民宿融資合同范本甲方（融資方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（投資方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一家民宿（以下簡稱“該民宿”），具備獨特的地理位置、優(yōu)質的服務以及良好的市場前景，但因民宿發(fā)展需要資金投入，故尋求乙方進行融資合作；乙方基于對甲方民宿項目的認可，愿意提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就民宿融資事宜達成如下協(xié)議：一、融資項目概述1.民宿基本情況該民宿位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，擁有[具體房間數(shù)量]間客房，配套設施包括但不限于餐廳、茶室、觀景平臺等。民宿整體裝修風格為[詳細風格描述]，融合了當?shù)靥厣幕?，營造出獨特的住宿體驗環(huán)境。2.融資用途本次融資資金主要用于民宿的以下方面：對現(xiàn)有客房進行升級改造，提升裝修品質，更新家具及床上用品等，預計投入資金[X]元。完善民宿的配套設施，如增設兒童游樂區(qū)、健身房等，預計投入資金[X]元。進行市場推廣與營銷活動，提高民宿的知名度和美譽度，預計投入資金[X]元。補充民宿運營資金，確保日常運營的順利進行，預計投入資金[X]元。二、融資金額、方式及期限1.融資金額乙方同意向甲方提供融資款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.融資方式乙方以[具體融資方式，如現(xiàn)金出資、銀行貸款轉貸等]的方式向甲方提供融資。3.融資期限本次融資期限為[X]年，自合同簽訂之日起計算。融資期限屆滿后，雙方可根據(jù)民宿經(jīng)營情況及市場環(huán)境協(xié)商是否續(xù)期。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定使用融資款項。有權對民宿的經(jīng)營管理進行決策，但應確保決策符合本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，保障乙方的利益。在融資期限內(nèi)，有權要求乙方按照合同約定履行出資及相關協(xié)助義務。2.義務向乙方如實提供民宿的經(jīng)營狀況、財務狀況等相關信息，保證所提供信息的真實性、完整性和準確性。按照本合同約定的用途合理使用融資款項，不得擅自改變資金用途。在融資期限內(nèi)，負責民宿的日常經(jīng)營管理，努力提升民宿的經(jīng)營業(yè)績，保障民宿的正常運營和持續(xù)發(fā)展。定期向乙方提供民宿的財務報表、經(jīng)營報告等資料，以便乙方了解民宿的經(jīng)營情況。在融資期限屆滿或提前終止時，按照本合同約定向乙方償還融資款本金及相應收益。（二）乙方權利與義務1.權利有權了解民宿的經(jīng)營狀況、財務狀況等相關信息，監(jiān)督融資款項的使用情況。在融資期限內(nèi)，按照本合同約定享有相應的收益權，包括但不限于固定收益、利潤分配等（如有）。當甲方未按照本合同約定履行義務時，有權要求甲方糾正違約行為，并采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務按照本合同約定的金額、方式和期限向甲方提供融資款。協(xié)助甲方進行民宿的經(jīng)營管理，提供必要的建議和支持，但不得干涉甲方的正常經(jīng)營決策。保守在合作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及民宿相關信息，不得向任何第三方泄露。四、收益分配及償還方式1.收益分配若雙方約定有固定收益，乙方按照[固定收益計算方式及比例]享有固定收益。固定收益支付周期為[具體支付周期，如每月、每季度等]，甲方應在每個支付周期屆滿后的[X]個工作日內(nèi)將固定收益支付至乙方指定賬戶。若民宿在融資期限內(nèi)實現(xiàn)盈利，在扣除各項成本、稅費及按照本合同約定支付乙方固定收益后，剩余利潤按照[利潤分配比例]進行分配。利潤分配時間為每年的[具體時間]，甲方應在利潤分配確定后的[X]個工作日內(nèi)將應分配給乙方的利潤支付至乙方指定賬戶。2.償還方式融資期限屆滿，甲方應一次性償還乙方融資款本金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。若甲方提前償還融資款，應提前[X]個工作日通知乙方，并按照本合同約定的利率及實際使用期限計算應支付給乙方的利息及收益后，將剩余本金及相關款項支付至乙方指定賬戶。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的用途使用融資款項，乙方有權要求甲方立即糾正違約行為，并有權暫停支付后續(xù)融資款項。甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)返還違規(guī)使用的資金，并按照違規(guī)使用資金金額的[X]%向乙方支付違約金。若因甲方違規(guī)使用資金給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若甲方未按照本合同約定向乙方支付固定收益或利潤分配款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方償還融資款本金、支付已到期未支付的收益及違約金，同時承擔乙方因實現(xiàn)債權而產(chǎn)生的全部費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。3.若乙方未按照本合同約定的金額、方式和期限向甲方提供融資款，每逾期一日應按照未提供金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔因違約給甲方造成的全部損失。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。若因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。如違約行為導致對方商業(yè)秘密泄露，給對方造成重大損失的，違約方應承擔相應的刑事責任。六、合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；本合同約定的解除條件成就的。3.合同解除后，雙方應按照法律法規(guī)及本合同約定進行清算，結清雙方的債權債務關系。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效