水井租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方水井事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.水井位置：甲方擁有一口位于[具體地址]的水井（以下簡稱“該水井”）。2.水井狀況：該水井深度為[X]米，井口直徑為[X]厘米，配備有[水泵型號及相關(guān)設(shè)備詳情]等設(shè)備，目前該水井能夠正常出水，水質(zhì)符合[相關(guān)水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)]。3.租賃用途：乙方租賃該水井用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)灌溉、生活用水等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還水井。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月/每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每月/每年的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶/交付至甲方指定地點(diǎn)。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且水井設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在[具體退還期限]內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。監(jiān)督乙方合理使用水井，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對水井進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證所提供的水井及相關(guān)設(shè)備符合本合同約定，能夠正常使用。負(fù)責(zé)對水井及相關(guān)設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用水井，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用水井。對水井及相關(guān)設(shè)備的使用情況有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和說明。在租賃期限屆滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還押金。2.義務(wù)按照本合同約定的用途合理使用水井，不得擅自改變用途。按時足額支付租金及押金。妥善保管水井及相關(guān)設(shè)備，不得擅自拆除、改裝或損壞。如因乙方原因造成水井及相關(guān)設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將水井及相關(guān)設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對水井周邊環(huán)境進(jìn)行維護(hù)，保持整潔衛(wèi)生。租賃期滿或合同解除后，及時清理水井及周邊場地，將水井及相關(guān)設(shè)備交還甲方，并保證其處于正常使用狀態(tài)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供符合要求的水井及相關(guān)設(shè)備，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用水井，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未及時履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用水井，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回水井，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變水井用途、擅自轉(zhuǎn)租、擅自拆除或改裝水井及相關(guān)設(shè)備、損壞水井及相關(guān)設(shè)備或未按照本合同約定清理水井及周邊場地等，甲方有權(quán)解除合同，收回水井，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方逾期交還水井，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行處置水井內(nèi)的設(shè)備及相關(guān)物品，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽