買車位合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意購買甲方擁有的車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車位位置本合同所涉車位位于[具體小區(qū)名稱]內(nèi)[具體樓棟及單元]地下[X]層[車位編號]。該車位為[具體尺寸，如長X米、寬X米]的標(biāo)準(zhǔn)車位，其位置明確，與周邊車位及公共區(qū)域有清晰的界限劃分。2.車位狀況該車位目前處于[使用/閑置]狀態(tài)，無明顯質(zhì)量問題，地面平整，墻面及頂面無裂縫、滲漏等影響正常使用的情況。車位具備正常停車所需的空間及設(shè)施條件，包括但不限于停車區(qū)域、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等均符合相關(guān)安全及使用標(biāo)準(zhǔn)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取車位購買款。對車位享有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，保證所售車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的車位相關(guān)信息，包括但不限于車位位置、產(chǎn)權(quán)情況、使用狀況等。確保在本合同簽訂前，車位未被抵押、查封或存在其他限制交易的情形。在乙方按照合同約定支付全部款項(xiàng)后，協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有），并提供必要的文件和資料。按照合同約定的交付時間和標(biāo)準(zhǔn)，將車位交付給乙方使用。交付時，應(yīng)確保車位符合本合同約定的狀況，并向乙方提供車位的相關(guān)鑰匙、門禁卡等物品（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付車位，并保證車位符合約定的質(zhì)量和使用條件。在甲方履行合同義務(wù)后，有權(quán)使用所購車位。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理車位產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有）。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車位購買款。向甲方提供真實(shí)、有效的身份信息及聯(lián)系方式，以便雙方溝通合同履行相關(guān)事宜。在接收車位后，應(yīng)按照法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定合理使用車位，不得擅自改變車位用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為。三、價款及支付方式（一）車位價款本車位的購買價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付車位購買款：1.定金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該定金在乙方按照合同約定履行義務(wù)后，可沖抵車位購買款；若乙方違反本合同約定，無權(quán)要求返還定金；若甲方違反本合同約定，應(yīng)雙倍返還定金。2.首付款乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款在甲方將車位交付給乙方且乙方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[交付后X日內(nèi)]向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、交付時間及方式（一）交付時間甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)后的[X]個工作日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。交付時間以雙方簽署的《車位交付確認(rèn)書》為準(zhǔn)。（二）交付方式甲方應(yīng)在交付時間前通知乙方前往指定地點(diǎn)辦理車位交付手續(xù)。交付時，雙方應(yīng)共同對車位的狀況進(jìn)行檢查，包括但不限于車位的外觀、設(shè)施設(shè)備等是否符合本合同約定。如經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)車位存在不符合約定的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，雙方再次進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署《車位交付確認(rèn)書》，視為車位正式交付給乙方。五、產(chǎn)權(quán)變更（如有）（一）變更條件若該車位具備產(chǎn)權(quán)變更條件，在乙方支付全部車位購買款且雙方辦理完交付手續(xù)后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）變更流程1.乙方應(yīng)在交付后[X]個工作日內(nèi)向甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的全部資料，包括但不限于身份證復(fù)印件、購房合同等。2.甲方應(yīng)在收到乙方提供的資料后[X]個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門提交產(chǎn)權(quán)變更登記申請，并協(xié)助乙方完成后續(xù)的手續(xù)辦理工作，如繳納稅費(fèi)、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書等。3.如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)未能在規(guī)定時間內(nèi)辦理完成，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；如因甲方原因?qū)е挛茨馨磿r辦理，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施盡快解決，并賠償乙方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時按照車位總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方所售車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，消除瑕疵，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方因此解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時按照車位總價款的[X%]向乙方支付違約金。3.甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照車位總價款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付車位購買款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照車位總價款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變車位用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時乙方應(yīng)按照車位總價款的[X%]向甲方支付違約金。3.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照車位總價款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）