水果倉庫合同范本甲方（倉庫出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（水果承租方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有水果倉庫及相關(guān)設(shè)施，乙方有租賃需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方水果倉庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.倉庫位置：甲方將位于[具體地址]的水果倉庫出租給乙方使用，該倉庫面積為[X]平方米，倉庫內(nèi)配備有[列舉倉庫內(nèi)配備的設(shè)施，如貨架、通風(fēng)設(shè)備、溫度調(diào)控設(shè)備等]。2.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)提供倉庫的日常管理服務(wù)，包括但不限于倉庫的安全保衛(wèi)、衛(wèi)生清潔、設(shè)施維護(hù)等，以確保乙方水果的存儲環(huán)境適宜。同時，甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求，合理安排倉庫空間，保障水果存儲的有序性。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金應(yīng)根據(jù)市場行情及倉庫實(shí)際情況，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[X]%。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對倉庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回倉庫，應(yīng)提前[X]日通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限計(jì)算租金，退還乙方剩余租金及押金。2.義務(wù)保證倉庫及相關(guān)設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的存儲條件，在租賃期間負(fù)責(zé)對倉庫及設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。因甲方原因?qū)е聜}庫及設(shè)施損壞，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照合同約定提供倉庫管理服務(wù)，保障倉庫的安全、衛(wèi)生等環(huán)境適宜水果存儲。協(xié)助乙方辦理與倉庫租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用倉庫及相關(guān)設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，保障倉庫的正常使用。對甲方提供的服務(wù)不滿意時，有權(quán)提出合理的意見和建議，要求甲方改進(jìn)。2.義務(wù)按照合同約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用倉庫及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途，如需對倉庫進(jìn)行改造或增設(shè)他物，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。因乙方擅自改造或增設(shè)他物給倉庫及設(shè)施造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)水果的存儲管理，確保水果存儲符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，因乙方管理不善導(dǎo)致水果損壞、變質(zhì)等損失的，由乙方自行承擔(dān)。遵守倉庫的管理制度，配合甲方的管理工作，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)及時清理倉庫內(nèi)的水果及其他物品，將倉庫恢復(fù)原狀交還甲方。五、倉儲水果的管理1.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)倉儲水果的質(zhì)量、數(shù)量等管理工作，確保水果在存儲期間的品質(zhì)穩(wěn)定。乙方應(yīng)定期對水果進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)水果出現(xiàn)質(zhì)量問題或數(shù)量短缺等情況，應(yīng)及時采取措施并通知甲方。2.甲方有權(quán)對乙方倉儲水果的情況進(jìn)行抽查，乙方應(yīng)予以配合。如發(fā)現(xiàn)乙方倉儲水果存在不符合約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。六、保險1.乙方應(yīng)自行對倉儲水果購買足額的財(cái)產(chǎn)保險，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保險范圍應(yīng)涵蓋水果在存儲期間可能面臨的各種風(fēng)險，如火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等。2.乙方應(yīng)在購買保險后[X]日內(nèi)將保險單復(fù)印件提交給甲方備案。如因乙方未購買保險或保險不足導(dǎo)致水果損失的，由乙方自行承擔(dān)全部損失。3.在保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照保險公司的要求辦理理賠手續(xù)。理賠所得款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于彌補(bǔ)水果損失及相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定提供倉庫或相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并按照當(dāng)月租金的[X]%向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定按時足額支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回倉庫，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或用途、損壞倉庫及設(shè)施、未按時清理倉庫等違反本合同約定的行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失，并按照當(dāng)月租金的[X]%向甲方支付違約金。4.若一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。5.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各