同意拆危房協(xié)議書甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（拆除方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處危房（以下簡(jiǎn)稱“該危房”），為消除安全隱患，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方拆除該危房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.危房位置：該危房位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]。2.危房現(xiàn)狀：該危房因年久失修，部分墻體出現(xiàn)裂縫，屋頂瓦片破損嚴(yán)重，存在較大安全隱患，已無(wú)法正常居住或使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間進(jìn)行危房拆除工作。有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照協(xié)議約定進(jìn)行拆除，有權(quán)要求乙方立即整改。2.義務(wù)向乙方提供該危房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等，確保乙方對(duì)拆除工作的合法性和準(zhǔn)確性有充分了解。協(xié)助乙方辦理與拆除工作相關(guān)的手續(xù)，如向相關(guān)部門報(bào)備拆除計(jì)劃等，提供必要的協(xié)助和支持。在乙方拆除危房前，負(fù)責(zé)清理危房?jī)?nèi)的物品和人員，確保拆除工作的安全進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)危房的實(shí)際情況制定合理的拆除方案，但該方案需經(jīng)甲方書面認(rèn)可。2.義務(wù)具備合法有效的拆除資質(zhì)，確保拆除工作的專業(yè)性和安全性。按照經(jīng)甲方認(rèn)可的拆除方案進(jìn)行拆除工作，采取必要的安全防護(hù)措施，避免對(duì)周邊環(huán)境和人員造成損害。在拆除過(guò)程中，妥善保管和處理拆除產(chǎn)生的廢棄物和建筑垃圾，按照環(huán)保要求進(jìn)行處置，不得隨意丟棄。拆除工作完成后，負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)，確保拆除現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)原狀。向甲方提供拆除工作的相關(guān)記錄和報(bào)告，包括拆除時(shí)間、拆除過(guò)程中的安全情況等。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆除費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含拆除工作所需的人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用以及相關(guān)手續(xù)辦理費(fèi)用等一切與拆除工作相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成拆除工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、拆除時(shí)間及期限1.拆除時(shí)間：乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開始拆除工作，并在[具體開始日期]正式啟動(dòng)拆除作業(yè)。2.拆除期限：乙方應(yīng)在[具體結(jié)束日期]前完成該危房的拆除工作，并清理完畢現(xiàn)場(chǎng)。因不可抗力或甲方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`的除外，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額千分之一的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致拆除工作延誤或無(wú)法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除方案進(jìn)行拆除工作，或未采取必要的安全防護(hù)措施，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或?qū)χ苓叚h(huán)境和人員造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用千分之一的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用[X]%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。若乙方未妥善保管和處理拆除產(chǎn)生的廢棄物和建筑垃圾，未按照環(huán)保要求進(jìn)行處置，導(dǎo)致受到相關(guān)部門處罰或者給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本