政府代建合同范本甲方：[政府部門名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[代建單位名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方作為政府部門，有實施相關(guān)建設(shè)項目的需求，乙方作為具有專業(yè)代建能力的單位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行項目代建事宜達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目地點：[詳細地點]3.項目規(guī)模及內(nèi)容：[詳細描述項目的建設(shè)規(guī)模，包括建筑面積、層數(shù)、功能布局等；以及具體建設(shè)內(nèi)容，如建筑物主體工程、附屬設(shè)施工程等]4.項目總投資：[明確項目的總投資金額]二、代建服務(wù)內(nèi)容1.負責項目的前期策劃、可行性研究報告編制、環(huán)境影響評價等相關(guān)前期手續(xù)辦理工作。2.按照國家和地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標準以及甲方要求，進行項目的設(shè)計管理，包括組織設(shè)計招標、審核設(shè)計文件、協(xié)調(diào)設(shè)計變更等。3.負責項目的施工招標工作，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，并對施工過程進行全面管理，包括工程進度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督與協(xié)調(diào)。4.負責項目所需設(shè)備、材料的采購管理，確保設(shè)備、材料的質(zhì)量和供應(yīng)進度符合項目要求。5.負責項目的合同管理，簽訂與項目相關(guān)的各類合同，并監(jiān)督合同的履行情況。6..負責項目的竣工驗收工作，組織相關(guān)部門和單位對項目進行驗收，確保項目符合驗收標準。7.在項目交付使用后，按照甲方要求提供一定期限的質(zhì)量保修服務(wù)，并負責協(xié)調(diào)處理保修期間出現(xiàn)的問題。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對代建項目的進度、質(zhì)量、投資等方面進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)審查代建單位提交的各類報告、文件和資料。有權(quán)根據(jù)項目實際情況，對代建服務(wù)范圍、內(nèi)容和標準進行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)負責提供項目建設(shè)所需的相關(guān)文件、資料和批準文件，協(xié)助乙方辦理項目前期手續(xù)。按照合同約定及時支付代建費用。協(xié)調(diào)解決項目建設(shè)過程中涉及的外部關(guān)系和相關(guān)問題，為項目建設(shè)創(chuàng)造良好條件。對乙方提出的合理要求和建議，應(yīng)及時給予回應(yīng)和支持。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取代建費用。有權(quán)要求甲方提供必要的文件、資料和協(xié)助，以履行代建職責。在代建過程中，根據(jù)實際情況提出合理的優(yōu)化建議和方案，經(jīng)甲方批準后實施。2.義務(wù)嚴格遵守國家和地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標準以及甲方的要求，履行代建職責。組建專業(yè)的項目管理團隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的管理人員，確保項目順利實施。按照合同約定的代建服務(wù)內(nèi)容和標準，制定詳細的項目實施計劃，并報甲方備案。定期向甲方報送項目進展情況報告，包括工程進度、質(zhì)量、投資、安全等方面的情況，及時反饋項目建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題和解決方案。對項目建設(shè)過程中涉及的設(shè)計變更、工程洽商、費用調(diào)整等事項，應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。負責項目建設(shè)資金的管理和使用，確保資金?？顚Ｓ茫侠砜刂祈椖客顿Y，不得擅自挪用、截留項目資金。項目竣工后，負責整理和歸檔項目建設(shè)過程中的各類文件、資料，向甲方移交完整的項目檔案。在質(zhì)量保修期間，按照國家和地方有關(guān)規(guī)定以及合同約定，履行質(zhì)量保修義務(wù)，及時處理保修問題。四、代建費用及支付方式（一）代建費用本項目代建費用為人民幣[具體金額]元。代建費用包含乙方為履行代建職責所發(fā)生的一切費用，除合同另有約定外，甲方不再另行支付其他費用。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代建費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元。2.項目完成前期手續(xù)辦理并通過甲方審核后，甲方向乙方支付代建費用的[X]%，即人民幣[支付金額]元。3.項目主體工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付代建費用的[X]%，即人民幣[支付金額]元。4.項目全部工程竣工驗收合格且乙方提交完整的項目檔案后，甲方向乙方支付剩余代建費用，即人民幣[支付金額]元。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定及時支付代建費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停代建工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的代建費用及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е马椖壳捌谑掷m(xù)辦理延誤、外部關(guān)系協(xié)調(diào)不暢等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的代建服務(wù)內(nèi)容、標準和期限履行代建職責，導(dǎo)致項目進度延誤、質(zhì)量不符合要求、投資超支等，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。乙方應(yīng)采取措施及時糾正違約行為，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自挪用、截留項目資金，甲方有權(quán)要求乙方返還挪用、截留的資金，并按照挪用、截留金額的[X]%向甲方支付違約金。情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方在項目建設(shè)過程中違反國家和地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標準，導(dǎo)致項目出現(xiàn)安全事故或其他違法行為，乙方應(yīng)承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照合同約定向甲方提交各類報告、文件和資料或者提交的報告、文件和資料不符合要求，每逾期一日，應(yīng)按照代建費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的代建費用，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方