土地轉贈合同范本甲方（贈與人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[土地具體位置及面積等詳細信息]的土地（以下簡稱“該土地”），愿意將該土地轉贈給乙方，乙方愿意接受該土地轉贈，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體詳細地址]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)專業(yè)測量機構測量，該土地面積為[X]平方米。3.土地用途：[土地用途，如農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地、住宅用地等]4.土地現(xiàn)狀：該土地目前處于[土地現(xiàn)狀描述，如平整、有附著物等]狀態(tài)。二、轉贈方式及相關事宜1.轉贈方式：甲方無償將該土地轉贈給乙方，乙方無需向甲方支付任何對價。2.土地交付甲方應在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將該土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付確認書。交付內(nèi)容包括但不限于土地的占有、使用及相關權益的轉移。甲方應確保交付的土地不存在任何權屬糾紛、債務糾紛或其他第三方權利主張。3.土地權屬變更甲方應協(xié)助乙方辦理該土地的權屬變更登記手續(xù)，將土地所有權變更至乙方名下。辦理權屬變更登記所需的費用，按照國家法律法規(guī)及相關政策的規(guī)定，由雙方各自承擔應承擔的部分。乙方應積極配合甲方提供辦理權屬變更登記所需的相關資料，并按照登記機關的要求履行各項手續(xù)。如因乙方原因導致權屬變更登記手續(xù)延誤或無法辦理，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同的約定履行相關義務。在協(xié)助乙方辦理土地權屬變更登記手續(xù)過程中，有權要求乙方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務保證對該土地擁有合法的處分權，有權將該土地轉贈給乙方，且該土地不存在任何抵押、查封、扣押等權利受限情況，亦不存在任何權屬糾紛。按照本合同約定的時間和方式，將該土地交付給乙方，并確保交付的土地符合本合同約定的現(xiàn)狀。積極協(xié)助乙方辦理土地權屬變更登記手續(xù)，提供辦理登記所需的相關證明文件、資料，并配合乙方完成登記機關要求的各項程序。在土地交付前，負責處理該土地上可能存在的與第三方的糾紛，確保乙方接收土地后不會因該糾紛受到任何影響。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同的約定接收甲方轉贈的土地，并享有該土地的占有、使用、收益及處分權（在符合法律法規(guī)及土地用途限制的前提下）。有權要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理土地權屬變更登記手續(xù)。2.義務按照本合同約定的時間和方式接收甲方交付的土地，并對土地的現(xiàn)狀進行確認。積極配合甲方辦理土地權屬變更登記手續(xù)，按照登記機關的要求提供相關資料，繳納應承擔的費用。不得擅自改變該土地的用途，如需改變土地用途，應按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關審批手續(xù)，并取得甲方的書面同意。在接收土地后，應合理使用該土地，不得從事任何損害國家利益、社會公共利益或他人合法權益的行為。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未能按時交付土地或交付的土地不符合本合同約定的現(xiàn)狀，應向乙方支付違約金，違約金的金額為土地轉贈價值的[X%]。同時，甲方應負責采取措施消除土地交付存在的問題，直至符合合同約定，并賠償乙方因此遭受的一切損失。若甲方未能協(xié)助乙方辦理土地權屬變更登記手續(xù)，導致乙方無法按時取得土地所有權，每逾期一日，甲方應按照土地轉贈價值的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的與土地相關的費用（如有），并按照土地轉贈價值的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的一切損失。若甲方隱瞞該土地存在的權屬糾紛、債務糾紛或其他第三方權利主張，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方為處理糾紛支付的費用、因土地權益受限導致的經(jīng)濟損失等。2.乙方違約責任若乙方違反本合同約定，未能按時接收土地，每逾期一日，應按照土地轉贈價值的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的與土地相關的費用（如有）。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方限期恢復土地原狀，并支付違約金，違約金的金額為土地轉贈價值的[X%]。若乙方逾期未恢復原狀，甲方有權采取措施恢復土地原狀，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理土地權屬變更登記手續(xù)，導致登記手續(xù)延誤或無法辦理，每逾期一日，乙方應按照土地轉贈價值的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方應退還已接收的土地，并按照土地轉贈價值的[X%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的一切損失。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日