhì)量問題或權(quán)利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。4.若乙方擅自改變教室用途或?qū)淌壹芭涮自O(shè)施進行改造、拆除等行為，導致教室及設(shè)施損壞或不符合本合同約定狀況的，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本合同相關(guān)信息的，應向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓款的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的損失。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法